【国民住宅基金 往不相干的地方去了】 为了小市民和劳工朋友的自宅和租屋资金准备等住宅的安定而实 施的国民住宅基金的贷款资金往流入与当初政策对象不同的地方的可 能性大增的分析结果产生了。 1日，从国会预算政策处所发表的“国民住宅基金主要事业之评 价”报告书可见，负责基金贷款的韩银的2005年基金贷款资料为标本 ，对於贷款人所得情况调查、评价後的结果，将近全体购屋借款人一 半的46.1%之最低所得层者是属於所得10阶层中的 1、2阶层。 所得第一层在去年2005为基准的月平均所得是84万元，而第二层 的月平均所得也仅有148万元这样的阶层是为政府政策区图上穷人借 款或国民贷款住宅的主要供给对象。 图谋透过政府国民住宅基金贷款等支援来提高居住福利的阶层 是属於以“中产化的可能阶层”的5~6层，虽然月平均所得分别是 266万元、306万元但在全体借款人中所占的比率不过各是8.1%，3.8%。 预算政策处指出“所得第一层的情况是，虽然也有初出社会接受父母 帮助购屋的劳工但是也可知还是有为数不少的最低所得层正背负着庞 大的购屋负担”同时“对於为最低基准未达家庭的所得第一层仅占全 体借款人之19.7%政府应追究明确的原因”提出了指摘。 不是从借款人本身而是由其所属的户长所得来分析的话问题便更 加严重，不是基金贷款对象的中产阶层以上阶层即属於所得7层和8层 的借款人在调查的借款人中各自达到21.6%，6.7%仍旧偏离以5、6阶层 为主政策对象构想。 应在住宅金融市场中自行解决问题的阶层是否在应用於小市民住宅 安定的基金中得到帮助与否为指标，透露出高所得层透过以小市民为对 象的国民住宅基金贷款来购屋高涨的可能性。 在三个委托放款银行中仅以一家银行的分析资料来看，其余的银行 是无法掌握所得分威别资料等连资料管理也不实的情况。预算政策处诊 断说“综合分析结果为了矫正住宅金融市场的失败所投入的国民住宅基 金中可预见将会带来“政府失败””。 有错请赐教!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! --

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