作者littleianian (靠! 吵夠了沒)
看板NCCU02_LAND
標題土地法規考古題題目
時間Wed Jan 7 12:48:48 2004
※ [本文轉錄自 LandPingPong 看板]
作者: littleianian (靠! 吵夠了沒) 看板: LandPingPong
標題: 土地法規考古題題目
時間: Wed Jan 7 12:44:28 2004
1. 試依都巿計畫法之規定,說明都巿計畫(主要計畫)擬定之程序。
2. 公共設施保留地在未被取得供興建公共設施使用前,其使用上有何限制? 又,因是項限制存在,致政府若長期間不取得公共設施保留地時,將使所用權人蒙受不利益;於是,現行法律對於公共設施保留地有若干優惠之規定,以填補其所有權人所受之不利益。其內容為何?試說明之。
3. a地區之都巿計畫主要計畫已於民國81年12月制定發布實施,惟其細部計畫迄今尚未發布實施。而甲有土地一筆,依已發布實施之主要計畫,該筆土地之使用分區係屬商業區。試問,依都巿計畫法之規定,目前該筆土地是否可以建築使用。
4. b地區之都巿計畫細部計畫書中記載有:「應以巿地重劃方式開發,並於重劃後,始准核發建築執照。」而乙於b地區內有屬住宅區之土地一筆,當其向當地建築主管機關申請核發建築執照時,該建管機關以b地區應以巿地重劃方式開發為由,不准許核發建築執照。試問:上開都巿計畫書之記載是否合法?試附具理由說明之。
5. 甲公司為開發經營遊樂設施,爰擬將其所?位於森林區之農牧用地約六公頃申請變更為遊憩用地。試問:甲公司申請變更編定時,須經那些機關之核准與同意?又,其所須提供之回饋(負擔)內容為何?請依非都巿土地使用管制規則之規定說明之。
6. 試就都巿計畫法之規定,回答下列問題:
a 說明都巿計畫制定之程序。
b 都巿計畫發布實施後,其法律上效力為何?
c 說明公共設施用地規劃之原則。
d 說明公共設施保留地之取得方式。
7. 試依都巿計畫法及其授權地方政府所訂定命令之內容,說明我國都巿土地使用分區管制之情形。
8. 試都巿計畫法之規定,回答下列問題
私人獲准投資經營公共設施時,其所需用地如何取得。
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