※ [本文轉錄自 LandPingPong 看板] 作者: littleianian (靠! 吵夠了沒) 看板: LandPingPong 標題: 土地法規考古題題目 時間: Wed Jan 7 12:44:28 2004 1. 試依都巿計畫法之規定，說明都巿計畫(主要計畫)擬定之程序。 2. 公共設施保留地在未被取得供興建公共設施使用前，其使用上有何限制? 又，因是項限制存在，致政府若長期間不取得公共設施保留地時，將使所用權人蒙受不利益；於是，現行法律對於公共設施保留地有若干優惠之規定，以填補其所有權人所受之不利益。其內容為何？試說明之。 3. a地區之都巿計畫主要計畫已於民國81年12月制定發布實施，惟其細部計畫迄今尚未發布實施。而甲有土地一筆，依已發布實施之主要計畫，該筆土地之使用分區係屬商業區。試問，依都巿計畫法之規定，目前該筆土地是否可以建築使用。 4. b地區之都巿計畫細部計畫書中記載有：「應以巿地重劃方式開發，並於重劃後，始准核發建築執照。」而乙於b地區內有屬住宅區之土地一筆，當其向當地建築主管機關申請核發建築執照時，該建管機關以b地區應以巿地重劃方式開發為由，不准許核發建築執照。試問：上開都巿計畫書之記載是否合法？試附具理由說明之。 5. 甲公司為開發經營遊樂設施，爰擬將其所?位於森林區之農牧用地約六公頃申請變更為遊憩用地。試問：甲公司申請變更編定時，須經那些機關之核准與同意？又，其所須提供之回饋(負擔)內容為何？請依非都巿土地使用管制規則之規定說明之。 6. 試就都巿計畫法之規定，回答下列問題： a 說明都巿計畫制定之程序。 b 都巿計畫發布實施後，其法律上效力為何？ c 說明公共設施用地規劃之原則。 d 說明公共設施保留地之取得方式。 7. 試依都巿計畫法及其授權地方政府所訂定命令之內容，說明我國都巿土地使用分區管制之情形。 8. 試都巿計畫法之規定，回答下列問題 私人獲准投資經營公共設施時，其所需用地如何取得。 -- 苦戀不一定是浪漫 不必欺騙人 孤單不一定是寂寞 掛少一個人 花一生追逐動地驚天 真的太苦心 從沒王子愛惜都要做人*[m --

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