※ [本文转录自 LandPingPong 看板] 作者: littleianian (靠! 吵够了没) 看板: LandPingPong 标题: 土地法规考古题题目 时间: Wed Jan 7 12:44:28 2004 1. 试依都巿计画法之规定，说明都巿计画(主要计画)拟定之程序。 2. 公共设施保留地在未被取得供兴建公共设施使用前，其使用上有何限制? 又，因是项限制存在，致政府若长期间不取得公共设施保留地时，将使所用权人蒙受不利益；於是，现行法律对於公共设施保留地有若干优惠之规定，以填补其所有权人所受之不利益。其内容为何？试说明之。 3. a地区之都巿计画主要计画已於民国81年12月制定发布实施，惟其细部计画迄今尚未发布实施。而甲有土地一笔，依已发布实施之主要计画，该笔土地之使用分区系属商业区。试问，依都巿计画法之规定，目前该笔土地是否可以建筑使用。 4. b地区之都巿计画细部计画书中记载有：「应以巿地重划方式开发，并於重划後，始准核发建筑执照。」而乙於b地区内有属住宅区之土地一笔，当其向当地建筑主管机关申请核发建筑执照时，该建管机关以b地区应以巿地重划方式开发为由，不准许核发建筑执照。试问：上开都巿计画书之记载是否合法？试附具理由说明之。 5. 甲公司为开发经营游乐设施，爰拟将其所?位於森林区之农牧用地约六公顷申请变更为游憩用地。试问：甲公司申请变更编定时，须经那些机关之核准与同意？又，其所须提供之回馈(负担)内容为何？请依非都巿土地使用管制规则之规定说明之。 6. 试就都巿计画法之规定，回答下列问题： a 说明都巿计画制定之程序。 b 都巿计画发布实施後，其法律上效力为何？ c 说明公共设施用地规划之原则。 d 说明公共设施保留地之取得方式。 7. 试依都巿计画法及其授权地方政府所订定命令之内容，说明我国都巿土地使用分区管制之情形。 8. 试都巿计画法之规定，回答下列问题 私人获准投资经营公共设施时，其所需用地如何取得。 -- 苦恋不一定是浪漫 不必欺骗人 孤单不一定是寂寞 挂少一个人 花一生追逐动地惊天 真的太苦心 从没王子爱惜都要做人*[m --

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