作者dog218 (天使狗哥)
看板MobilePay
標題[請益] 房租用行動支付可行嗎？
時間Fri Feb 24 14:07:04 2023
看到房版有討論過房租用信用卡刷
房東那邊一次收齊一年租金
可能會被扣個服務費或多少不確定
租客這邊12期繳款 其實也是按月繳
對房東有保障 但不確定萬一中途解約要怎麼處理
目前電子支付有提供這樣的服務嗎？
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1F：→ passenger10: 但這樣手續費也是房客吸收不是嗎 銀行轉帳不好嗎 02/24 14:15
2F：→ Kazamatsuri: 如果是電支帳戶/銀行帳戶轉 目前應該就可以作到了 02/24 14:23
3F：→ Kazamatsuri: 如果是綁信用卡支付 一樣會有類似的手續費之類的 02/24 14:24
4F：推 alloc: 先不說服務費 你害房東被報稅不怕漲房租嗎 02/24 15:10
5F：推 B7405: 為何指定電子支付 現在很多管道轉帳不用錢 又有紀錄 02/24 15:20
6F：→ bemaz: 除非是房務公司或是原本旅館改成月租套房那種還是有營業法 02/24 15:25
7F：→ bemaz: 人登記，否則目前法規一般房東都是私人收帳，就像一群好友 02/24 15:25
8F：→ bemaz: 出去吃飯分攤用行動支付使用戶頭轉帳而已，也不是房東同意 02/24 15:25
9F：→ bemaz: 就能收款，更何況有些學區出租本來就是一次收半年或是收一 02/24 15:25
10F：→ bemaz: 年 02/24 15:25
11F：→ johnhmj: 房租支付管道由房東決定 問房東，可能掃碼 付款碼或轉帳 02/24 15:28
12F：→ bemaz: 大型店面出租有可能是法人對法人，或是房東委託給租屋仲介 02/24 15:30
13F：→ bemaz: ，仲介公司跟房客使用行動支付，但房東與仲介抽成比例是房 02/24 15:30
14F：→ bemaz: 東與仲介的事情 02/24 15:30
15F：→ jeamy: 請記得 羊毛出在羊身上 不會長在狼身上 02/24 15:55
16F：推 born: 什麼叫害房東被報稅？ 02/24 16:09
17F：→ passenger10: 這社會就這樣啊 報稅漲房租 買票拿回扣：） 02/24 16:22
18F：推 lirick42: 北市社宅都綁TaipeiPay 02/24 16:41
19F：推 tmpss90105: 現實就是這樣，天下沒有白吃的午餐 02/24 16:54
20F：推 diqoedin: 不懂意義在哪 刷卡房東加刷卡手續費 銀行分期也可能有 02/24 17:52
21F：→ diqoedin: 手續費 等於房租多付兩層手續費 有比較省? 02/24 17:52
22F：→ diqoedin: 通常是一次全繳付現給優惠(防呆帳 利息回饋) 02/24 17:53
23F：推 j49222106: 用一卡通Money在Line轉帳就好，除非你不想加你房東的L 02/24 18:06
24F：→ j49222106: ine 02/24 18:06
25F：→ MintTW: 我用台灣pay轉到房東的帳戶 02/24 18:08
26F：→ catuncle1: 不是很懂原PO擔心的是什麼，既然是按月繳，約到哪個月 02/24 18:17
27F：→ catuncle1: 就到哪個月不是嗎？ 02/24 18:18
28F：→ catuncle1: 至於手續費，使用者付費不是嗎？都願意用行動支付了 02/24 18:19
29F：推 hsupeter92: 主要是現在房東都只想繳自住， 02/24 18:22
30F：→ hsupeter92: 所以才想叫你不要入戶籍、付現繳房租逃稅 02/24 18:22
31F：推 bill0205: 之前我和房東約好用line 一卡通Money 轉帳 02/24 18:22
32F：→ bill0205: 大多都用台灣pay轉帳 02/24 18:23
33F：→ silenthillwu: 可以用匯款方式給對方吧？匯款留下記錄比較好 02/24 18:30
34F：推 roccqqck: 轉帳才是正解好嗎 一卡通怎證明那是房租 02/24 18:49
35F：→ roccqqck: 也千萬不要傻傻用現金 02/24 18:49
37F：推 fastfu: 轉帳不就好了，用什麼行動支付，就算有我看八成也被排除在 02/25 00:47
38F：→ fastfu: 回饋之列 02/25 00:47
39F：→ asdasd70294: 行動支付人數跟金額太高會有營業稅跟開發票問題吧？ 02/25 13:59
40F：→ asdasd70294: 房東不可能搞自己 02/25 13:59
41F：→ dog218: 對房東有好處就是絕對按時繳款 也可以過濾信用不良的租客 02/25 14:15
42F：→ dog218: 適合寧可少收也不想麻煩的房東 02/25 14:15
43F：推 Kazamatsuri: 那跟原本每個月用現金/銀行轉帳匯款繳有什麼差別？XD 02/25 14:27
44F：→ Kazamatsuri: 就算是用信用卡繳一年分期的 銀行給房東就是一年再扣 02/25 14:28
45F：→ Kazamatsuri: 掉手續費的總額 之後就不關房東的事了 中間有問題是 02/25 14:29
46F：→ Kazamatsuri: 銀行跟刷卡人的問題 他們自己會去解決 房東不用擔心 02/25 14:29
47F：→ kkkk1234: 原po想要的只是能分期的行動支付吧 02/25 14:30
48F：→ kkkk1234: 原文的一次收齊、分12期付就是想要分期 02/25 14:31
49F：推 Kazamatsuri: 行動支付要怎麼分期？ XD 02/25 14:32
50F：→ kkkk1234: 只能吃卡片原本的分期或是活動專案分期 02/25 14:40
51F：→ kkkk1234: 一樣回歸到信用卡分期 02/25 14:40
52F：推 Kazamatsuri: 那就還是回到銀行回饋問題了 跟行動支付關係不大 02/25 15:05
53F：→ tsainan: 這超級麻煩吧 怕麻煩怎麼可能會去搞這個 02/26 13:35
54F：→ tsainan: 除非有現成方案提供給房東 02/26 13:35
55F：→ tsainan: 而且也沒法保證絕對按時繳款阿 沒錢的人怎麼可能有錢扣 02/26 13:37
56F：→ tsainan: 至於房東少收...多出來的費用絕對會加到房租裡面啦 02/26 13:39
57F：推 tndh: 你跟房東說願意多付10% 他就會找方法讓你刷了拉 02/26 14:31
58F：→ BlueBird5566: 多付10%也沒啥吸引力 一堆房東都嘛嫌懶 而且行動 02/26 17:24
59F：→ BlueBird5566: 支付會留下金流證據 當房東傻了? 02/26 17:24
60F：推 Kazamatsuri: 如果是用電支帳戶或綁定的銀行帳戶 其實就跟一般銀行 02/26 20:41
61F：→ Kazamatsuri: 帳戶轉帳類似 如果是用綁定的信用卡則跟一般刷卡類似 02/26 20:42
62F：→ Kazamatsuri: 除非是想繞電支賭多拿相關回饋 不然就是多此一舉而已 02/26 20:43
63F：推 sbtiagr: 原po說的情況是指管理公司嗎 這種目前看到也都是轉帳 02/26 21:44
64F：推 Kazamatsuri: 如果房東還是給銀行帳號 電支現在就能跨機構轉帳啦～ 02/27 15:43
65F：推 jmt1259: 看不懂要問什麼 02/27 16:24
66F：→ tsainan: 就想要類似信用卡分期的方式付房租 02/27 23:42
67F：→ tsainan: 不過多出來的成本被加到房租應該會哀哀叫 02/27 23:42
68F：→ MonyemLi: 個人帳號沒這麼多問題，但應該也沒什麼效力，久了應該 02/28 17:42
69F：→ MonyemLi: 會像中國一樣會需要開商業帳號02/28 17:42
70F：噓 kkkk1234: 比較好奇原po什麼時候要出來說話02/28 17:54
71F：→ Kazamatsuri: 看來又是＿後不理文了 科科02/28 19:39
72F：→ dog218: 不是回過了= =03/01 13:16
73F：→ kkkk1234: 下面在問你到底想問什麼的你有回嗎03/01 13:42
74F：→ Kazamatsuri: 回的還是看不出來到底想要怎樣的模式啊？03/01 13:46
房東可不可以像店家一樣申請行動支付收款碼(信用卡)？
房東一次收完房租 報稅 手續費都沒問題
可以用信用卡來過濾信用不良的租客
一次收完一年租金不用麻煩
房客如果申請分期 有欠繳也是銀行去追帳
房客沒損失就是分12期繳款
※ 編輯: dog218 (111.71.97.59 臺灣), 03/01/2023 18:15:22
75F：→ kkkk1234: 所以說 分期是信用卡的 跟行動支付的關聯在哪 接受信用 03/01 19:55
76F：→ kkkk1234: 卡也不一定要有刷卡機 透過網頁刷信用卡就好了 03/01 19:55
77F：→ Kazamatsuri: 目前沒有行動支付可以先分期的 連網購都只能一次付清 03/01 20:10
78F：→ Kazamatsuri: 所以還是只能回歸到信用卡端的分期模式啦～ 03/01 20:11
79F：推 Go2: 對房東來說直接轉帳入帳最快，走金流等入帳撥款有的沒的就是 03/01 20:26
80F：→ Go2: 工作天起算了。沒有足夠誘因。 03/01 20:26
81F：推 hsupeter92: 還有一點就是普通小商家申請信用卡機、或電支收款帳 03/01 21:40
82F：→ hsupeter92: 號都不一定能成功了，房東營收有高過他們？ 03/01 21:40
83F：→ flypenguin: C2C 不能接受信用卡付款，要收信用卡就要弄營業登記。 03/02 17:20
84F：→ flypenguin: 請問這成本房客願意出嗎 XD 03/02 17:21
85F：→ flypenguin: 真的很想刷卡，去讓拍賣抽 5% 手續費還比較便宜。 03/02 17:21
86F：→ flypenguin: 當然，這種假交易 真轉帳 也不合法就是了。 03/02 17:22
87F：→ hsupeter92: 不然就是 Apple tap to pay 或是三星的類似技術，這 03/03 04:38
88F：→ hsupeter92: 種有機會能談到比較好的手續費 03/03 04:38
89F：推 milk7054: 幾%手續費算個毛啊，對房東而言滿租最重要，不關心閒置 03/03 05:33
90F：→ milk7054: 幾間房少幾天租金，反而計較起手續費，吃芝麻掉燒餅的概 03/03 05:33
91F：→ milk7054: 念 03/03 05:33
92F：推 roccqqck: 信用卡房東需要營業登記 這才是麻煩的地方 03/06 21:38
93F：→ roccqqck: 如果是ipass一卡通轉帳 不如直接轉帳 明細可以寫清楚是 03/06 21:39
94F：→ roccqqck: 房租 比較不會有事後的法律糾紛 03/06 21:39
95F：→ roccqqck: 然後開發票也不是隨便一個人就可以開阿 03/06 21:41
96F：→ walkmancat: 如果是物業公司代管租屋才有可能這樣做 03/08 14:44
97F：→ walkmancat: 一般房東又不是公司沒有辦法跟銀行談這個吧 03/08 14:44
98F：推 gostt: 房東不會想扣趴 03/09 08:10