作者dog218 (天使狗哥)
看板MobilePay
标题[请益] 房租用行动支付可行吗？
时间Fri Feb 24 14:07:04 2023
看到房版有讨论过房租用信用卡刷
房东那边一次收齐一年租金
可能会被扣个服务费或多少不确定
租客这边12期缴款 其实也是按月缴
对房东有保障 但不确定万一中途解约要怎麽处理
目前电子支付有提供这样的服务吗？
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1F：→ passenger10: 但这样手续费也是房客吸收不是吗 银行转帐不好吗 02/24 14:15
2F：→ Kazamatsuri: 如果是电支帐户/银行帐户转 目前应该就可以作到了 02/24 14:23
3F：→ Kazamatsuri: 如果是绑信用卡支付 一样会有类似的手续费之类的 02/24 14:24
4F：推 alloc: 先不说服务费 你害房东被报税不怕涨房租吗 02/24 15:10
5F：推 B7405: 为何指定电子支付 现在很多管道转帐不用钱 又有纪录 02/24 15:20
6F：→ bemaz: 除非是房务公司或是原本旅馆改成月租套房那种还是有营业法 02/24 15:25
7F：→ bemaz: 人登记，否则目前法规一般房东都是私人收帐，就像一群好友 02/24 15:25
8F：→ bemaz: 出去吃饭分摊用行动支付使用户头转帐而已，也不是房东同意 02/24 15:25
9F：→ bemaz: 就能收款，更何况有些学区出租本来就是一次收半年或是收一 02/24 15:25
10F：→ bemaz: 年 02/24 15:25
11F：→ johnhmj: 房租支付管道由房东决定 问房东，可能扫码 付款码或转帐 02/24 15:28
12F：→ bemaz: 大型店面出租有可能是法人对法人，或是房东委托给租屋仲介 02/24 15:30
13F：→ bemaz: ，仲介公司跟房客使用行动支付，但房东与仲介抽成比例是房 02/24 15:30
14F：→ bemaz: 东与仲介的事情 02/24 15:30
15F：→ jeamy: 请记得 羊毛出在羊身上 不会长在狼身上 02/24 15:55
16F：推 born: 什麽叫害房东被报税？ 02/24 16:09
17F：→ passenger10: 这社会就这样啊 报税涨房租 买票拿回扣：） 02/24 16:22
18F：推 lirick42: 北市社宅都绑TaipeiPay 02/24 16:41
19F：推 tmpss90105: 现实就是这样，天下没有白吃的午餐 02/24 16:54
20F：推 diqoedin: 不懂意义在哪 刷卡房东加刷卡手续费 银行分期也可能有 02/24 17:52
21F：→ diqoedin: 手续费 等於房租多付两层手续费 有比较省? 02/24 17:52
22F：→ diqoedin: 通常是一次全缴付现给优惠(防呆帐 利息回馈) 02/24 17:53
23F：推 j49222106: 用一卡通Money在Line转帐就好，除非你不想加你房东的L 02/24 18:06
24F：→ j49222106: ine 02/24 18:06
25F：→ MintTW: 我用台湾pay转到房东的帐户 02/24 18:08
26F：→ catuncle1: 不是很懂原PO担心的是什麽，既然是按月缴，约到哪个月 02/24 18:17
27F：→ catuncle1: 就到哪个月不是吗？ 02/24 18:18
28F：→ catuncle1: 至於手续费，使用者付费不是吗？都愿意用行动支付了 02/24 18:19
29F：推 hsupeter92: 主要是现在房东都只想缴自住， 02/24 18:22
30F：→ hsupeter92: 所以才想叫你不要入户籍、付现缴房租逃税 02/24 18:22
31F：推 bill0205: 之前我和房东约好用line 一卡通Money 转帐 02/24 18:22
32F：→ bill0205: 大多都用台湾pay转帐 02/24 18:23
33F：→ silenthillwu: 可以用汇款方式给对方吧？汇款留下记录比较好 02/24 18:30
34F：推 roccqqck: 转帐才是正解好吗 一卡通怎证明那是房租 02/24 18:49
35F：→ roccqqck: 也千万不要傻傻用现金 02/24 18:49
37F：推 fastfu: 转帐不就好了，用什麽行动支付，就算有我看八成也被排除在 02/25 00:47
38F：→ fastfu: 回馈之列 02/25 00:47
39F：→ asdasd70294: 行动支付人数跟金额太高会有营业税跟开发票问题吧？ 02/25 13:59
40F：→ asdasd70294: 房东不可能搞自己 02/25 13:59
41F：→ dog218: 对房东有好处就是绝对按时缴款 也可以过滤信用不良的租客 02/25 14:15
42F：→ dog218: 适合宁可少收也不想麻烦的房东 02/25 14:15
43F：推 Kazamatsuri: 那跟原本每个月用现金/银行转帐汇款缴有什麽差别？XD 02/25 14:27
44F：→ Kazamatsuri: 就算是用信用卡缴一年分期的 银行给房东就是一年再扣 02/25 14:28
45F：→ Kazamatsuri: 掉手续费的总额 之後就不关房东的事了 中间有问题是 02/25 14:29
46F：→ Kazamatsuri: 银行跟刷卡人的问题 他们自己会去解决 房东不用担心 02/25 14:29
47F：→ kkkk1234: 原po想要的只是能分期的行动支付吧 02/25 14:30
48F：→ kkkk1234: 原文的一次收齐、分12期付就是想要分期 02/25 14:31
49F：推 Kazamatsuri: 行动支付要怎麽分期？ XD 02/25 14:32
50F：→ kkkk1234: 只能吃卡片原本的分期或是活动专案分期 02/25 14:40
51F：→ kkkk1234: 一样回归到信用卡分期 02/25 14:40
52F：推 Kazamatsuri: 那就还是回到银行回馈问题了 跟行动支付关系不大 02/25 15:05
53F：→ tsainan: 这超级麻烦吧 怕麻烦怎麽可能会去搞这个 02/26 13:35
54F：→ tsainan: 除非有现成方案提供给房东 02/26 13:35
55F：→ tsainan: 而且也没法保证绝对按时缴款阿 没钱的人怎麽可能有钱扣 02/26 13:37
56F：→ tsainan: 至於房东少收...多出来的费用绝对会加到房租里面啦 02/26 13:39
57F：推 tndh: 你跟房东说愿意多付10% 他就会找方法让你刷了拉 02/26 14:31
58F：→ BlueBird5566: 多付10%也没啥吸引力 一堆房东都嘛嫌懒 而且行动 02/26 17:24
59F：→ BlueBird5566: 支付会留下金流证据 当房东傻了? 02/26 17:24
60F：推 Kazamatsuri: 如果是用电支帐户或绑定的银行帐户 其实就跟一般银行 02/26 20:41
61F：→ Kazamatsuri: 帐户转帐类似 如果是用绑定的信用卡则跟一般刷卡类似 02/26 20:42
62F：→ Kazamatsuri: 除非是想绕电支赌多拿相关回馈 不然就是多此一举而已 02/26 20:43
63F：推 sbtiagr: 原po说的情况是指管理公司吗 这种目前看到也都是转帐 02/26 21:44
64F：推 Kazamatsuri: 如果房东还是给银行帐号 电支现在就能跨机构转帐啦～ 02/27 15:43
65F：推 jmt1259: 看不懂要问什麽 02/27 16:24
66F：→ tsainan: 就想要类似信用卡分期的方式付房租 02/27 23:42
67F：→ tsainan: 不过多出来的成本被加到房租应该会哀哀叫 02/27 23:42
68F：→ MonyemLi: 个人帐号没这麽多问题，但应该也没什麽效力，久了应该 02/28 17:42
69F：→ MonyemLi: 会像中国一样会需要开商业帐号02/28 17:42
70F：嘘 kkkk1234: 比较好奇原po什麽时候要出来说话02/28 17:54
71F：→ Kazamatsuri: 看来又是＿後不理文了 科科02/28 19:39
72F：→ dog218: 不是回过了= =03/01 13:16
73F：→ kkkk1234: 下面在问你到底想问什麽的你有回吗03/01 13:42
74F：→ Kazamatsuri: 回的还是看不出来到底想要怎样的模式啊？03/01 13:46
房东可不可以像店家一样申请行动支付收款码(信用卡)？
房东一次收完房租 报税 手续费都没问题
可以用信用卡来过滤信用不良的租客
一次收完一年租金不用麻烦
房客如果申请分期 有欠缴也是银行去追帐
房客没损失就是分12期缴款
※ 编辑: dog218 (111.71.97.59 台湾), 03/01/2023 18:15:22
75F：→ kkkk1234: 所以说 分期是信用卡的 跟行动支付的关联在哪 接受信用 03/01 19:55
76F：→ kkkk1234: 卡也不一定要有刷卡机 透过网页刷信用卡就好了 03/01 19:55
77F：→ Kazamatsuri: 目前没有行动支付可以先分期的 连网购都只能一次付清 03/01 20:10
78F：→ Kazamatsuri: 所以还是只能回归到信用卡端的分期模式啦～ 03/01 20:11
79F：推 Go2: 对房东来说直接转帐入帐最快，走金流等入帐拨款有的没的就是 03/01 20:26
80F：→ Go2: 工作天起算了。没有足够诱因。 03/01 20:26
81F：推 hsupeter92: 还有一点就是普通小商家申请信用卡机、或电支收款帐 03/01 21:40
82F：→ hsupeter92: 号都不一定能成功了，房东营收有高过他们？ 03/01 21:40
83F：→ flypenguin: C2C 不能接受信用卡付款，要收信用卡就要弄营业登记。 03/02 17:20
84F：→ flypenguin: 请问这成本房客愿意出吗 XD 03/02 17:21
85F：→ flypenguin: 真的很想刷卡，去让拍卖抽 5% 手续费还比较便宜。 03/02 17:21
86F：→ flypenguin: 当然，这种假交易 真转帐 也不合法就是了。 03/02 17:22
87F：→ hsupeter92: 不然就是 Apple tap to pay 或是三星的类似技术，这 03/03 04:38
88F：→ hsupeter92: 种有机会能谈到比较好的手续费 03/03 04:38
89F：推 milk7054: 几%手续费算个毛啊，对房东而言满租最重要，不关心闲置 03/03 05:33
90F：→ milk7054: 几间房少几天租金，反而计较起手续费，吃芝麻掉烧饼的概 03/03 05:33
91F：→ milk7054: 念 03/03 05:33
92F：推 roccqqck: 信用卡房东需要营业登记 这才是麻烦的地方 03/06 21:38
93F：→ roccqqck: 如果是ipass一卡通转帐 不如直接转帐 明细可以写清楚是 03/06 21:39
94F：→ roccqqck: 房租 比较不会有事後的法律纠纷 03/06 21:39
95F：→ roccqqck: 然後开发票也不是随便一个人就可以开阿 03/06 21:41
96F：→ walkmancat: 如果是物业公司代管租屋才有可能这样做 03/08 14:44
97F：→ walkmancat: 一般房东又不是公司没有办法跟银行谈这个吧 03/08 14:44
98F：推 gostt: 房东不会想扣趴 03/09 08:10