已故總統府副侍衛長金仲原少將的遺眷，與前聯合警衛安全指揮部副指 揮官徐耀庭中將，分別占用國家安全局鄰近台北士林官邸公園、交通便 捷，各占地約五十坪的獨門獨院官舍拒絕歸還迄今，時間各長達十七、 二十五年，國安局興訟要求返還房地，士林地院判決國安局勝訴，可上訴。 這兩戶官舍位於台北市中山北路五段三七八巷二十號、二十二號，地屬台北 市政府工務局公園路燈管理處，為總統府侍衛室及警衛隊高級官舍，分配給 武官居住，位置北鄰士林官邸公園，南靠圓山山腳。金、徐兩家比鄰而居， 外圍有兩公尺高牆屏障，內築兩層樓房，草木扶疏、環境清幽，距離中山北 路對面的士林夜市、捷運站僅三百公尺。 法院調查，這兩棟宿舍為興建逾四十一年的未登記建物，採光好、通風佳， 交通便利、公共設施規劃狀態好，附近房地產交易活絡，法院請房仲業者為 房子鑑價，評估結果卻各只值九十八萬、一○五萬元；有房仲業者認為因該 處是國有土地而被嚴重低估，若是民間房產，身價必定翻漲數十倍。 須繳回免費住宿不當得利 士院判決兩家須返還房屋外，並依九十八萬、一○五萬元房價的七％為年租 金，換算成月租金為五七七四元、六一六八元，判決須先返還九十八年十月 十八日至九十九年五月十八日間、共七個月免費住宿的不當得利，金家要先 還四○四一八元，徐家為四三一七六元，且租金持續累加，催討到將房屋歸 還為止。但五、六千元的月租金相對於附近行情，仍是相當便宜。 記者昨走訪該處，徐家沒人應門，金宅內一名中年男子回話：「我們不接受 採訪」，被問及是否上訴，他不答腔。 金仲原長期任職總統府警衛體系，民國五十八年其擔任外衛主任，與他的陸 軍大學同期同學已故的副侍衛長孔令晟，間接催生「聯合特別警衛指揮部」。 徐耀庭則是長期在侍衛系統任職，民國四十四年擔任總統府警衛隊的首任隊長 ，五十九年時任行政院長的蔣經國訪美遇刺受傷，蔣介石首肯在蔣經國的官邸 成立七海官邸警情中心，由徐耀庭出掌主持。 已「價購」力行新村新舍 判決指出，徐耀庭七十五年退休，金仲原退休後於八十三年死亡，遺眷金高子 範與徐耀庭八十六年都獲准「價購」北市大直「力行新村」三十四坪眷舍，且 在九十三年取得權狀。 金、徐有了新眷舍，卻未搬離園藝所官舍，國安局認為兩家借住宿舍的使用目 的已消失，不符續住資格，九十八年撤銷金、徐宿舍居住權，發函通知兩家返 還房屋，未獲回應，國安局興訟追討。 徐、金兩家則主張，力行新村眷舍是「價購」而非「配購」，政府沒有補貼或 補償，且從八十六年起，兩家已各付給地主台北市政府「土地無權占用補償金 」一百五十多萬元，國安局一毛未付。 合議庭引用總統府侍衛室新建官舍使用辦法的規定：「調離本室或奉令退休， 自奉准日起三月內遷出官舍」，認為金、徐借貸房屋的情況應該視為使用完畢 ，必須歸還；至於兩家主張要用土地補償金來抵銷租金，合議庭認為金、徐是 為自身利益而繳納補償金，繳納只有受益、並未受損，判定不能抵銷。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110509/78/2r6xe.html --

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