已故总统府副侍卫长金仲原少将的遗眷，与前联合警卫安全指挥部副指 挥官徐耀庭中将，分别占用国家安全局邻近台北士林官邸公园、交通便 捷，各占地约五十坪的独门独院官舍拒绝归还迄今，时间各长达十七、 二十五年，国安局兴讼要求返还房地，士林地院判决国安局胜诉，可上诉。 这两户官舍位於台北市中山北路五段三七八巷二十号、二十二号，地属台北 市政府工务局公园路灯管理处，为总统府侍卫室及警卫队高级官舍，分配给 武官居住，位置北邻士林官邸公园，南靠圆山山脚。金、徐两家比邻而居， 外围有两公尺高墙屏障，内筑两层楼房，草木扶疏、环境清幽，距离中山北 路对面的士林夜市、捷运站仅三百公尺。 法院调查，这两栋宿舍为兴建逾四十一年的未登记建物，采光好、通风佳， 交通便利、公共设施规划状态好，附近房地产交易活络，法院请房仲业者为 房子监价，评估结果却各只值九十八万、一○五万元；有房仲业者认为因该 处是国有土地而被严重低估，若是民间房产，身价必定翻涨数十倍。 须缴回免费住宿不当得利 士院判决两家须返还房屋外，并依九十八万、一○五万元房价的七％为年租 金，换算成月租金为五七七四元、六一六八元，判决须先返还九十八年十月 十八日至九十九年五月十八日间、共七个月免费住宿的不当得利，金家要先 还四○四一八元，徐家为四三一七六元，且租金持续累加，催讨到将房屋归 还为止。但五、六千元的月租金相对於附近行情，仍是相当便宜。 记者昨走访该处，徐家没人应门，金宅内一名中年男子回话：「我们不接受 采访」，被问及是否上诉，他不答腔。 金仲原长期任职总统府警卫体系，民国五十八年其担任外卫主任，与他的陆 军大学同期同学已故的副侍卫长孔令晟，间接催生「联合特别警卫指挥部」。 徐耀庭则是长期在侍卫系统任职，民国四十四年担任总统府警卫队的首任队长 ，五十九年时任行政院长的蒋经国访美遇刺受伤，蒋介石首肯在蒋经国的官邸 成立七海官邸警情中心，由徐耀庭出掌主持。 已「价购」力行新村新舍 判决指出，徐耀庭七十五年退休，金仲原退休後於八十三年死亡，遗眷金高子 范与徐耀庭八十六年都获准「价购」北市大直「力行新村」三十四坪眷舍，且 在九十三年取得权状。 金、徐有了新眷舍，却未搬离园艺所官舍，国安局认为两家借住宿舍的使用目 的已消失，不符续住资格，九十八年撤销金、徐宿舍居住权，发函通知两家返 还房屋，未获回应，国安局兴讼追讨。 徐、金两家则主张，力行新村眷舍是「价购」而非「配购」，政府没有补贴或 补偿，且从八十六年起，两家已各付给地主台北市政府「土地无权占用补偿金 」一百五十多万元，国安局一毛未付。 合议庭引用总统府侍卫室新建官舍使用办法的规定：「调离本室或奉令退休， 自奉准日起三月内迁出官舍」，认为金、徐借贷房屋的情况应该视为使用完毕 ，必须归还；至於两家主张要用土地补偿金来抵销租金，合议庭认为金、徐是 为自身利益而缴纳补偿金，缴纳只有受益、并未受损，判定不能抵销。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110509/78/2r6xe.html --

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