作者kadar (卡卡達達)
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標題[新聞] 中國政府在韓國龍山總統辦公室前購買土地
時間Thu May 15 16:45:20 2025
朝鮮日報 記者裴明珠
中國政府悄悄買下距離總統室、駐韓美國大使館預定遷移地1公里左右的土地，面積達
1200坪，這一消息遲遲被公開。土地已閒置6年之久，於2019年完成所有權轉讓。
此後僅
在外圍安裝監控器，未拆除建築物，土地原封不動。
問題是
此地與龍山總統室、漢南洞總統官邸、美國大使館預定遷移地等主要安保要塞相距
僅1~1.5公里。當前，美國、加拿大等以國家安保爲由，限制外國尤其是中國資本購置土
地，而韓國對外國政府獲取土地竟毫無限制措施。
13日，據《亞洲經濟》報道稱，2018年12月，中國政府以299億2000萬韓元（約合人民幣1
億5184萬元）購置了首爾龍山區梨泰院洞262-13及另外10塊土地（總計4162平方米，約
1256坪）。尾款支付日期爲次年2019年7月，登記簿副本上顯示的買方爲“中華人民共和
國”。
該土地位於綠莎坪大路和南山2號、3號隧道之間的南山山腳，此前近50年一直被用作室外
高爾夫練習場。出售後，高爾夫球場歇業，留存住宅則空置了6年。
在這11塊土地中，有2塊此前爲韓國政府所有。2017年6月，政府向民間出售了1塊宅基地
和1塊林地，中國政府買下了包括上述2塊土地在內的全部土地。也就是說，
政府土地流入
民間後，僅時隔1年零6個月，所有權就落入中國政府手中。
https://i.imgur.com/FJtsGiX.png
中國政府購置的這片土地與2005年確定的美國大使館遷移地——龍山科尼爾兵營土地的直
線距離約爲1公里。
這裏與龍山總統室和漢南洞總統公館的可觸達性也極佳，距離都在1.5公里以內。土地下
方貫穿了首都圈廣域快速鐵路（GTX）-A路線。2020年，韓國國土交通部以地下區間施工
補償地上權的名義，向中國政府支付了3093萬韓元（約合人民幣15.7萬元）。
中國政府在購置上述土地後，至今未公佈明確用途。
中國駐韓國大使館僅解釋稱，該土地
系中國大使館的公務用土地，具體使用計劃屬於內部信息不予透露。對於推遲使用的原因
，則推遲是受到新冠疫情的影響。
當前，土地內仍保留着高爾夫練習場建築、圍牆、空置
住宅，外圍安裝了多個監控器，以管控外部人員出入。
以2025年1月1日的公示地價爲基準，該土地估值爲320億韓元（約合人民幣1.6億元），合
每坪（3.3平方米）2548萬韓元（約合人民幣13萬元）。但最近周邊類似土地的鑑定評估
額在8800萬韓元（約合人民幣44.6萬元）。適用鑑定評估額，該土地實際交易價值估計超
過1000億韓元（約合人民幣5億元）。中國政府6年前投入近300億韓元購置的土地，現在
既不開發也不出售，只坐等漲價。
依照現行大韓民國法令，不僅外國人，
外國政府也能毫無限制地獲得韓國土地。與之相反
，韓國國民或企業無法在中國獲得土地。中國原則上禁止外國人擁有土地，僅允許一部分
的長期租賃。
以2022年爲基準，中國人在韓國擁有的土地面積爲20.66平方公里，相當於7個汝矣島（
2.9平方公里）。此後，面積仍在持續增加，以2024年爲基準，中國人在外國人購置不動
產數量上佔比達到64.9%。
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/05/14/2025051402072.html
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好欸 搬遷辦公室還不設限制土地區塊
直接讓中國侵門踏戶 監視韓國還有美軍到底在幹嘛
太刺激了吧 想想買土地還比買情報划算多了
直接原地自己觀測不香嗎
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※ 編輯: kadar (220.133.216.116 臺灣), 05/15/2025 16:48:40
1F：推 peterlee97 : 一公里遠 算還好吧？ 05/15 16:54
2F：推 kuerude : 台灣一品苑表示 05/15 17:10
3F：→ iqeqicq : 美國也有中國人在美軍基地旁邊置產以監看美軍動向 05/15 17:19
4F：→ iqeqicq : 日本也有類似的情形 05/15 17:19
5F：→ jinkela1 : 一公里很遠耶 管很大 05/15 17:22
6F：→ jinkela1 : 而且看看誰先誰後？ 05/15 17:23
7F：→ jinkela1 : 中共7年前買的地 關2025美國屁事 05/15 17:24
8F：推 yfguk6685 : 一公里 望遠鏡看得很清楚 05/15 17:47
9F：推 peterlee97 : 如果以我們總統府為例 一公里是到：康定路 洛陽停 05/15 17:58
10F：→ peterlee97 : 車場 市民大道高架 北車 監察院 開南高中 林森南路- 05/15 17:58
11F：→ peterlee97 : 台大體育館 漢聲電台 中正紀念堂本體 南門市場 牯 05/15 17:58
12F：→ peterlee97 : 嶺街 建中 實小 植物園 和平西路-莒光路口 汀州路 05/15 17:58
13F：→ peterlee97 : 艋舺大道-和平西路 剝皮寮 老松國小 桂林-康定路口 05/15 17:58
14F：→ peterlee97 : 要不要看看這有多遠... 05/15 17:58
15F：噓 dfgh5566 : 中國人不安好心很有可能想要趁機搞事情 05/15 18:02
16F：→ dfgh5566 : 南韓被這樣威脅！還繼續親中，真傻 05/15 18:03
17F：推 puppy20308 : 猥褻仔應當注意 05/15 18:28
18F：→ Jeff1989 : 一公里很遠??對阿共來說搞不好還太近 笑死www 05/15 19:21
19F：→ iqeqicq : 台北有博愛特區禁航區，參考一下 05/15 19:59
20F：→ nata12 : 目的就是監看出入人士阿 尤其是中國叛徒 05/15 20:10
21F：→ nata12 : 故意輕描淡寫沒要幹嘛的 別有用心 05/15 20:11
22F：推 something320: 一公里是要監看啥 車牌都看不出來吧 說工作員據點 05/15 21:34
23F：→ something320: 還合理點= = 05/15 21:34
24F：→ chauan : 一公里對現在的情蒐技術來說是小意思吧 05/15 22:26
25F：推 apple123773 : 該不會北韓斬首就靠這個了(× 05/15 22:59
26F：推 irridiance : 一公里隨便升個無人機都可以監視的一清二楚，更別 05/16 01:25
27F：→ irridiance : 說根本就在狙擊槍的絕對有效距離內 05/16 01:25
28F：→ finhisky : 如果連出入都做不到保密 那活該給刺探 05/16 01:27
29F：→ finhisky : 不用買地 就派個人在門口用眼睛看 你能怎樣？ 抓了 05/16 01:27
30F：→ finhisky : 一個還有千萬個 05/16 01:27
31F：→ iqeqicq : 別忘了青瓦台事件 05/16 09:45
32F：推 assian : 一公里叫遠???乾脆說支持監視器直接照好了 05/16 18:25