朝鲜日报 记者裴明珠 中国政府悄悄买下距离总统室、驻韩美国大使馆预定迁移地1公里左右的土地，面积达 1200坪，这一消息迟迟被公开。土地已闲置6年之久，於2019年完成所有权转让。此後仅 在外围安装监控器，未拆除建筑物，土地原封不动。 问题是此地与龙山总统室、汉南洞总统官邸、美国大使馆预定迁移地等主要安保要塞相距 仅1~1.5公里。当前，美国、加拿大等以国家安保爲由，限制外国尤其是中国资本购置土 地，而韩国对外国政府获取土地竟毫无限制措施。 13日，据《亚洲经济》报道称，2018年12月，中国政府以299亿2000万韩元（约合人民币1 亿5184万元）购置了首尔龙山区梨泰院洞262-13及另外10块土地（总计4162平方米，约 1256坪）。尾款支付日期爲次年2019年7月，登记簿副本上显示的买方爲“中华人民共和 国”。 该土地位於绿莎坪大路和南山2号、3号隧道之间的南山山脚，此前近50年一直被用作室外 高尔夫练习场。出售後，高尔夫球场歇业，留存住宅则空置了6年。 在这11块土地中，有2块此前爲韩国政府所有。2017年6月，政府向民间出售了1块宅基地 和1块林地，中国政府买下了包括上述2块土地在内的全部土地。也就是说，政府土地流入 民间後，仅时隔1年零6个月，所有权就落入中国政府手中。 https://i.imgur.com/FJtsGiX.png 中国政府购置的这片土地与2005年确定的美国大使馆迁移地——龙山科尼尔兵营土地的直 线距离约爲1公里。 这里与龙山总统室和汉南洞总统公馆的可触达性也极佳，距离都在1.5公里以内。土地下 方贯穿了首都圈广域快速铁路（GTX）-A路线。2020年，韩国国土交通部以地下区间施工 补偿地上权的名义，向中国政府支付了3093万韩元（约合人民币15.7万元）。 中国政府在购置上述土地後，至今未公布明确用途。中国驻韩国大使馆仅解释称，该土地 系中国大使馆的公务用土地，具体使用计划属於内部信息不予透露。对於推迟使用的原因 ，则推迟是受到新冠疫情的影响。当前，土地内仍保留着高尔夫练习场建筑、围墙、空置 住宅，外围安装了多个监控器，以管控外部人员出入。 以2025年1月1日的公示地价爲基准，该土地估值爲320亿韩元（约合人民币1.6亿元），合 每坪（3.3平方米）2548万韩元（约合人民币13万元）。但最近周边类似土地的监定评估 额在8800万韩元（约合人民币44.6万元）。适用监定评估额，该土地实际交易价值估计超 过1000亿韩元（约合人民币5亿元）。中国政府6年前投入近300亿韩元购置的土地，现在 既不开发也不出售，只坐等涨价。 依照现行大韩民国法令，不仅外国人，外国政府也能毫无限制地获得韩国土地。与之相反 ，韩国国民或企业无法在中国获得土地。中国原则上禁止外国人拥有土地，仅允许一部分 的长期租赁。 以2022年爲基准，中国人在韩国拥有的土地面积爲20.66平方公里，相当於7个汝矣岛（ 2.9平方公里）。此後，面积仍在持续增加，以2024年爲基准，中国人在外国人购置不动 产数量上占比达到64.9%。 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/05/14/2025051402072.html -- 好欸 搬迁办公室还不设限制土地区块 直接让中国侵门踏户 监视韩国还有美军到底在干嘛 太刺激了吧 想想买土地还比买情报划算多了 直接原地自己观测不香吗 --

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