※ 引述《LongRanger (孤星)》之銘言： : 買完房子剩下裝潢, 這個千萬別省, 跟以後住起來感覺差很多, 能找設計師就找 : 我是找完設計師然後我再找建商送的一起施工,像是冷氣, 全熱, 全室木地板, : 畫設計圖, 這樣搞了快一年, 目前應該是住得很舒服, 只有廚房送的廚具太爛 : 打算過了十幾年整個拆掉重弄... 最後一段我不同意。 婚姻那種山盟海誓的契約，再看看離婚率。 工作為有更好的發展，要跳槽搬家，再正常不過; 花大錢裝潢，不是明智的選擇。 用自住兼投資的角度，用rental grade(出租等級)的裝簧即可。 例如你家裝了地熱，結果過兩年，調職高升到外地，但身上還有錢，所以本來的房子 也就不賣，租出去當包租公/婆。 試問你的房客，會因為你家具附贈花崗岩餐卓或太陽能板，地毯是外國進口，Amazon Alexa等，每個月會多給你3-5千的租金嗎? 我4年前碰過個身家幾千萬美金的房地產大享，說以LA來說，家裡有洗烘衣機，房客不用 去外面投幣洗衣服，房租可以比市價多75美金; 如果是這種投資，當然是多多益善，反 之就是沉沒投資。 這年頭不兩、三年跳一次槽，收入可是會大幅縮水。如果要講十幾年，那更是危險 的設想。 我覺得在心態上，只是想當個好房東，滿足房客基本需求，而非買些不需要的東西， 在累績財富的道路上，才是穩健的選擇。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.79.133.147 (美國) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/MenTalk/M.1680504047.A.647.html