※ 引述《LongRanger (孤星)》之铭言： : 买完房子剩下装潢, 这个千万别省, 跟以後住起来感觉差很多, 能找设计师就找 : 我是找完设计师然後我再找建商送的一起施工,像是冷气, 全热, 全室木地板, : 画设计图, 这样搞了快一年, 目前应该是住得很舒服, 只有厨房送的厨具太烂 : 打算过了十几年整个拆掉重弄... 最後一段我不同意。 婚姻那种山盟海誓的契约，再看看离婚率。 工作为有更好的发展，要跳槽搬家，再正常不过; 花大钱装潢，不是明智的选择。 用自住兼投资的角度，用rental grade(出租等级)的装簧即可。 例如你家装了地热，结果过两年，调职高升到外地，但身上还有钱，所以本来的房子 也就不卖，租出去当包租公/婆。 试问你的房客，会因为你家具附赠花岗岩餐卓或太阳能板，地毯是外国进口，Amazon Alexa等，每个月会多给你3-5千的租金吗? 我4年前碰过个身家几千万美金的房地产大享，说以LA来说，家里有洗烘衣机，房客不用 去外面投币洗衣服，房租可以比市价多75美金; 如果是这种投资，当然是多多益善，反 之就是沉没投资。 这年头不两、三年跳一次槽，收入可是会大幅缩水。如果要讲十几年，那更是危险 的设想。 我觉得在心态上，只是想当个好房东，满足房客基本需求，而非买些不需要的东西， 在累绩财富的道路上，才是稳健的选择。 --

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