作者DoraGian (斯巴拉西)
看板Marginalman
標題[取暖] 新青安寬限期到期 房市斷頭潮數字出人意
時間Tue Jun 23 17:13:28 2026
https://news.housefun.com.tw/news/article/107574486036.html
新青安房貸將於2026年7月底屆期，市場高度關注首波適用3年寬限期的申貸戶，最快於8月
起進入「本息攤還」階段是否引發斷頭潮？根據八大公股銀行最新盤點，首波寬限期屆滿戶
僅占整體5％至20％，且逾半數戶數早已提前攤還本金，整體逾放比仍在可控範圍。然而，
公股銀每月合計吸收高達5億元的利率補貼成本，隨著「新青安2.0」方案即將上路，政策補
貼的延續與否將成為牽動下半年房市「低量盤整、價格緩修」有關鍵影響。
中信房屋研展室副理莊思敏則分析，在台股表現強勁、市場資金充沛的背景下，央行對於房
市政策的態度勢必會更加審慎，以免貿然鬆綁引發市場過熱，加上銀行不動產貸款占總放款
比率已降至35.42%，回到第七波信用管制前的水準，因此現行的信用管制措施確實存在適度
調整的空間，但預期政策仍將以精準調控為原則，央行鬆綁幅度應相對有限。
會爆嗎
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把煙吸到肺裡，而黑色的肺就是自己的「業障」。
- 最遊記
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1F：推 soda54020: 我朋友的朋友好像爆了 06/23 17:14
2F：→ Wardyal: 爆了會怎麼樣 你繳的錢=丟水溝 房子也收走嗎 06/23 17:18
3F：→ Wardyal: 還是會還你你繳的錢 只拿利息 06/23 17:18
4F：推 devilkool: 怎麼可能爆 06/23 17:21
5F：推 ChrisDavis: 怎麼可能不會爆 06/23 17:28
6F：→ ChrisDavis: 寬限期兩萬多，沒寬限會噴到50000多 06/23 17:28
7F：→ ChrisDavis: 錢嘎不過來就是會被收回阿 06/23 17:29
8F：推 MegumiMyWife: 真的有人沒去算寬限期之後的數字就貸下去嗎 06/23 17:30
9F：→ devilkool: 你不算 銀行也會幫你算 06/23 17:33
10F：推 sustainer123: 不會有人不算寬限期後的數字就貸吧 06/23 17:35
11F：→ MegumiMyWife: 對啊 過了就爆哪會給貸 06/23 17:35
12F：推 DaibaNana: 拿去買就好了 06/23 17:44
13F：推 nunu0209: 知道自己會斷頭的，只要不是低能大概都會在寬限期和優惠 06/23 18:18
14F：→ nunu0209: 利率結束前想辦法出售，但實際上這半年市場也沒有拋售 06/23 18:18
15F：→ nunu0209: 潮 06/23 18:18
16F：推 nunu0209: 如果真的有爆開的人，房子是在蛋黃區的大概也不會流進 06/23 18:20
17F：→ nunu0209: 市場，親戚朋友/仲介他們在得到消息後應該就找人投資一 06/23 18:20
18F：→ nunu0209: 起吃掉了 06/23 18:20
19F：推 rock2345: 應該本身都夠全款付 貸款只是可以在寬限期內丟股市套利 06/23 19:07