作者DoraGian (斯巴拉西)
看板Marginalman
标题[取暖] 新青安宽限期到期 房市断头潮数字出人意
时间Tue Jun 23 17:13:28 2026
https://news.housefun.com.tw/news/article/107574486036.html
新青安房贷将於2026年7月底届期，市场高度关注首波适用3年宽限期的申贷户，最快於8月
起进入「本息摊还」阶段是否引发断头潮？根据八大公股银行最新盘点，首波宽限期届满户
仅占整体5％至20％，且逾半数户数早已提前摊还本金，整体逾放比仍在可控范围。然而，
公股银每月合计吸收高达5亿元的利率补贴成本，随着「新青安2.0」方案即将上路，政策补
贴的延续与否将成为牵动下半年房市「低量盘整、价格缓修」有关键影响。
中信房屋研展室副理庄思敏则分析，在台股表现强劲、市场资金充沛的背景下，央行对於房
市政策的态度势必会更加审慎，以免贸然松绑引发市场过热，加上银行不动产贷款占总放款
比率已降至35.42%，回到第七波信用管制前的水准，因此现行的信用管制措施确实存在适度
调整的空间，但预期政策仍将以精准调控为原则，央行松绑幅度应相对有限。
会爆吗
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把烟吸到肺里，而黑色的肺就是自己的「业障」。
- 最游记
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1F：推 soda54020: 我朋友的朋友好像爆了 06/23 17:14
2F：→ Wardyal: 爆了会怎麽样 你缴的钱=丢水沟 房子也收走吗 06/23 17:18
3F：→ Wardyal: 还是会还你你缴的钱 只拿利息 06/23 17:18
4F：推 devilkool: 怎麽可能爆 06/23 17:21
5F：推 ChrisDavis: 怎麽可能不会爆 06/23 17:28
6F：→ ChrisDavis: 宽限期两万多，没宽限会喷到50000多 06/23 17:28
7F：→ ChrisDavis: 钱嘎不过来就是会被收回阿 06/23 17:29
8F：推 MegumiMyWife: 真的有人没去算宽限期之後的数字就贷下去吗 06/23 17:30
9F：→ devilkool: 你不算 银行也会帮你算 06/23 17:33
10F：推 sustainer123: 不会有人不算宽限期後的数字就贷吧 06/23 17:35
11F：→ MegumiMyWife: 对啊 过了就爆哪会给贷 06/23 17:35
12F：推 DaibaNana: 拿去买就好了 06/23 17:44
13F：推 nunu0209: 知道自己会断头的，只要不是低能大概都会在宽限期和优惠 06/23 18:18
14F：→ nunu0209: 利率结束前想办法出售，但实际上这半年市场也没有抛售 06/23 18:18
15F：→ nunu0209: 潮 06/23 18:18
16F：推 nunu0209: 如果真的有爆开的人，房子是在蛋黄区的大概也不会流进 06/23 18:20
17F：→ nunu0209: 市场，亲戚朋友/仲介他们在得到消息後应该就找人投资一 06/23 18:20
18F：→ nunu0209: 起吃掉了 06/23 18:20
19F：推 rock2345: 应该本身都够全款付 贷款只是可以在宽限期内丢股市套利 06/23 19:07