※ 引述《dust87 (塵)》之銘言： : 小妹是在台灣工作的大馬人， : 從唸書到工作在台灣待了快十年， : 最近開始規劃在台灣買房子， : 不曉得是否有前輩有類似的經驗可以分享？ : （1）選擇在台灣銀行或大馬銀行貸款？ 台灣利率較低,如果在台灣貸當然較好,台灣房子也無法在大馬貸 除非妳在大馬另有擔保品 : （2）台灣貸款，貸款的保證人一定要台灣籍？ 買房子基本上不用保證人, 不過如果有保證人,妳的貸款可能可以談較好的條件 還有,外國人雖然可以貸款買房,但不是所有銀行都愿意借,談的條件也會差一點 : （3）銀行貸款，有沒有機會貸到七成？ 貸幾成要看地區,台北市七成沒問題,其他縣市難說 前提是,有沒有銀行可以貸或愿意貸,有銀行愿意了,再來談成數及利率 買房和仲介簽約前,一定要很小心,因為貸款不是那麼容易解決 要加個但書,要貸款通過,買賣才能成立 要不然,到時你沒拿到貸款,你的簽約金及頭期款都可能要不回來 損失慘重 不過仲介通常不愿意,因為牵涉複雜的買賣程序問題,總之,一切自己小心 : 謝謝各位～～ --

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