作者honeyjuice (honeyjuice)
看板Malaysia
标题Re: [问题] 请问大马人在台湾买房子
时间Thu Nov 27 15:37:35 2014
※ 引述《dust87 (尘)》之铭言:
: 小妹是在台湾工作的大马人,
: 从念书到工作在台湾待了快十年,
: 最近开始规划在台湾买房子,
: 不晓得是否有前辈有类似的经验可以分享?
: (1)选择在台湾银行或大马银行贷款?
台湾利率较低,如果在台湾贷当然较好,台湾房子也无法在大马贷
除非你在大马另有担保品
: (2)台湾贷款,贷款的保证人一定要台湾籍?
买房子基本上不用保证人, 不过如果有保证人,你的贷款可能可以谈较好的条件
还有,外国人虽然可以贷款买房,但不是所有银行都愿意借,谈的条件也会差一点
: (3)银行贷款,有没有机会贷到七成?
贷几成要看地区,台北市七成没问题,其他县市难说
前提是,有没有银行可以贷或愿意贷,有银行愿意了,再来谈成数及利率
买房和仲介签约前,一定要很小心,因为贷款不是那麽容易解决
要加个但书,要贷款通过,买卖才能成立
要不然,到时你没拿到贷款,你的签约金及头期款都可能要不回来
损失惨重
不过仲介通常不愿意,因为牵涉复杂的买卖程序问题,总之,一切自己小心
: 谢谢各位~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 112.78.66.8
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Malaysia/M.1417073858.A.0BD.html
1F:→ saram: 银贷的一个要素是信用.如果台湾人违信那会影响到他本人将 11/27 19:49
2F:→ saram: 来在此各种信用利益,甚至被强制执行其他房产法拍. 11/27 19:51
3F:→ saram: 但外国人一走了之,留下的欠款无法追索. 11/27 19:52