※ 引述《dust87 (尘)》之铭言： : 小妹是在台湾工作的大马人， : 从念书到工作在台湾待了快十年， : 最近开始规划在台湾买房子， : 不晓得是否有前辈有类似的经验可以分享？ : （1）选择在台湾银行或大马银行贷款？ 台湾利率较低,如果在台湾贷当然较好,台湾房子也无法在大马贷 除非你在大马另有担保品 : （2）台湾贷款，贷款的保证人一定要台湾籍？ 买房子基本上不用保证人, 不过如果有保证人,你的贷款可能可以谈较好的条件 还有,外国人虽然可以贷款买房,但不是所有银行都愿意借,谈的条件也会差一点 : （3）银行贷款，有没有机会贷到七成？ 贷几成要看地区,台北市七成没问题,其他县市难说 前提是,有没有银行可以贷或愿意贷,有银行愿意了,再来谈成数及利率 买房和仲介签约前,一定要很小心,因为贷款不是那麽容易解决 要加个但书,要贷款通过,买卖才能成立 要不然,到时你没拿到贷款,你的签约金及头期款都可能要不回来 损失惨重 不过仲介通常不愿意,因为牵涉复杂的买卖程序问题,总之,一切自己小心 : 谢谢各位～～ --

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