作者tgordoncheng (註冊周年)
看板MRT
標題[新聞] 高捷O10／Y18聯開案 雙捷運打造藝文核心
時間Sun May 12 14:44:02 2024
高捷O10／Y18聯開案 雙捷運打造藝文核心區
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240430000007-260405?chdtv
09:30 2024/04/30 中時新聞網 綜合報導
https://i.imgur.com/quellfW.png
O10/Y18站聯開案將打造高雄東區地標建物，可望創造超過350億元的開發價值。圖為3D模
擬圖。（高市府提供）
高雄捷運聯開案一棒接一棒，其中「高雄市大眾捷運系統橘線O10/Y18衛武營站土地開發
案」，不僅地段擁雙捷運系統往來便利，周圍藝文氣息濃厚，匯集產業相關人士，在利多
建設持續進駐下，可望創造超過350億元的開發價值，本案也將打造成為高雄東區地標建
物及藝文核心區。
高雄市政府副市長林欽榮表示，捷運黃線Y18、橘線O10站聯開案基地形狀方整，正臨衛武
營國家藝術中心及衛武營都會公園近70公頃的開放空間及綠地；從國道1號高速公路下來3
分鐘即可抵達，具有橘線及黃線雙捷共構優勢。
https://i.imgur.com/r58FqSJ.jpg
O10/Y18站聯開案基地約1.8公頃，周圍擁有衛武營藝術文化中心、衛武營迷迷村、「K
Hub」等豐富藝文資源。圖為衛武營迷迷村。（高市府提供）
高雄市政府捷運局表示，本案基地面積約1.8公頃（5,450坪），位在苓雅區三多一路與建
軍路藝文特區，鄰近鳳山生活圈。基地開發可結合周邊包括衛武營藝術文化中心、衛武營
迷迷村、「K Hub」等藝文資源，打造高雄成為南方嶄新的藝術創造場域及新興藝文產業
聚落，帶動區域藝術雙核心發展。此外，藉由導入藝文商業空間、藝術團體表演場域、產
業辦公空間、休閒商業及景觀住宅等多元機能，讓藝術文化融入日常生活，成為孕育藝術
人才的搖籃。
https://i.imgur.com/afIUIR2.png
O10/Y18站聯開案擁有獨特藝文及永久綠意景觀特色，圖為基地位置空拍圖。（高市府提
供）
本開發案除擁有獨特藝文特色及永久綠意景觀，高雄捷運黃線計畫預定於117年底完工通
車，藉由高雄捷運路網建置、TOD軌道經濟發展，未來民眾可透過完善便捷的地下連通道
系統與衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaPort、兩個捷運站串聯，並配合鳳山地區發展
計畫，榮景可期。（高雄市政府廣告）
心得：
之前有貼過
#1c7VPEo8 但當時還沒有模擬圖 是代表現在已經標出去了？
( 跟 R20 一樣
#1cF3ktE7
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/MRT/M.1715496245.A.BF2.html
1F：→ Howard61313: 不是共構，而是共站 05/12 14:47
2F：→ Howard61313: 但這地點以後的發展真的有機會改頭換面 05/12 14:48
3F：推 timmyhsu2: 還沒標出去，之前2022年的時候流標了，檢討是因為開發 05/12 15:16
4F：→ timmyhsu2: 規模偏大與當年底營建物料大漲導致市場緊縮 05/12 15:16
5F：→ timmyhsu2: 目前已經決標的是O4,Y10,O13,RK1,R20 05/12 15:17
6F：→ timmyhsu2: 招商中的有Y15與此案O10/Y18，分別暫定於五月及八月截 05/12 15:18
7F：→ timmyhsu2: 止 05/12 15:18
8F：推 JackChe: 不知道岡山站東基地什麼時後要招商 05/12 15:23
9F：推 tyytt: 這張模擬圖一開始就有了 關鍵字衛武營之丘 05/12 16:08
10F：推 tp610108: 模擬圖原本就有，是協助市府推動聯開的顧問公司做的 05/12 16:58
11F：→ tp610108: 這一案還攸關衛武營站黃橘轉乘通道（由開發商施作）， 05/12 16:59
12F：→ tp610108: 希望可以盡快找到廠商 05/12 16:59
了解 所以是得標的廠商要照著這模擬圖蓋聯開大樓？
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/12/2024 18:19:33
13F：→ yesonline: 真!衛武營第一排.. 05/12 18:38
14F：→ SDFSDF: 有成功了話 三井華友聯那棟新大樓應該50+實登了 05/12 19:30
15F：→ atuf: 鳳山就鳳山什麼高雄東區 05/12 20:16
16F：→ atuf: 真的為了行銷什麼唬爛話都說得出口 05/12 20:16
17F：→ atuf: 而且高雄東區應該是桃源吧 05/12 20:16
18F：推 timmyhsu2: 不是，模擬圖只是招商顧問依法定容積率去渲染出來的量 05/12 20:40
19F：→ timmyhsu2: 體模擬，實際設計及配置得標、乃至於簽約時最準 05/12 20:41
20F：推 timmyhsu2: 然後這次分東西兩塊做類似左營科技之星的複式決標法（ 05/12 20:45
21F：→ timmyhsu2: 鑑於上次量體太大決標不易），也就是說開發商要單獨投 05/12 20:45
22F：→ timmyhsu2: 標東/西案也行，要一次投整個街廓兩基地也行 05/12 20:45
23F：→ SDFSDF: 位置在高雄苓雅區啊 不是鳳山 05/12 21:43
24F：→ fman: 舊高雄市形狀南北狹長，中間又有鐵路經過，所以才會有南北高 05/13 00:01
25F：→ fman: 雄區分，但沒有聽過有舊高雄市有人在講東高雄的，那邊在鐵路 05/13 00:02
26F：→ fman: 以南，在縣市合併前會說是南高雄 05/13 00:02
27F：推 moonrain: 東高雄大概是縣市合併後才慢慢有的概念 大概是用國道1 05/13 06:18
28F：→ moonrain: 號來分 05/13 06:18
29F：→ K01PTT: 所以以後那地方沒公車停車場哦？ 05/13 11:09
30F：→ siowan135: 挖塞不愧是高雄，這樣也可以酸，台北東區也不在最東邊 05/14 09:45
31F：→ siowan135: 有一個東高雄在桂林地區啦，還有公車站 05/14 09:46
32F：→ siowan135: 另外東區有很好聽嗎，中性名詞跟行銷有什麼關聯 05/14 09:47
33F：→ atuf: 拜託，我酸得是媒體製造業，常常憑空創造名詞。 05/14 11:46
34F：→ atuf: 我也覺得台北東區應該要是港湖 05/14 11:46