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标题[新闻] 高捷O10／Y18联开案 双捷运打造艺文核心
时间Sun May 12 14:44:02 2024
高捷O10／Y18联开案 双捷运打造艺文核心区
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240430000007-260405?chdtv
09:30 2024/04/30 中时新闻网 综合报导
https://i.imgur.com/quellfW.png
O10/Y18站联开案将打造高雄东区地标建物，可望创造超过350亿元的开发价值。图为3D模
拟图。（高市府提供）
高雄捷运联开案一棒接一棒，其中「高雄市大众捷运系统橘线O10/Y18卫武营站土地开发
案」，不仅地段拥双捷运系统往来便利，周围艺文气息浓厚，汇集产业相关人士，在利多
建设持续进驻下，可望创造超过350亿元的开发价值，本案也将打造成为高雄东区地标建
物及艺文核心区。
高雄市政府副市长林钦荣表示，捷运黄线Y18、橘线O10站联开案基地形状方整，正临卫武
营国家艺术中心及卫武营都会公园近70公顷的开放空间及绿地；从国道1号高速公路下来3
分钟即可抵达，具有橘线及黄线双捷共构优势。
https://i.imgur.com/r58FqSJ.jpg
O10/Y18站联开案基地约1.8公顷，周围拥有卫武营艺术文化中心、卫武营迷迷村、「K
Hub」等丰富艺文资源。图为卫武营迷迷村。（高市府提供）
高雄市政府捷运局表示，本案基地面积约1.8公顷（5,450坪），位在苓雅区三多一路与建
军路艺文特区，邻近凤山生活圈。基地开发可结合周边包括卫武营艺术文化中心、卫武营
迷迷村、「K Hub」等艺文资源，打造高雄成为南方崭新的艺术创造场域及新兴艺文产业
聚落，带动区域艺术双核心发展。此外，藉由导入艺文商业空间、艺术团体表演场域、产
业办公空间、休闲商业及景观住宅等多元机能，让艺术文化融入日常生活，成为孕育艺术
人才的摇篮。
https://i.imgur.com/afIUIR2.png
O10/Y18站联开案拥有独特艺文及永久绿意景观特色，图为基地位置空拍图。（高市府提
供）
本开发案除拥有独特艺文特色及永久绿意景观，高雄捷运黄线计画预定於117年底完工通
车，藉由高雄捷运路网建置、TOD轨道经济发展，未来民众可透过完善便捷的地下连通道
系统与卫武营国家艺术文化中心、三井LaLaPort、两个捷运站串联，并配合凤山地区发展
计画，荣景可期。（高雄市政府广告）
心得：
之前有贴过
#1c7VPEo8 但当时还没有模拟图 是代表现在已经标出去了？
( 跟 R20 一样
#1cF3ktE7
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.88.174 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/MRT/M.1715496245.A.BF2.html
1F：→ Howard61313: 不是共构，而是共站 05/12 14:47
2F：→ Howard61313: 但这地点以後的发展真的有机会改头换面 05/12 14:48
3F：推 timmyhsu2: 还没标出去，之前2022年的时候流标了，检讨是因为开发 05/12 15:16
4F：→ timmyhsu2: 规模偏大与当年底营建物料大涨导致市场紧缩 05/12 15:16
5F：→ timmyhsu2: 目前已经决标的是O4,Y10,O13,RK1,R20 05/12 15:17
6F：→ timmyhsu2: 招商中的有Y15与此案O10/Y18，分别暂定於五月及八月截 05/12 15:18
7F：→ timmyhsu2: 止 05/12 15:18
8F：推 JackChe: 不知道冈山站东基地什麽时後要招商 05/12 15:23
9F：推 tyytt: 这张模拟图一开始就有了 关键字卫武营之丘 05/12 16:08
10F：推 tp610108: 模拟图原本就有，是协助市府推动联开的顾问公司做的 05/12 16:58
11F：→ tp610108: 这一案还攸关卫武营站黄橘转乘通道（由开发商施作）， 05/12 16:59
12F：→ tp610108: 希望可以尽快找到厂商 05/12 16:59
了解 所以是得标的厂商要照着这模拟图盖联开大楼？
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.88.174 台湾), 05/12/2024 18:19:33
13F：→ yesonline: 真!卫武营第一排.. 05/12 18:38
14F：→ SDFSDF: 有成功了话 三井华友联那栋新大楼应该50+实登了 05/12 19:30
15F：→ atuf: 凤山就凤山什麽高雄东区 05/12 20:16
16F：→ atuf: 真的为了行销什麽唬烂话都说得出口 05/12 20:16
17F：→ atuf: 而且高雄东区应该是桃源吧 05/12 20:16
18F：推 timmyhsu2: 不是，模拟图只是招商顾问依法定容积率去渲染出来的量 05/12 20:40
19F：→ timmyhsu2: 体模拟，实际设计及配置得标、乃至於签约时最准 05/12 20:41
20F：推 timmyhsu2: 然後这次分东西两块做类似左营科技之星的复式决标法（ 05/12 20:45
21F：→ timmyhsu2: 监於上次量体太大决标不易），也就是说开发商要单独投 05/12 20:45
22F：→ timmyhsu2: 标东/西案也行，要一次投整个街廓两基地也行 05/12 20:45
23F：→ SDFSDF: 位置在高雄苓雅区啊 不是凤山 05/12 21:43
24F：→ fman: 旧高雄市形状南北狭长，中间又有铁路经过，所以才会有南北高 05/13 00:01
25F：→ fman: 雄区分，但没有听过有旧高雄市有人在讲东高雄的，那边在铁路 05/13 00:02
26F：→ fman: 以南，在县市合并前会说是南高雄 05/13 00:02
27F：推 moonrain: 东高雄大概是县市合并後才慢慢有的概念 大概是用国道1 05/13 06:18
28F：→ moonrain: 号来分 05/13 06:18
29F：→ K01PTT: 所以以後那地方没公车停车场哦？ 05/13 11:09
30F：→ siowan135: 挖塞不愧是高雄，这样也可以酸，台北东区也不在最东边 05/14 09:45
31F：→ siowan135: 有一个东高雄在桂林地区啦，还有公车站 05/14 09:46
32F：→ siowan135: 另外东区有很好听吗，中性名词跟行销有什麽关联 05/14 09:47
33F：→ atuf: 拜托，我酸得是媒体制造业，常常凭空创造名词。 05/14 11:46
34F：→ atuf: 我也觉得台北东区应该要是港湖 05/14 11:46