作者gadacha (卡打車)
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標題[新聞] 三鶯線三峽站啟動招商 打造逾2萬坪複合
時間Fri Nov 4 19:01:06 2022
三鶯線三峽站啟動招商 打造逾2萬坪複合式捷運宅
https://udn.com/news/story/7241/6731210
三鶯線三峽站捷運開發案今（1）日舉辦招商說明會，吸引富邦、冠德、日勝生、興富發
、馥華等多家廠商出席。
三鶯線三峽站捷運開發案說明會，由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦，仲量聯行
指出，捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，預計於2023年完工通車，三鶯線通車後可縮
短三鶯地區至台北市通勤時間至少20分鐘。
三峽站設置兩出入口開發基地，位於三樹路及國慶路之交叉口處，鄰近台北大學特定區，
100%公有地，地形方整，出入口1開發基地面積1,845坪，初步規劃地下2層、地上17層、
開發量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元。
出入口2開發基地面積1,718坪，初步規劃地下2層、地上18層、開發量體約1.1萬坪，預估
投資金額約20.7億元。
新北市政府捷運工程局代理副局長鄭智銘表示，三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發
案之車站，目前三鶯線工程順利，預計於112年完工，未來聯接桃園捷運綠線，北桃都會
區將具有四通八達之便捷路網。三峽站兩處開發基地不僅鄰近北大特區，周邊更鄰接新北
市政府規劃之新訂麥仔園及大柑園地區非都市土地開發計畫，未來發展潛力無窮。
仲量聯行總經理趙正義表示，捷運三鶯線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心之
廊帶，廊帶人口約137萬人，從台北車站之板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至
鶯歌的鶯桃福德站，在未來將可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。
他表示，三峽區近年已成為發展成熟之優質住宅社區，開發案區位鄰近熱門的龍埔國小與
北大國小，周邊有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，區域餐飲業、零
售店面、連鎖店發達，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是極具潛力的開發案
。
三峽站兩處開發基地預計於2022年12月正式公告徵求投資人，兩案個別招標評選，由仲量
聯行協助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經驗兼備之最優申請人。
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不知道大家看好三鶯線的運量嗎
如果要到永寧 在三峽坐916 沒有塞車大概15分鐘會到
如果要搭捷運到頂埔再換板南線 可能會超過15分鐘吧
另外三峽站是要蓋百貨公司嗎?
如果是~在北大好像開什麼倒什麼耶
最多的就是火鍋店
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1F：推 saikyoci: 國道三號不是天天塞嗎 11/04 19:24
2F：推 saikyoci: 我自己是覺得頂埔站能有兩系統互相搭配的接行班次比較 11/04 19:31
3F：→ saikyoci: 重要…如果每次都剛跑掉，就不會想搭了 11/04 19:31
4F：→ flytofish: 排點銜接重要＋1 11/04 19:37
5F：推 YellowWolf: 看好 11/04 19:39
6F：推 ethanNTP: 排點銜接應該不難吧 11/04 20:13
7F：→ ethanNTP: 淡海輕軌都可以配合紅樹林了 11/04 20:13
8F：推 wcc960: 上班時間捷運有利 其它會被公車電 進市中心916還算慢的 11/04 22:20
9F：→ wcc960: 910/932府中換或939直接到東區更快 11/04 22:20
10F：推 pppighil: 捷運可以知道多久會到 公車就不確定 各有利弊 11/04 22:29
11F：→ pppighil: 前陣子晚上7點在府中上932 快8點半才到北大 11/04 22:31
12F：→ pppighil: 在台65塞超久 坐到快受不了 11/04 22:32
13F：推 icat172: 好幾家都是聯開明星隊XD 11/04 23:26
14F：→ yesonline: 地下二層, 不挖深一點做停車場嗎? 11/05 00:03
15F：推 coffeemilk: 記得綜合規劃報告書裏有運行時間參考，晚點如果沒人回 11/05 10:38
16F：→ coffeemilk: 時間我再來看看 11/05 10:38
17F：→ marrvosal: 三鶯線感覺最大的問題是原北大特區內的住戶不好利用 11/05 11:05
18F：推 shter: 機捷林口站對林口新市鎮而言大部分也是要搭公車去轉啊 11/05 12:45
19F：→ shter: 所以國外新市鎮大部分還會有像淡海輕軌那樣的區域軌道運輸 11/05 12:47
20F：→ shter: 用來接駁新市鎮到幹線軌道運輸用 11/05 12:48
21F：→ shter: 香港有新界輕鐵穿過天水圍，新加坡有榜鵝輕軌繞駛榜鵝 11/05 12:49
22F：推 aaronbest: marrvosal靠機車或youbike 了 總比一路騎到台北輕鬆不 11/05 17:19
23F：→ aaronbest: 少 11/05 17:19
24F：推 ThomasWei919: 北大的火鍋店，一天換一家，大概能吃兩個月吧XD 11/05 20:41
25F：推 wcc960: 三峽到台北車站youbike騎快一點1.5hr可到XD 一路走河濱 11/05 20:48
26F：推 IS0987: 看量體不像是百貨吧 11/07 09:34
27F：→ IS0987: 就是一般車站出來的小商場？ 11/07 09:35
28F：推 IS0987: 看其他篇的內容還要塞別的 11/07 09:36
30F：推 coffeemilk: 參考車站間運行時間 11/07 09:48
31F：→ coffeemilk: LB06 → LB01 運行時間約9分鐘，再加上各站停靠20~25 11/07 09:48
32F：→ coffeemilk: 上下車，約11分鐘內可到 11/07 09:48
33F：→ coffeemilk: LB07 搭到頂埔約再增加2分鐘，其實還是蠻快的 11/07 09:48
35F：→ coffeemilk: 當然這只是綜合規劃報告裡的軟體去跑初步的計算，也許 11/07 09:51
36F：→ coffeemilk: 實際上線時會因為部分彎道隔音問題調整，但三鶯線列車 11/07 09:51
37F：→ coffeemilk: 才兩節，長度只有環狀線一半左右，實際到底有多大噪音 11/07 09:51
38F：→ coffeemilk: 還得等試車時才知道 11/07 09:51
39F：→ victtgg: 不用百貨公司，開間電影院倒是可以，不然三鶯地區要看電 11/07 17:13
40F：→ victtgg: 影近一點的只能去樹林秀太、土城、桃園威秀、八德國賓.. 11/07 17:14
41F：→ hicker: 推三峽北大特區需要電影院 11/08 11:59
42F：推 ji394xu3: 鶯歌鳳鳴去桃園威秀或八德大湳國賓還不算遠，三峽就比較 11/12 15:33
43F：→ ji394xu3: 夾在中間，不管去大湳、桃園、土城、樹林 都差不多遠 11/12 15:34