作者gadacha (卡打车)
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标题[新闻] 三莺线三峡站启动招商 打造逾2万坪复合
时间Fri Nov 4 19:01:06 2022
三莺线三峡站启动招商 打造逾2万坪复合式捷运宅
https://udn.com/news/story/7241/6731210
三莺线三峡站捷运开发案今（1）日举办招商说明会，吸引富邦、冠德、日胜生、兴富发
、馥华等多家厂商出席。
三莺线三峡站捷运开发案说明会，由仲量联行协助新北市政府捷运工程局举办，仲量联行
指出，捷运三莺线为三环六线中的第三环线，预计於2023年完工通车，三莺线通车後可缩
短三莺地区至台北市通勤时间至少20分钟。
三峡站设置两出入口开发基地，位於三树路及国庆路之交叉口处，邻近台北大学特定区，
100%公有地，地形方整，出入口1开发基地面积1,845坪，初步规划地下2层、地上17层、
开发量体约1.2万坪，预估投资金额约21亿元。
出入口2开发基地面积1,718坪，初步规划地下2层、地上18层、开发量体约1.1万坪，预估
投资金额约20.7亿元。
新北市政府捷运工程局代理副局长郑智铭表示，三峡站为捷运三莺线第二个推出捷运开发
案之车站，目前三莺线工程顺利，预计於112年完工，未来联接桃园捷运绿线，北桃都会
区将具有四通八达之便捷路网。三峡站两处开发基地不仅邻近北大特区，周边更邻接新北
市政府规划之新订麦仔园及大柑园地区非都市土地开发计画，未来发展潜力无穷。
仲量联行总经理赵正义表示，捷运三莺线位处串连台北市、新北市与桃园市等都会核心之
廊带，廊带人口约137万人，从台北车站之板南线到土城的顶埔站後，经由三莺线延伸至
莺歌的莺桃福德站，在未来将可连接至桃园八德、桃园机场及桃园捷运绿线等。
他表示，三峡区近年已成为发展成熟之优质住宅社区，开发案区位邻近热门的龙埔国小与
北大国小，周边有台北大学、三峡国中、三峡老街及国家教育研究院等，区域餐饮业、零
售店面、连锁店发达，非常适合年轻家庭、换屋族群或是退休族群，是极具潜力的开发案
。
三峡站两处开发基地预计於2022年12月正式公告徵求投资人，两案个别招标评选，由仲量
联行协助市府以公平公正公开评选机制选出商誉、财务及实务经验兼备之最优申请人。
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不知道大家看好三莺线的运量吗
如果要到永宁 在三峡坐916 没有塞车大概15分钟会到
如果要搭捷运到顶埔再换板南线 可能会超过15分钟吧
另外三峡站是要盖百货公司吗?
如果是~在北大好像开什麽倒什麽耶
最多的就是火锅店
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1F：推 saikyoci: 国道三号不是天天塞吗 11/04 19:24
2F：推 saikyoci: 我自己是觉得顶埔站能有两系统互相搭配的接行班次比较 11/04 19:31
3F：→ saikyoci: 重要…如果每次都刚跑掉，就不会想搭了 11/04 19:31
4F：→ flytofish: 排点衔接重要＋1 11/04 19:37
5F：推 YellowWolf: 看好 11/04 19:39
6F：推 ethanNTP: 排点衔接应该不难吧 11/04 20:13
7F：→ ethanNTP: 淡海轻轨都可以配合红树林了 11/04 20:13
8F：推 wcc960: 上班时间捷运有利 其它会被公车电 进市中心916还算慢的 11/04 22:20
9F：→ wcc960: 910/932府中换或939直接到东区更快 11/04 22:20
10F：推 pppighil: 捷运可以知道多久会到 公车就不确定 各有利弊 11/04 22:29
11F：→ pppighil: 前阵子晚上7点在府中上932 快8点半才到北大 11/04 22:31
12F：→ pppighil: 在台65塞超久 坐到快受不了 11/04 22:32
13F：推 icat172: 好几家都是联开明星队XD 11/04 23:26
14F：→ yesonline: 地下二层, 不挖深一点做停车场吗? 11/05 00:03
15F：推 coffeemilk: 记得综合规划报告书里有运行时间参考，晚点如果没人回 11/05 10:38
16F：→ coffeemilk: 时间我再来看看 11/05 10:38
17F：→ marrvosal: 三莺线感觉最大的问题是原北大特区内的住户不好利用 11/05 11:05
18F：推 shter: 机捷林口站对林口新市镇而言大部分也是要搭公车去转啊 11/05 12:45
19F：→ shter: 所以国外新市镇大部分还会有像淡海轻轨那样的区域轨道运输 11/05 12:47
20F：→ shter: 用来接驳新市镇到干线轨道运输用 11/05 12:48
21F：→ shter: 香港有新界轻铁穿过天水围，新加坡有榜鹅轻轨绕驶榜鹅 11/05 12:49
22F：推 aaronbest: marrvosal靠机车或youbike 了 总比一路骑到台北轻松不 11/05 17:19
23F：→ aaronbest: 少 11/05 17:19
24F：推 ThomasWei919: 北大的火锅店，一天换一家，大概能吃两个月吧XD 11/05 20:41
25F：推 wcc960: 三峡到台北车站youbike骑快一点1.5hr可到XD 一路走河滨 11/05 20:48
26F：推 IS0987: 看量体不像是百货吧 11/07 09:34
27F：→ IS0987: 就是一般车站出来的小商场？ 11/07 09:35
28F：推 IS0987: 看其他篇的内容还要塞别的 11/07 09:36
30F：推 coffeemilk: 参考车站间运行时间 11/07 09:48
31F：→ coffeemilk: LB06 → LB01 运行时间约9分钟，再加上各站停靠20~25 11/07 09:48
32F：→ coffeemilk: 上下车，约11分钟内可到 11/07 09:48
33F：→ coffeemilk: LB07 搭到顶埔约再增加2分钟，其实还是蛮快的 11/07 09:48
35F：→ coffeemilk: 当然这只是综合规划报告里的软体去跑初步的计算，也许 11/07 09:51
36F：→ coffeemilk: 实际上线时会因为部分弯道隔音问题调整，但三莺线列车 11/07 09:51
37F：→ coffeemilk: 才两节，长度只有环状线一半左右，实际到底有多大噪音 11/07 09:51
38F：→ coffeemilk: 还得等试车时才知道 11/07 09:51
39F：→ victtgg: 不用百货公司，开间电影院倒是可以，不然三莺地区要看电 11/07 17:13
40F：→ victtgg: 影近一点的只能去树林秀太、土城、桃园威秀、八德国宾.. 11/07 17:14
41F：→ hicker: 推三峡北大特区需要电影院 11/08 11:59
42F：推 ji394xu3: 莺歌凤鸣去桃园威秀或八德大湳国宾还不算远，三峡就比较 11/12 15:33
43F：→ ji394xu3: 夹在中间，不管去大湳、桃园、土城、树林 都差不多远 11/12 15:34