作者tomashsue (onlyone)
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標題Re: [新聞] 朱立倫：多建捷運 平衡房屋供需
時間Sat Jul 17 00:31:50 2010
朱立倫還是搞錯了，歐洲某些國家捷運站附近是直接蓋低或平價國宅
或者蓋了之後只租不賣，原因很簡單，有錢人買捷運旁邊的房子搭捷運的使用率不會高
他們開車的習慣是不會改的，真的會運用到捷運的還是一般的上班族
台灣現在的情況，如果要抑制捷運周遭的房價，兩條路，第一，在捷運周遭限建豪宅或
直接蓋國宅，第二是土地增稅直接徵到60％以上，至於老舊房屋更新，套用同樣邏輯
有錢人想要住豪宅，當然可以，但請不要跟普羅大眾爭便利性，反正你們也用不到
現在的問題就是政商關係太密切，或說主政的思維只有經濟成長數字掛帥（兩黨都一樣）
至於捷運，不管高雄、台中，只要一開始蓋，你就得繼續蓋，交通網路的便利性絕對才是
帶動使用人潮的根本，只要便利性不足，搭乘意願怎麼樣也不會高的，那你花大錢就白
蓋了
另外，鄰近捷運的鬧區的停車費必須上漲，這樣使用私人交通工具到鬧區的人自然就會
減少（有錢人不算，反正他們不在乎）
台灣人要學習試著改變生活習慣，不能一切只求方便，哪有那麼多的方便！
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◆ From: 140.113.3.76
1F：推 fcblue:豪宅要看吧，陽明山那種才叫真正的豪宅 07/17 00:36
2F：→ fcblue:近期流行的"豪宅"很多只能算是大坪數+高級裝潢的公寓 07/17 00:36
3F：→ CaoNiMa:近期的豪宅 只要敢開價往上喊 媒體就會幫你冠上 07/17 00:38
4F：推 rofer:台北多建捷運平衡供需? 有捷運的地方 就是高房價 07/17 00:50
5F：→ a70103:真正有錢的人不會想去捷運站附近，反倒是投資客會去炒作 07/17 00:50
6F：→ a70103:蓋國宅我覺得是一個不錯的方法 07/17 00:51
7F：→ chewie:國宅會有品質不佳日後管理不易的問題 最近北市在推公租住宅 07/17 00:53
8F：→ chewie:(中間有民間物業公司去管理)是個嘗試方向 不過進行的有點 07/17 00:53
9F：→ chewie:晚了... 07/17 00:54
10F：推 akway:新板就是這樣 看見車出入比人出入還多 套房區還比較多人往車 07/17 02:02
11F：→ akway:站移動 有能力住上百坪的人 車位對他們來說比較重要 07/17 02:04
12F：推 ezprice:推這篇，政府真的敢打壓房價，就是在市區蓋只租不賣的住宅 07/17 02:25
13F：→ ezprice:給年輕人住.. 07/17 02:25
14F：推 aero2000:要真的打壓房價 明年核四商轉後爆掉 就有機會了~~ 07/17 04:13
15F：→ s1an:憑什麼就只給年輕人住 ?? 07/17 09:47
16F：→ hyscout:倫敦不是進市中心要收錢? 這個辦法好像不錯 07/17 16:44
17F：→ payeah:這個台北市不是沒想過，也被鞭過 07/17 20:23
18F：推 ezprice:因為只能租10至15年，最主要是讓青年能聚積財富 07/17 22:13
19F：→ s1an:與其這樣 還不如讓年輕人有工作賺大錢的機會還比較實際點 07/17 23:30
20F：推 owenx:說好的三萬美金呢～？ XD 07/18 00:04