作者tomashsue (onlyone)
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标题Re: [新闻] 朱立伦：多建捷运 平衡房屋供需
时间Sat Jul 17 00:31:50 2010
朱立伦还是搞错了，欧洲某些国家捷运站附近是直接盖低或平价国宅
或者盖了之後只租不卖，原因很简单，有钱人买捷运旁边的房子搭捷运的使用率不会高
他们开车的习惯是不会改的，真的会运用到捷运的还是一般的上班族
台湾现在的情况，如果要抑制捷运周遭的房价，两条路，第一，在捷运周遭限建豪宅或
直接盖国宅，第二是土地增税直接徵到60％以上，至於老旧房屋更新，套用同样逻辑
有钱人想要住豪宅，当然可以，但请不要跟普罗大众争便利性，反正你们也用不到
现在的问题就是政商关系太密切，或说主政的思维只有经济成长数字挂帅（两党都一样）
至於捷运，不管高雄、台中，只要一开始盖，你就得继续盖，交通网路的便利性绝对才是
带动使用人潮的根本，只要便利性不足，搭乘意愿怎麽样也不会高的，那你花大钱就白
盖了
另外，邻近捷运的闹区的停车费必须上涨，这样使用私人交通工具到闹区的人自然就会
减少（有钱人不算，反正他们不在乎）
台湾人要学习试着改变生活习惯，不能一切只求方便，哪有那麽多的方便！
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◆ From: 140.113.3.76
1F：推 fcblue:豪宅要看吧，阳明山那种才叫真正的豪宅 07/17 00:36
2F：→ fcblue:近期流行的"豪宅"很多只能算是大坪数+高级装潢的公寓 07/17 00:36
3F：→ CaoNiMa:近期的豪宅 只要敢开价往上喊 媒体就会帮你冠上 07/17 00:38
4F：推 rofer:台北多建捷运平衡供需? 有捷运的地方 就是高房价 07/17 00:50
5F：→ a70103:真正有钱的人不会想去捷运站附近，反倒是投资客会去炒作 07/17 00:50
6F：→ a70103:盖国宅我觉得是一个不错的方法 07/17 00:51
7F：→ chewie:国宅会有品质不佳日後管理不易的问题 最近北市在推公租住宅 07/17 00:53
8F：→ chewie:(中间有民间物业公司去管理)是个尝试方向 不过进行的有点 07/17 00:53
9F：→ chewie:晚了... 07/17 00:54
10F：推 akway:新板就是这样 看见车出入比人出入还多 套房区还比较多人往车 07/17 02:02
11F：→ akway:站移动 有能力住上百坪的人 车位对他们来说比较重要 07/17 02:04
12F：推 ezprice:推这篇，政府真的敢打压房价，就是在市区盖只租不卖的住宅 07/17 02:25
13F：→ ezprice:给年轻人住.. 07/17 02:25
14F：推 aero2000:要真的打压房价 明年核四商转後爆掉 就有机会了~~ 07/17 04:13
15F：→ s1an:凭什麽就只给年轻人住 ?? 07/17 09:47
16F：→ hyscout:伦敦不是进市中心要收钱? 这个办法好像不错 07/17 16:44
17F：→ payeah:这个台北市不是没想过，也被鞭过 07/17 20:23
18F：推 ezprice:因为只能租10至15年，最主要是让青年能聚积财富 07/17 22:13
19F：→ s1an:与其这样 还不如让年轻人有工作赚大钱的机会还比较实际点 07/17 23:30
20F：推 owenx:说好的三万美金呢～？ XD 07/18 00:04