作者IEhacker (《ＩＤ暱稱》)
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標題[新聞] 林口A7園區 鴻海台塑想標
時間Tue Jul 6 01:04:57 2010
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/5704846.shtml
【經濟日報╱記者謝佳雯／台北報導】 2010.07.05 03:27 am
內政部和經濟部研議，機場捷運林口A7產業園區開發案最快8月公告招標，預定釋出56.
78公頃土地，將限定由一家廠商獨拿、投資金額起碼要500億元以上。這將是未來三年
內北部最大規模的產業園區開發案；外界預期鴻海、台塑將是最有興趣的業者。
行政院已指示在2013年前完成機場捷運林口A7站產業專用區開發案，除了搭配平價住宅
招商開發外，產業園區開發案被視為吸引台商回流的重點之一，內政部和經濟部著手研
商招標文件，首次納入「創造就業人數與產值」的關鍵指標，創下產業園區招標首例。
在宜蘭利澤和桃園科技工業園區相繼開發後，這將是北區少見的產業園區開發案。據了
解，內政部已完成土地範圍界定，在扣除山坡地後，A7產業園區將釋出56.78公頃土地
，較原預估的67公頃面積縮減。在行政院原則指示下，產業園區將限定由單一廠商得標
，不會進行切割招標，同時要求得標廠商的投資金額必須在500億元以上。
同時納入「創造就業人」和「創造產值」雙條件。據了解，在原本規劃釋出67 公頃土
地規模的條件下，要求得標廠商應創造1.6萬個就業機會，產值則應為投資金額的2至5
倍、即1,000億元到2,500億元。
由於兩岸已經簽定兩岸經濟合作架構協議（ECFA），成為招商的有利條件之一，內政部
和經濟部正加速研訂招標文件，預定最快8月對外公告招標。以桃園一帶土地每坪約六
、七萬元計算，56.78公頃土地價值將超過百億元。
據內政部對A7產業園區界定的引進產業別，分為核心、次核心等，計劃引進精密機械、
生物科技、綠能產業等超過十項，可以進駐的產業別相當多。但不含石化、鋼鐵等傳統
產業。
據了解，內政部曾了解兩家潛在投資廠商的投資意願，外界研判應為鴻海和台塑集團。
不過，市場分析，台塑集團在石化已以雲林麥寮為聚落，可以考慮將電子發展重心放在
林口；鴻海早已計劃返台設廠，並在北部苦無適合設廠地點，是最可能有興趣投入的業
者。
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◆ From: 123.193.23.65
1F：推 shter:華亞帶起林口風 07/06 02:17
2F：→ shter:目前台北縣市園區的交通來說, 大致上都有計劃或建好軌道了 07/06 02:19
3F：→ shter:中和的園區要靠萬大線,汐止有汐科車站,五股應該在機場線上 07/06 02:19
4F：→ shter:南軟土地開發中,內湖科學園區使用文湖線算很成功 07/06 02:20
5F：→ chewie:鴻海在嫌頂埔不夠用的樣子...應該也會有興趣吧 07/06 09:00
6F：推 ROCAF:頂埔那塊地沒有很大的樣子 以前在那邊的小木屋耍過猴戲 07/06 09:56
7F：推 kaod:只看頂埔園區是很小,幾公頃而已,但是四週全部是工業用地,一直 07/06 10:01
8F：→ kaod:延伸到土城工業區,這樣看就很大。 07/06 10:01
9F：推 ROCAF:原來是要那樣看的 07/06 10:09
10F：推 kaod:比如說五工區,根本就不是什麼園區啊,就是部辦工業區而已 07/06 10:19
11F：→ kaod:林口也是林口工業區2~5期,不是什麼科學園區,經濟部辦的工業區 07/06 10:20
12F：→ kaod:事實上台北縣市跟桃園根本就沒有科學園區 07/06 10:22
13F：推 ROCAF:長庚那邊不是只有重工業嗎 07/06 10:27
14F：推 kaod:原來廣達是重工業? 07/06 10:31
15F：推 ROCAF:被交流道附近那一區誤導了@@ 07/06 10:35
16F：→ IEhacker:雖沒有科學園區 但有科技園區 07/06 10:54
17F：→ chewie:長庚附近是林口工業區(屬工業局)跟華亞科技園區(台塑自辦) 07/06 11:18
18F：推 kaod:華亞園區就是林口工業區五期,算是委託台塑開發 07/06 11:29
19F：→ kaod:至於文化一路東邊那片,算是林口工業區三期。 07/06 11:29
20F：→ kaod:科技園區就是隨便畫畫工業用地,取個響亮名稱而已,如汐科這種 07/06 11:31
21F：→ chewie:還是有真的科技工業園區 指屬國科會的 如竹科 南科 中科... 07/06 11:32
22F：→ chewie:有些就是地方政府自己開發的 比如內科 台南科技工業區等等 07/06 11:33
23F：→ chewie:主管機關不同 適用的法條(與獎勵)也不同啦 07/06 11:34
24F：→ IEhacker:不是,竹科中科等那些是科學工業園區,不是科技工業園區 07/06 11:34
25F：→ chewie:對 打錯一字 "科學工業園區" 07/06 11:34
26F：→ IEhacker:科技園區是類似像內湖科技園區 07/06 11:35
27F：→ IEhacker:通常科技園區是屬於地方政府管的 07/06 11:35
28F：推 kaod:未必,比如說南港軟體園區就是屬於經濟部管的 07/06 12:07
29F：→ dppt:從來沒有人在捷運站區發展工業區成功的例子。 07/06 15:35
30F：推 sohate5566:因為大家都開車 07/06 15:41
31F：→ sohate5566: 上下班 07/06 15:41
32F：推 kaod:內科啊,一堆人搭詐胡上班 07/06 15:44
33F：→ kreites:樓上古人來著? 07/06 15:49
34F：→ gray48816:藍27表示： 07/06 16:30
35F：→ sakura0123:桃園是有科學園區的:新竹科學工業園區龍潭基地 07/06 19:41
36F：推 wiiseen:北部的產業還是領先很多阿 07/06 21:46
37F：→ kaod:對,忘記有龍潭基地了... 07/06 23:17