作者IEhacker (《ＩＤ昵称》)
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标题[新闻] 林口A7园区 鸿海台塑想标
时间Tue Jul 6 01:04:57 2010
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/5704846.shtml
【经济日报╱记者谢佳雯／台北报导】 2010.07.05 03:27 am
内政部和经济部研议，机场捷运林口A7产业园区开发案最快8月公告招标，预定释出56.
78公顷土地，将限定由一家厂商独拿、投资金额起码要500亿元以上。这将是未来三年
内北部最大规模的产业园区开发案；外界预期鸿海、台塑将是最有兴趣的业者。
行政院已指示在2013年前完成机场捷运林口A7站产业专用区开发案，除了搭配平价住宅
招商开发外，产业园区开发案被视为吸引台商回流的重点之一，内政部和经济部着手研
商招标文件，首次纳入「创造就业人数与产值」的关键指标，创下产业园区招标首例。
在宜兰利泽和桃园科技工业园区相继开发後，这将是北区少见的产业园区开发案。据了
解，内政部已完成土地范围界定，在扣除山坡地後，A7产业园区将释出56.78公顷土地
，较原预估的67公顷面积缩减。在行政院原则指示下，产业园区将限定由单一厂商得标
，不会进行切割招标，同时要求得标厂商的投资金额必须在500亿元以上。
同时纳入「创造就业人」和「创造产值」双条件。据了解，在原本规划释出67 公顷土
地规模的条件下，要求得标厂商应创造1.6万个就业机会，产值则应为投资金额的2至5
倍、即1,000亿元到2,500亿元。
由於两岸已经签定两岸经济合作架构协议（ECFA），成为招商的有利条件之一，内政部
和经济部正加速研订招标文件，预定最快8月对外公告招标。以桃园一带土地每坪约六
、七万元计算，56.78公顷土地价值将超过百亿元。
据内政部对A7产业园区界定的引进产业别，分为核心、次核心等，计划引进精密机械、
生物科技、绿能产业等超过十项，可以进驻的产业别相当多。但不含石化、钢铁等传统
产业。
据了解，内政部曾了解两家潜在投资厂商的投资意愿，外界研判应为鸿海和台塑集团。
不过，市场分析，台塑集团在石化已以云林麦寮为聚落，可以考虑将电子发展重心放在
林口；鸿海早已计划返台设厂，并在北部苦无适合设厂地点，是最可能有兴趣投入的业
者。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.23.65
1F：推 shter:华亚带起林口风 07/06 02:17
2F：→ shter:目前台北县市园区的交通来说, 大致上都有计划或建好轨道了 07/06 02:19
3F：→ shter:中和的园区要靠万大线,汐止有汐科车站,五股应该在机场线上 07/06 02:19
4F：→ shter:南软土地开发中,内湖科学园区使用文湖线算很成功 07/06 02:20
5F：→ chewie:鸿海在嫌顶埔不够用的样子...应该也会有兴趣吧 07/06 09:00
6F：推 ROCAF:顶埔那块地没有很大的样子 以前在那边的小木屋耍过猴戏 07/06 09:56
7F：推 kaod:只看顶埔园区是很小,几公顷而已,但是四周全部是工业用地,一直 07/06 10:01
8F：→ kaod:延伸到土城工业区,这样看就很大。 07/06 10:01
9F：推 ROCAF:原来是要那样看的 07/06 10:09
10F：推 kaod:比如说五工区,根本就不是什麽园区啊,就是部办工业区而已 07/06 10:19
11F：→ kaod:林口也是林口工业区2~5期,不是什麽科学园区,经济部办的工业区 07/06 10:20
12F：→ kaod:事实上台北县市跟桃园根本就没有科学园区 07/06 10:22
13F：推 ROCAF:长庚那边不是只有重工业吗 07/06 10:27
14F：推 kaod:原来广达是重工业? 07/06 10:31
15F：推 ROCAF:被交流道附近那一区误导了@@ 07/06 10:35
16F：→ IEhacker:虽没有科学园区 但有科技园区 07/06 10:54
17F：→ chewie:长庚附近是林口工业区(属工业局)跟华亚科技园区(台塑自办) 07/06 11:18
18F：推 kaod:华亚园区就是林口工业区五期,算是委托台塑开发 07/06 11:29
19F：→ kaod:至於文化一路东边那片,算是林口工业区三期。 07/06 11:29
20F：→ kaod:科技园区就是随便画画工业用地,取个响亮名称而已,如汐科这种 07/06 11:31
21F：→ chewie:还是有真的科技工业园区 指属国科会的 如竹科 南科 中科... 07/06 11:32
22F：→ chewie:有些就是地方政府自己开发的 比如内科 台南科技工业区等等 07/06 11:33
23F：→ chewie:主管机关不同 适用的法条(与奖励)也不同啦 07/06 11:34
24F：→ IEhacker:不是,竹科中科等那些是科学工业园区,不是科技工业园区 07/06 11:34
25F：→ chewie:对 打错一字 "科学工业园区" 07/06 11:34
26F：→ IEhacker:科技园区是类似像内湖科技园区 07/06 11:35
27F：→ IEhacker:通常科技园区是属於地方政府管的 07/06 11:35
28F：推 kaod:未必,比如说南港软体园区就是属於经济部管的 07/06 12:07
29F：→ dppt:从来没有人在捷运站区发展工业区成功的例子。 07/06 15:35
30F：推 sohate5566:因为大家都开车 07/06 15:41
31F：→ sohate5566: 上下班 07/06 15:41
32F：推 kaod:内科啊,一堆人搭诈胡上班 07/06 15:44
33F：→ kreites:楼上古人来着? 07/06 15:49
34F：→ gray48816:蓝27表示： 07/06 16:30
35F：→ sakura0123:桃园是有科学园区的:新竹科学工业园区龙潭基地 07/06 19:41
36F：推 wiiseen:北部的产业还是领先很多阿 07/06 21:46
37F：→ kaod:对,忘记有龙潭基地了... 07/06 23:17