作者chewie (大提琴夜未眠)
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標題Re: [新聞] 穩房市 經建會：淡海輕軌或可改為重運量
時間Thu Mar 18 09:44:54 2010
今天其他新聞媒體的新聞也出來了，可以看到經建會完全是從住宅/土地
供給的角度思考，想要以量制價。至於淡水線重軌延伸的可行性，為什
麼當初台北捷運局規劃時放棄重軌延伸而採輕軌的轉折，經建會大概也
沒有去探究這一部份的原因吧。
經建會：淡海新市鎮、捷運萬大線適時推出「合宜住宅」
經建會副主委黃萬翔表示，政府將儲備土地，適時推出合宜的平價住宅。
(鉅亨網記者盧冠誠攝) 經建會副主委黃萬翔今(17)日表示，未來不是
只有增加房屋供給，而是要推出「合宜住宅」，政府將儲備郊區土地，包
括淡海新市鎮、捷運萬大線、都更區等周遭土地，適時推出合宜的平價住
宅。
黃萬翔指出，「合宜住宅」是除了價格外，還必須考慮住宅的數量、區位
、品質以及時間，例如有完善的交通設施，並讓至市中心的通勤時間可以
縮短到45分鐘內。
黃萬翔表示，政府將儲備土地以供未來推合宜住宅之用，以淡海新市鎮為
例，若能有效改善交通，可望活絡該區住宅需求，而且若未來住宅需求量
大，將考慮將原先規劃的輕軌捷運，改為重運量，即為淡水捷運的延伸。
黃萬翔強調，台灣土地不是不夠用，而是分配不均的問題，目前有80%的人
口居住在13%的土地，政府會為整體經濟發展謀福利，在市場有短期失衡的
情況才會進入市場，目的是讓民眾安定與安心。
對於台灣部分房價高漲問題，黃萬翔進一步指出，政府會對症下藥，不會
顧此失彼，除了考量尚未買房的民眾感受外，也會注意已經買房或是買了
還未交屋的民眾感受，並讓市場穩定成長，而非停滯不前，或是暴漲暴跌
。
http://www.ttv.com.tw/news/view/?i=3201017352280A4H03257D2XX40A1
6OJ4KY5N5594AL1F1OH
http://tinyurl.com/yddyx3c
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◆ From: 59.115.140.119
1F：推 ayann718:機捷沿線還不夠開發嗎？ 03/18 09:46
2F：推 sziwu:萬大線沿線好像不多這種大型土地了蓋「合宜住宅」...除非這 03/18 09:58
3F：→ sziwu:"合宜"是各說各話兩套標準.. 03/18 09:59
4F：推 kaod:萬大路沿線其實有土地,中和與板橋間的河岸邊,是原垃圾場用地 03/18 10:05
5F：→ kaod:不過離萬大線的車站感覺很遠呢.... 03/18 10:06
6F：→ sziwu:k大講的有點遠了吧?土城(金城.明德路一帶倒是有一點)，二期 03/18 10:16
7F：→ sziwu:路線樹林(彭興里/彭厝里一帶跟三多地區)也有一點。不過這些 03/18 10:17
8F：→ sziwu:地方感覺都還是言之過早的東東... 03/18 10:17
9F：→ sziwu:ps.土城那邊的缺點是旁邊山區有一堆的夜總會...囧 = =" 03/18 10:18
10F：→ sohate5566:還有某大人物被關在裡面哩 03/18 10:19
11F：→ welly0923:萬大線北市境內已經沒多少土地了.不過這條線過了之後.很 03/18 10:19
12F：→ welly0923:多老社區又開始動都更的主意. 03/18 10:20
13F：→ sziwu:都更都更...其實都更沒那麼容易 ..整個更完通常要10年以上. 03/18 10:21
14F：→ welly0923:不過現在等於多個動力推...不過來抱怨一下..我們那戶數 03/18 10:22
15F：→ welly0923:太多沒人敢動阿~~~~@@" 03/18 10:22
16F：→ sziwu:都更能夠提供的房屋量也相當有限，且"市區"高價區比較有都更 03/18 10:22
17F：→ sziwu:條件，通常出了台北市區要談都更，成功率跟民眾意願就低很多 03/18 10:23
18F：→ welly0923:我是說台北市內也很多土地談都更啦.之前很多地方談一半. 03/18 10:23
19F：→ welly0923:現在又有死灰復燃的跡象 03/18 10:23
20F：推 payeah:那是最近有幾個成案又帶動起來的吧XD 03/18 10:25
21F：推 welly0923:這就不知了.只知道我們公寓這裡又開始找住戶遷都更同意 03/18 10:29
22F：→ payeah:最近那個案子讓大家又想起有都更這回事吧XD 03/18 10:30
23F：推 welly0923:尤其有幾個案子就在旁邊.所以一堆人又燃起希望.只是真的 03/18 10:32
24F：→ welly0923:很難@@".總戶數近千.又都是貧戶+老年.... 03/18 10:33
25F：→ sziwu:而且不管萬華是新建案或都更案，其實一點都不"平價近人".. 03/18 10:34
26F：→ sziwu:便宜一點的30多萬,好一點的40~50萬以上...根本.... 03/18 10:35
27F：→ kaod:要找空地,藍線土城站旁就一大堆了,彈藥庫限建區 03/18 10:38
28F：→ welly0923:北縣可能還有機會.北市根本沒空地了吧 03/18 10:39
29F：推 kaod:北市真的要開發也是空地一堆,社子島,北投承德路,關渡平原 03/18 10:46
30F：推 payeah:社子島跟關渡平原不適合開發吧... 03/18 10:47
31F：→ kaod:南港鐵路沿線路廊,南港彈藥庫,聯勤,愛國者飛彈陣地.... 03/18 10:47
32F：→ kaod:關渡平原在大度路以北是可以開發的喔! 03/18 10:48
33F：→ payeah:台北市真的要再使用大空地...除了廢松山機場跟遷國防機關 03/18 10:49
34F：→ payeah:剩下幾乎只能動國土保育地的腦筋 03/18 10:49
35F：→ chewie:都更釋放出的土地有限->原住戶的權益要顧 通常價格也會上拉 03/18 10:50
36F：→ kaod:北投承德路那邊是可開發的,規劃過媒體資訊園區,後來沒開發 03/18 10:50
37F：→ payeah:大度路以北...盡量別動吧...= =+ 03/18 10:51
38F：→ kaod:記得謝長廷的政見就是在關渡平原蓋巨蛋與體育園區,爭辦奧運 03/18 10:52
39F：→ kaod:然後松山機場廢掉改公園這樣... 03/18 10:52
40F：→ payeah:這些地方也都離河濱滿近的吧... 03/18 10:53
41F：→ payeah:但松山機場廢掉...可能也是變公園的機會比較高，畢竟在河濱 03/18 10:54
42F：→ kaod:松山機場太大了,而且四週一堆大型公園,沒必要再弄公園吧 03/18 10:56
43F：→ chewie:承德路歸北投士林科學園區 大度路有新的開發規劃(部分做大 03/18 10:58
44F：→ chewie:型國際賽事場館基地 不過初步規劃書市府收起來了沒看到) 03/18 10:58
45F：→ chewie:松山機場要廢也沒那麼快就是了... 03/18 11:00
46F：推 payeah:台北市的綠地，不少人還覺得不夠多吧 03/18 11:04
47F：→ sziwu:除了四周的山區...台北"市區內"的綠地根本是少得可憐... 03/18 11:05
48F：推 xenakis:松山機場那麼大，不可能全部規劃成公園的 03/18 11:16
49F：推 kaod:問題是松山機場已經被大型公園包圍了,還要再建大公園?? 03/18 11:19
50F：推 payeah:對於嫌綠地不夠多的人...松山機場全改公園也不為過的... 03/18 11:20
51F：推 Killercat:綠地過度集中效果很差 :/ 03/18 11:21
52F：→ Killercat:那一帶河濱公園已經多到一種程度了，沒必要再搞一個 03/18 11:21
53F：推 kaod:整個改公園,應該會產生台灣黑熊的生態系吧XD 03/18 11:21
54F：推 payeah:哪天可能跑出個"市長進松山公園打虎"之類的新聞...(誤) 03/18 11:22
55F：→ kaod:西側是北市最大公園新生公園,再西是美術公園,北側大佳河濱 03/18 11:23
56F：→ sziwu:松山機場就算遷走 也沒有規劃"全部"蓋公園.... 03/18 11:24
57F：→ kaod:西南側有榮星花園,東南側有民生運動公園等等民生社區綠帶 03/18 11:24
58F：→ chewie:都市綠地要有相當的面積才有機會產生生態系吧 有個大一點的 03/18 11:25
59F：→ chewie:當然是不錯(不過也不必真的就整個變成公園啦 運動場地等等 03/18 11:25
60F：→ chewie:也可考慮) UrbanPark 跟Pocket Park(鄰里公園)是不同的用途 03/18 11:26
61F：→ chewie:以調節都市氣候/都市生態來說 大安公園都還太小了 03/18 11:27
62F：→ chewie:不過20年之內松山沒機會廢(北市府/民航局的說法) 還有得喬 03/18 11:27
63F：→ sziwu:以某候選人當初的想法，松山機場原址規劃包括:公園/文化用地 03/18 11:28
64F：→ sziwu:體育用地/藝術用地..等。 03/18 11:28
65F：推 payeah:所以短期別打臺北市市內的大塊土地的主意吧(喂~) 03/18 11:28
66F：→ sziwu:不過就算松山機場原址規劃一部份拿來蓋房子，應該也要價不斐 03/18 11:30
67F：推 kaod:松山機場全部改國宅,應該住個30萬人沒問題 XD 03/18 11:32
68F：推 payeah:全改國宅...好恐怖的感覺... 03/18 11:36
69F：→ sziwu:那應該會早上空前絕後的號碼牌抽籤盛況.... 03/18 11:40
70F：→ sziwu: 造成 03/18 11:41
71F：→ ROCAF:那會變成民生社區的加強版吧@@ 03/18 11:55
72F：推 babybearyu:這樣松山機場站就可以由黑翻紅了XD 03/18 20:38