作者chewie (大提琴夜未眠)
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标题Re: [新闻] 稳房市 经建会：淡海轻轨或可改为重运量
时间Thu Mar 18 09:44:54 2010
今天其他新闻媒体的新闻也出来了，可以看到经建会完全是从住宅/土地
供给的角度思考，想要以量制价。至於淡水线重轨延伸的可行性，为什
麽当初台北捷运局规划时放弃重轨延伸而采轻轨的转折，经建会大概也
没有去探究这一部份的原因吧。
经建会：淡海新市镇、捷运万大线适时推出「合宜住宅」
经建会副主委黄万翔表示，政府将储备土地，适时推出合宜的平价住宅。
(钜亨网记者卢冠诚摄) 经建会副主委黄万翔今(17)日表示，未来不是
只有增加房屋供给，而是要推出「合宜住宅」，政府将储备郊区土地，包
括淡海新市镇、捷运万大线、都更区等周遭土地，适时推出合宜的平价住
宅。
黄万翔指出，「合宜住宅」是除了价格外，还必须考虑住宅的数量、区位
、品质以及时间，例如有完善的交通设施，并让至市中心的通勤时间可以
缩短到45分钟内。
黄万翔表示，政府将储备土地以供未来推合宜住宅之用，以淡海新市镇为
例，若能有效改善交通，可望活络该区住宅需求，而且若未来住宅需求量
大，将考虑将原先规划的轻轨捷运，改为重运量，即为淡水捷运的延伸。
黄万翔强调，台湾土地不是不够用，而是分配不均的问题，目前有80%的人
口居住在13%的土地，政府会为整体经济发展谋福利，在市场有短期失衡的
情况才会进入市场，目的是让民众安定与安心。
对於台湾部分房价高涨问题，黄万翔进一步指出，政府会对症下药，不会
顾此失彼，除了考量尚未买房的民众感受外，也会注意已经买房或是买了
还未交屋的民众感受，并让市场稳定成长，而非停滞不前，或是暴涨暴跌
。
http://www.ttv.com.tw/news/view/?i=3201017352280A4H03257D2XX40A1
6OJ4KY5N5594AL1F1OH
http://tinyurl.com/yddyx3c
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◆ From: 59.115.140.119
1F：推 ayann718:机捷沿线还不够开发吗？ 03/18 09:46
2F：推 sziwu:万大线沿线好像不多这种大型土地了盖「合宜住宅」...除非这 03/18 09:58
3F：→ sziwu:"合宜"是各说各话两套标准.. 03/18 09:59
4F：推 kaod:万大路沿线其实有土地,中和与板桥间的河岸边,是原垃圾场用地 03/18 10:05
5F：→ kaod:不过离万大线的车站感觉很远呢.... 03/18 10:06
6F：→ sziwu:k大讲的有点远了吧?土城(金城.明德路一带倒是有一点)，二期 03/18 10:16
7F：→ sziwu:路线树林(彭兴里/彭厝里一带跟三多地区)也有一点。不过这些 03/18 10:17
8F：→ sziwu:地方感觉都还是言之过早的东东... 03/18 10:17
9F：→ sziwu:ps.土城那边的缺点是旁边山区有一堆的夜总会...囧 = =" 03/18 10:18
10F：→ sohate5566:还有某大人物被关在里面哩 03/18 10:19
11F：→ welly0923:万大线北市境内已经没多少土地了.不过这条线过了之後.很 03/18 10:19
12F：→ welly0923:多老社区又开始动都更的主意. 03/18 10:20
13F：→ sziwu:都更都更...其实都更没那麽容易 ..整个更完通常要10年以上. 03/18 10:21
14F：→ welly0923:不过现在等於多个动力推...不过来抱怨一下..我们那户数 03/18 10:22
15F：→ welly0923:太多没人敢动阿~~~~@@" 03/18 10:22
16F：→ sziwu:都更能够提供的房屋量也相当有限，且"市区"高价区比较有都更 03/18 10:22
17F：→ sziwu:条件，通常出了台北市区要谈都更，成功率跟民众意愿就低很多 03/18 10:23
18F：→ welly0923:我是说台北市内也很多土地谈都更啦.之前很多地方谈一半. 03/18 10:23
19F：→ welly0923:现在又有死灰复燃的迹象 03/18 10:23
20F：推 payeah:那是最近有几个成案又带动起来的吧XD 03/18 10:25
21F：推 welly0923:这就不知了.只知道我们公寓这里又开始找住户迁都更同意 03/18 10:29
22F：→ payeah:最近那个案子让大家又想起有都更这回事吧XD 03/18 10:30
23F：推 welly0923:尤其有几个案子就在旁边.所以一堆人又燃起希望.只是真的 03/18 10:32
24F：→ welly0923:很难@@".总户数近千.又都是贫户+老年.... 03/18 10:33
25F：→ sziwu:而且不管万华是新建案或都更案，其实一点都不"平价近人".. 03/18 10:34
26F：→ sziwu:便宜一点的30多万,好一点的40~50万以上...根本.... 03/18 10:35
27F：→ kaod:要找空地,蓝线土城站旁就一大堆了,弹药库限建区 03/18 10:38
28F：→ welly0923:北县可能还有机会.北市根本没空地了吧 03/18 10:39
29F：推 kaod:北市真的要开发也是空地一堆,社子岛,北投承德路,关渡平原 03/18 10:46
30F：推 payeah:社子岛跟关渡平原不适合开发吧... 03/18 10:47
31F：→ kaod:南港铁路沿线路廊,南港弹药库,联勤,爱国者飞弹阵地.... 03/18 10:47
32F：→ kaod:关渡平原在大度路以北是可以开发的喔! 03/18 10:48
33F：→ payeah:台北市真的要再使用大空地...除了废松山机场跟迁国防机关 03/18 10:49
34F：→ payeah:剩下几乎只能动国土保育地的脑筋 03/18 10:49
35F：→ chewie:都更释放出的土地有限->原住户的权益要顾 通常价格也会上拉 03/18 10:50
36F：→ kaod:北投承德路那边是可开发的,规划过媒体资讯园区,後来没开发 03/18 10:50
37F：→ payeah:大度路以北...尽量别动吧...= =+ 03/18 10:51
38F：→ kaod:记得谢长廷的政见就是在关渡平原盖巨蛋与体育园区,争办奥运 03/18 10:52
39F：→ kaod:然後松山机场废掉改公园这样... 03/18 10:52
40F：→ payeah:这些地方也都离河滨满近的吧... 03/18 10:53
41F：→ payeah:但松山机场废掉...可能也是变公园的机会比较高，毕竟在河滨 03/18 10:54
42F：→ kaod:松山机场太大了,而且四周一堆大型公园,没必要再弄公园吧 03/18 10:56
43F：→ chewie:承德路归北投士林科学园区 大度路有新的开发规划(部分做大 03/18 10:58
44F：→ chewie:型国际赛事场馆基地 不过初步规划书市府收起来了没看到) 03/18 10:58
45F：→ chewie:松山机场要废也没那麽快就是了... 03/18 11:00
46F：推 payeah:台北市的绿地，不少人还觉得不够多吧 03/18 11:04
47F：→ sziwu:除了四周的山区...台北"市区内"的绿地根本是少得可怜... 03/18 11:05
48F：推 xenakis:松山机场那麽大，不可能全部规划成公园的 03/18 11:16
49F：推 kaod:问题是松山机场已经被大型公园包围了,还要再建大公园?? 03/18 11:19
50F：推 payeah:对於嫌绿地不够多的人...松山机场全改公园也不为过的... 03/18 11:20
51F：推 Killercat:绿地过度集中效果很差 :/ 03/18 11:21
52F：→ Killercat:那一带河滨公园已经多到一种程度了，没必要再搞一个 03/18 11:21
53F：推 kaod:整个改公园,应该会产生台湾黑熊的生态系吧XD 03/18 11:21
54F：推 payeah:哪天可能跑出个"市长进松山公园打虎"之类的新闻...(误) 03/18 11:22
55F：→ kaod:西侧是北市最大公园新生公园,再西是美术公园,北侧大佳河滨 03/18 11:23
56F：→ sziwu:松山机场就算迁走 也没有规划"全部"盖公园.... 03/18 11:24
57F：→ kaod:西南侧有荣星花园,东南侧有民生运动公园等等民生社区绿带 03/18 11:24
58F：→ chewie:都市绿地要有相当的面积才有机会产生生态系吧 有个大一点的 03/18 11:25
59F：→ chewie:当然是不错(不过也不必真的就整个变成公园啦 运动场地等等 03/18 11:25
60F：→ chewie:也可考虑) UrbanPark 跟Pocket Park(邻里公园)是不同的用途 03/18 11:26
61F：→ chewie:以调节都市气候/都市生态来说 大安公园都还太小了 03/18 11:27
62F：→ chewie:不过20年之内松山没机会废(北市府/民航局的说法) 还有得乔 03/18 11:27
63F：→ sziwu:以某候选人当初的想法，松山机场原址规划包括:公园/文化用地 03/18 11:28
64F：→ sziwu:体育用地/艺术用地..等。 03/18 11:28
65F：推 payeah:所以短期别打台北市市内的大块土地的主意吧(喂~) 03/18 11:28
66F：→ sziwu:不过就算松山机场原址规划一部份拿来盖房子，应该也要价不斐 03/18 11:30
67F：推 kaod:松山机场全部改国宅,应该住个30万人没问题 XD 03/18 11:32
68F：推 payeah:全改国宅...好恐怖的感觉... 03/18 11:36
69F：→ sziwu:那应该会早上空前绝後的号码牌抽签盛况.... 03/18 11:40
70F：→ sziwu: 造成 03/18 11:41
71F：→ ROCAF:那会变成民生社区的加强版吧@@ 03/18 11:55
72F：推 babybearyu:这样松山机场站就可以由黑翻红了XD 03/18 20:38