作者chewie (大提琴夜未眠)
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標題[新聞] 經建會通過林口A7平價住宅 第3季起招商
時間Tue Mar 2 11:49:57 2010
經建會通過林口A7平價住宅 第3季起招商
20100301 18:32:34
（中央社記者何旭如台北 1日電）行政院經濟建設委員會今天通過機場捷運
林口A7站區開發案，將興建4000戶平價住宅及開發66公頃產業專區，預計今
年第三季起辦理預標售招商，民國102年底完工。
內政部營建署城鄉發展分署副分署長謝正昌表示，產業專區傾向以一或兩標
方式標售，即引進一至兩家企業團隊，目前鴻海有談過，台塑、華亞等企業
也表達意願；平價住宅則預估每坪售價在新台幣15萬元以下。
經建會今天召開委員會議，通過內政部提出的「改善庶民生活行動方案—機
場捷運沿線站區周邊土地開發－A7站區開發案興辦事業計畫」。
營建署表示，該計畫區總計 226公頃，其中66公頃規劃為產業專用區，15公
頃將興建平價住宅，其餘為學校綠地及道路等公共設施，及原地主土地。
謝正昌指出，產業專區傾向引進綠能、生物科技產業，近期將與經濟部訂定
招商細節，需考量當地水電供應量等，擬定適合引進的產業類型，招商規範
近期將出爐。
至於平價住宅的優先銷售對象，營建署表示，是否將優先提供給中低收入、
弱勢民眾，或買不起台北房子的受薪階級等，目前仍在討論，也會有避免投
機客投資轉賣等防範機制。
他表示，配合機場捷運系統預定 103年全線通車，林口A7開發案預定今年第
三季起招商，產業專區及平價住宅將同步招商，全案預定102年底開發興建
完成。
營建署指出，林口A7站區開發模式可完全自償，將先確定有廠商帶資金、帶
適合計畫得標後，當廠商進行開發時，政府將同步進行區段徵收及都市計畫
變更，政府投入的經費，可由標售土地中完全回收。990301
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201003010236&
pType0=aALL&pTypeSel=0
http://tinyurl.com/yz8f3rl
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機場捷運A7開發案示意圖
(資料來源／中國時報）
http://tinyurl.com/yj3sfbg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.217.22.186
1F：推 ast2:15w一點都不便宜 03/02 11:59
2F：→ chewie:台北市內的營建成本先前都接近12萬/坪了 區位/地價/成本縱 03/02 12:01
3F：→ chewie:始有差 最近鋼價也算平穩 但也不至於便宜多少啦 03/02 12:02
4F：推 cgy:已經比市區至少便宜一半以上 03/02 12:09
5F：推 Qpera:不然要幾萬才叫便宜？ 送你好不好？ 03/02 12:23
6F：推 jeffrey2733:當然不便宜 林口新建案很多也不到十五萬 哪裡平價了 03/02 13:02
7F：推 vre:cgy跟Q 應該要先知道林口當地的房價才能說便不便宜吧= = 03/02 13:52
8F：→ vre:15萬在林口真的不算平價.... 03/02 13:53
9F：推 kaod:台北市內12萬不代表林口6萬蓋不出來XD 03/02 13:57
10F：→ umax:15萬要看什麼地方. 捷運旁邊的話我覺得ok 03/02 14:45
11F：→ CORSA:說要抑制房價,卻在偏離市區大段距離蓋平價住宅~難怪增加通勤 03/02 15:03
12F：→ welly0923:分散居住人口原本就是抑制房價的方式吧.只是價還是太高 03/02 15:05
13F：→ haowei71:15萬買進...30~40萬轉手~~抑制個頭~~ 03/02 15:22
14F：→ cgy:樓上，你認為林口有30-40萬行情？我說15萬便宜都被說不懂行情 03/02 15:25
15F：→ cgy:另外這個購買好像有限制 03/02 15:26
16F：→ haowei71:主要參考台北捷運通車前後的經驗啦><...翻倍賣的XDDD... 03/02 15:31
17F：→ cgy:市區跟郊區還是有一點差別 03/02 15:36
18F：→ cgy:如果林口30-40萬，市區平均房價可能會衝破80萬以上 03/02 15:37
19F：→ cgy:況且現在捷運的建案特性跟吳揆提出這個有點差別 03/02 15:38
20F：推 ciswww:A1<->R13 A1<->BL7步行轉乘距離過長恐怕是接下來會爆出的 03/02 15:41
21F：→ ciswww:負面議題 03/02 15:41
22F：推 hicker:不是說要加上電動步道來解決問題?? 03/02 16:56
23F：推 lovesea:A7站周圍生活機能很低落 03/02 17:13
24F：推 bestbook:請教一下 A1<->R13 A1<->BL7步行要多久呢? 03/03 00:21
25F：→ cosmic:我用電子地圖測距 機捷台北車站到捷運M1出口約400公尺 03/03 00:45