作者chewie (大提琴夜未眠)
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标题[新闻] 经建会通过林口A7平价住宅 第3季起招商
时间Tue Mar 2 11:49:57 2010
经建会通过林口A7平价住宅 第3季起招商
20100301 18:32:34
（中央社记者何旭如台北 1日电）行政院经济建设委员会今天通过机场捷运
林口A7站区开发案，将兴建4000户平价住宅及开发66公顷产业专区，预计今
年第三季起办理预标售招商，民国102年底完工。
内政部营建署城乡发展分署副分署长谢正昌表示，产业专区倾向以一或两标
方式标售，即引进一至两家企业团队，目前鸿海有谈过，台塑、华亚等企业
也表达意愿；平价住宅则预估每坪售价在新台币15万元以下。
经建会今天召开委员会议，通过内政部提出的「改善庶民生活行动方案—机
场捷运沿线站区周边土地开发－A7站区开发案兴办事业计画」。
营建署表示，该计画区总计 226公顷，其中66公顷规划为产业专用区，15公
顷将兴建平价住宅，其余为学校绿地及道路等公共设施，及原地主土地。
谢正昌指出，产业专区倾向引进绿能、生物科技产业，近期将与经济部订定
招商细节，需考量当地水电供应量等，拟定适合引进的产业类型，招商规范
近期将出炉。
至於平价住宅的优先销售对象，营建署表示，是否将优先提供给中低收入、
弱势民众，或买不起台北房子的受薪阶级等，目前仍在讨论，也会有避免投
机客投资转卖等防范机制。
他表示，配合机场捷运系统预定 103年全线通车，林口A7开发案预定今年第
三季起招商，产业专区及平价住宅将同步招商，全案预定102年底开发兴建
完成。
营建署指出，林口A7站区开发模式可完全自偿，将先确定有厂商带资金、带
适合计画得标後，当厂商进行开发时，政府将同步进行区段徵收及都市计画
变更，政府投入的经费，可由标售土地中完全回收。990301
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201003010236&
pType0=aALL&pTypeSel=0
http://tinyurl.com/yz8f3rl
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机场捷运A7开发案示意图
(资料来源／中国时报）
http://tinyurl.com/yj3sfbg
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◆ From: 61.217.22.186
1F：推 ast2:15w一点都不便宜 03/02 11:59
2F：→ chewie:台北市内的营建成本先前都接近12万/坪了 区位/地价/成本纵 03/02 12:01
3F：→ chewie:始有差 最近钢价也算平稳 但也不至於便宜多少啦 03/02 12:02
4F：推 cgy:已经比市区至少便宜一半以上 03/02 12:09
5F：推 Qpera:不然要几万才叫便宜？ 送你好不好？ 03/02 12:23
6F：推 jeffrey2733:当然不便宜 林口新建案很多也不到十五万 哪里平价了 03/02 13:02
7F：推 vre:cgy跟Q 应该要先知道林口当地的房价才能说便不便宜吧= = 03/02 13:52
8F：→ vre:15万在林口真的不算平价.... 03/02 13:53
9F：推 kaod:台北市内12万不代表林口6万盖不出来XD 03/02 13:57
10F：→ umax:15万要看什麽地方. 捷运旁边的话我觉得ok 03/02 14:45
11F：→ CORSA:说要抑制房价,却在偏离市区大段距离盖平价住宅~难怪增加通勤 03/02 15:03
12F：→ welly0923:分散居住人口原本就是抑制房价的方式吧.只是价还是太高 03/02 15:05
13F：→ haowei71:15万买进...30~40万转手~~抑制个头~~ 03/02 15:22
14F：→ cgy:楼上，你认为林口有30-40万行情？我说15万便宜都被说不懂行情 03/02 15:25
15F：→ cgy:另外这个购买好像有限制 03/02 15:26
16F：→ haowei71:主要参考台北捷运通车前後的经验啦><...翻倍卖的XDDD... 03/02 15:31
17F：→ cgy:市区跟郊区还是有一点差别 03/02 15:36
18F：→ cgy:如果林口30-40万，市区平均房价可能会冲破80万以上 03/02 15:37
19F：→ cgy:况且现在捷运的建案特性跟吴揆提出这个有点差别 03/02 15:38
20F：推 ciswww:A1<->R13 A1<->BL7步行转乘距离过长恐怕是接下来会爆出的 03/02 15:41
21F：→ ciswww:负面议题 03/02 15:41
22F：推 hicker:不是说要加上电动步道来解决问题?? 03/02 16:56
23F：推 lovesea:A7站周围生活机能很低落 03/02 17:13
24F：推 bestbook:请教一下 A1<->R13 A1<->BL7步行要多久呢? 03/03 00:21
25F：→ cosmic:我用电子地图测距 机捷台北车站到捷运M1出口约400公尺 03/03 00:45