機場捷運3車站周邊都計案 通過 〔記者陳文正／桃園報導〕桃園縣都委會昨天通過桃園機場捷運線3個車站周邊約150公頃 農地變更成住、商區案，將採區段徵收模式，希望在民國102年捷運通車時就能開發，變 成捷運小城市。 昨天通過的變更案包括：蘆竹鄉南山路山鼻橋南側的A10站（山鼻站）附近約39公頃、中 壢市青埔到中壢40米道路下興南附近的A20站（興南站）附近約56公頃、中壢市中豐路及 環北路交岔路口的A21站（環北站）附近約58公頃等周邊土地。 這也是縣都委會首度通過捷運車站周邊土地開發案。 桃園縣政府城鄉處指出，這些土地的取得將採區段徵收方式，而原地主能取回的抵價地比 率則還要再評估。 由於高鐵局所規劃的桃園機場捷運沿線車站，只徵收車站用地，但這些車站附近土地幾乎 都是農業區，如果沒有對車站附近土地事先做規劃，未來乘客可能從捷運一下車就要面對 稻田，也可能因車站附近規劃不足而形成交通問題，甚至違建叢生。 因此縣府城鄉處規劃變更車站附近土地為商業及住宅區，形成適合人居住的低密度開發小 城鎮，解決車站交通、景觀等問題，並讓這些小城鎮內的居民以捷運作為主要聯外交通。 --

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