机场捷运3车站周边都计案 通过 〔记者陈文正／桃园报导〕桃园县都委会昨天通过桃园机场捷运线3个车站周边约150公顷 农地变更成住、商区案，将采区段徵收模式，希望在民国102年捷运通车时就能开发，变 成捷运小城市。 昨天通过的变更案包括：芦竹乡南山路山鼻桥南侧的A10站（山鼻站）附近约39公顷、中 坜市青埔到中坜40米道路下兴南附近的A20站（兴南站）附近约56公顷、中坜市中丰路及 环北路交岔路口的A21站（环北站）附近约58公顷等周边土地。 这也是县都委会首度通过捷运车站周边土地开发案。 桃园县政府城乡处指出，这些土地的取得将采区段徵收方式，而原地主能取回的抵价地比 率则还要再评估。 由於高铁局所规划的桃园机场捷运沿线车站，只徵收车站用地，但这些车站附近土地几乎 都是农业区，如果没有对车站附近土地事先做规划，未来乘客可能从捷运一下车就要面对 稻田，也可能因车站附近规划不足而形成交通问题，甚至违建丛生。 因此县府城乡处规划变更车站附近土地为商业及住宅区，形成适合人居住的低密度开发小 城镇，解决车站交通、景观等问题，并让这些小城镇内的居民以捷运作为主要联外交通。 --

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