作者sabrinawst (Sabrina)
看板MCU_Talk
標題[桃銘] 租房子的事情有點糾紛，該怎麼辦?
時間Thu Sep 9 12:19:46 2010
我和同學在逸鴻租售管理中心找到了銘傳老闆的房子，
同學立刻交了訂金5000元訂下我們看中的房子，
可是過幾天租屋中心打來說原本的房客要續住，
他有幫我們找到房間後要求我們換到那一間，
我們一開始說好，可是後來想想問什麼我要換阿~
而且房間規格也跟之前的不一樣，
我們連照片什麼都沒看過，
想打過去跟他理論，後來發現電話打不通，
上PTT問之後才發現他們換電話了，
而且他們跟我們約9/7看新房間，
我因為很晚才找到他們的電話沒有打電話給他們，
可是他們也沒有主動打來問我們時間怎麼約。
後來我們請他先把合約傳真或寄來一份給我們看一下，
因為想先看過到時候直接簽比較快，
但租屋中心一直推托說無法，
在談的過程租屋中心還掛我們電話。
態度很糟糕。
因為我是跟我朋友一起租，
我說那你去跟我朋友聯絡問他意見，
他就問我有沒有我朋友電話，
我說 你們那邊應該有資料吧?
他就說 很麻煩ㄋㄟ~我還要去查，
我的老天爺你查一下會怎樣!!!!
其實是想說租屋中心違約我們要求償，
因為他們把我們原本看好的房間續租給房客，
理由是原房客優先選擇。
如果我們自己選擇不租他們的房子，
他們就會把5000塊訂金沒收，
可是現在是他們幫我們換房間本來就是他們違規不是嗎?
我們現在也只是要求把訂金退還而已，
很過分嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.231.112.88
1F：推 jcwibo:到學務處住服組找教官問問看吧! 09/09 12:28
2F：→ whccpl:很過分 就像是花5000買運動鞋 改給你一雙皮鞋一樣 09/09 12:40
3F：→ whccpl:合約你們簽的時候 自己沒有留一份嗎? 這點要注意 09/09 12:41
4F：→ sabrinawst:我們還沒簽合約，只是付了訂金就搞成這樣了 09/09 12:44
5F：推 shoul:下次交付訂金的時候要記得請對方開收據 註明金額跟房屋地址 09/09 12:46
6F：→ shoul:這次就請教官協助吧 09/09 12:47
7F：→ sabrinawst:有，訂金上面有寫房屋地址，但他覺得他們這樣處理 09/09 12:50
8F：→ sabrinawst:的很好，不覺得有任何錯誤，錯的都是我們。 09/09 12:50
9F：→ sabrinawst:剛剛打到學校了，今天好像新生報到，教官很忙:'( 09/09 12:51
10F：噓 boki91:找上銘傳租屋中心就是這樣,自己要承擔一些責任囉! 09/09 13:03
11F：→ boki91:在找之前怎麼不先來找一下文?很多人都說明傳租屋服務很差! 09/09 13:04
12F：推 jcwibo:他應該有跟你們收工本費200吧? 有收的話! 那態度真令人... 09/09 13:12
13F：→ jcwibo:跟你們接洽的是男的還女的? 有位女的態度比較好~ 09/09 13:13
14F：→ sabrinawst:我有爬過文了，可能爬的不夠仔細所以沒看到那些說租屋 09/09 13:15
15F：→ sabrinawst:中心服務態度不好的文章:( 09/09 13:15
16F：→ sabrinawst:接洽的是女生，可能是不同人吧，這個態度很不好:( 09/09 13:19
17F：→ sabrinawst:他還掛我們電話，或著會說"很麻煩" 09/09 13:20
18F：推 xd11223:上面需的 看一下 他是說逸鴻租售管理中心 不是銘傳租屋中 09/09 14:00
19F：→ xd11223:心!! 09/09 14:00
20F：推 aresa:清心旁邊那家還不錯，該做的都會做，而且房間多要調也很快 09/09 14:45
21F：→ aresa:我在那邊租四年了，許先生人還滿好的拉XD 09/09 14:45
22F：推 moi86:訂金可以退!我之前也是先付訂金然後合約談不攏 09/09 14:52
23F：→ moi86:最後房東有退訂金 09/09 14:52
24F：推 xd11223:爸媽有時候口氣差 兒子跟女兒皮氣都很好 阿諾好講話 09/09 14:52
25F：→ sabrinawst:to moi: 所以是房東退你訂金嗎?我們的訂金是交給仲介 09/09 15:02
26F：→ sabrinawst:下次我知道了，如果要找的話要找清心旁邊:) 09/09 15:02
27F：→ bestmika:原PO以後要找房子 最好跟合租的同學直接跟房東接洽 09/09 15:14
28F：→ sabrinawst:恩，如果要直接跟房東接洽的話，是要從公佈欄找嗎? 09/09 15:15
29F：→ bestmika:不要透過租屋中心幫你找房東調房間 才不會搞成這樣的情形 09/09 15:16
30F：→ bestmika:基本上租屋中心是提供租屋資訊 透過他們要房東的聯絡方式 09/09 15:18
31F：→ bestmika:然後直接約房東看房間一來比較保險 二來OK就直接簽約入住 09/09 15:20
32F：推 moi86:應該是房東，我當初給訂金有跟他先簽約，並註明已付訂金 09/09 15:38
33F：→ moi86:一人一本結果要簽約的時候我提出合約有問題的地方請他改 09/09 15:38
34F：→ moi86:他不同意，後來我就不租了，然後跟他把訂金拿回來 09/09 15:39
35F：推 pinkbeer:有什麼好噓的~"~ 09/09 15:51
36F：推 redseye:可以拿回訂金！ 如果不能 如果對方堅持 你倒可以在把事情 09/09 15:52
37F：→ redseye:搞大一點.... 09/09 15:52
38F：→ redseye:當然請系上教官處理是個好選擇 09/09 15:53
39F：→ sabrinawst:剛剛打給教官了，教官人真的很好，他說願意協助我們 09/09 16:02
40F：→ sabrinawst:他會幫我們協調拿回訂金的部份，如果對方堅持不拿， 09/09 16:03
41F：→ sabrinawst:就會找一個什麼仲裁的，到時候還可以要求違約金。 09/09 16:03
42F：→ sabrinawst:可是我想大家都不希望把事情複雜化，我只是要訂金罷了~ 09/09 16:03
43F：推 chen1025:不對，可以拿回訂金，這家公司騙你不懂法律的。 09/09 22:09
44F：→ crazypipe:銘傳租屋中心很棒阿...爛的是另外一間吧....態度不好!! 09/09 22:09
45F：推 chen1025:你訂金的那張紙上面已經有寫地址，依契約他要履行合約 09/09 22:12
46F：→ chen1025:不然通常依照市場交易慣例她要賠償兩倍訂金。這個可以告 09/09 22:13
47F：推 chen1025:如果是百分之百是你說的情況，這絕對會告贏。 09/09 22:19
48F：→ moi86:樓上說的沒錯，我爸也說要賠訂金的兩倍 09/09 22:51
49F：推 boki91:噓錯補推~~另外加個道歉~~拍謝!! 09/09 23:40
50F：→ boki91:不過銘傳租屋中心的風評真的不大好,當然也是態度方面 09/09 23:41
51F：→ boki91:尤其是許先生,超沒耐心 09/09 23:41
52F：→ boki91:尤其事情都很會推,都說房東會來辦,結果根本都沒有 09/09 23:42
53F：→ boki91:不知道要這個租屋中心幹嘛?似乎只是想賺錢!? 09/09 23:42
54F：噓 crazypipe:可是我房子有事情，請他處理都很快阿.他兒子脾氣比較好 09/10 00:16
55F：推 allenella:原PO說的是老闆那間租屋中心 樓上說的是哪一間租屋中心 09/10 01:22
56F：→ crazypipe:銘傳租屋中心@@ 09/10 10:34
57F：推 bigfish51617:訂金兩倍一定要拿! 09/10 14:00
58F：推 swwcha:那間真的很糟 退租時拿押金也是一推再拖 跑了兩三次 09/10 16:14
59F：→ swwcha:最後才說可以用轉帳的 還害我們放暑假跑那麼多次 撲空!! 09/10 16:15
60F：推 xd11223:許先生很沒耐心="=? 那是爸爸吧 兒子跟女兒都很好 09/10 16:17
61F：→ swwcha:對付那間最好的方式就是把長輩都找來 真的= = 09/10 16:17
62F：→ sabrinawst:今天早上逸鴻租售管理中心打來問我們房子到底要不要， 09/10 23:07
63F：→ sabrinawst:不要的話退我訂金(他終於肯退了，之錢死都不退)， 09/10 23:07
64F：→ sabrinawst:後來他才說因為有別人要看他們換給我們的那間房間， 09/10 23:07
65F：→ sabrinawst:真的很誇張，也是因為別人要看才跟我們妥協。 09/10 23:07
66F：推 aresa:銘傳租屋中心真的要找兒子和女兒，他老爸真的很糟 09/11 23:59
67F：→ aresa:我說的許先生是胖胖高高的 09/11 23:59