作者sabrinawst (Sabrina)
看板MCU_Talk
标题[桃铭] 租房子的事情有点纠纷，该怎麽办?
时间Thu Sep 9 12:19:46 2010
我和同学在逸鸿租售管理中心找到了铭传老板的房子，
同学立刻交了订金5000元订下我们看中的房子，
可是过几天租屋中心打来说原本的房客要续住，
他有帮我们找到房间後要求我们换到那一间，
我们一开始说好，可是後来想想问什麽我要换阿~
而且房间规格也跟之前的不一样，
我们连照片什麽都没看过，
想打过去跟他理论，後来发现电话打不通，
上PTT问之後才发现他们换电话了，
而且他们跟我们约9/7看新房间，
我因为很晚才找到他们的电话没有打电话给他们，
可是他们也没有主动打来问我们时间怎麽约。
後来我们请他先把合约传真或寄来一份给我们看一下，
因为想先看过到时候直接签比较快，
但租屋中心一直推托说无法，
在谈的过程租屋中心还挂我们电话。
态度很糟糕。
因为我是跟我朋友一起租，
我说那你去跟我朋友联络问他意见，
他就问我有没有我朋友电话，
我说 你们那边应该有资料吧?
他就说 很麻烦ㄋㄟ~我还要去查，
我的老天爷你查一下会怎样!!!!
其实是想说租屋中心违约我们要求偿，
因为他们把我们原本看好的房间续租给房客，
理由是原房客优先选择。
如果我们自己选择不租他们的房子，
他们就会把5000块订金没收，
可是现在是他们帮我们换房间本来就是他们违规不是吗?
我们现在也只是要求把订金退还而已，
很过分吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.231.112.88
1F：推 jcwibo:到学务处住服组找教官问问看吧! 09/09 12:28
2F：→ whccpl:很过分 就像是花5000买运动鞋 改给你一双皮鞋一样 09/09 12:40
3F：→ whccpl:合约你们签的时候 自己没有留一份吗? 这点要注意 09/09 12:41
4F：→ sabrinawst:我们还没签合约，只是付了订金就搞成这样了 09/09 12:44
5F：推 shoul:下次交付订金的时候要记得请对方开收据 注明金额跟房屋地址 09/09 12:46
6F：→ shoul:这次就请教官协助吧 09/09 12:47
7F：→ sabrinawst:有，订金上面有写房屋地址，但他觉得他们这样处理 09/09 12:50
8F：→ sabrinawst:的很好，不觉得有任何错误，错的都是我们。 09/09 12:50
9F：→ sabrinawst:刚刚打到学校了，今天好像新生报到，教官很忙:'( 09/09 12:51
10F：嘘 boki91:找上铭传租屋中心就是这样,自己要承担一些责任罗! 09/09 13:03
11F：→ boki91:在找之前怎麽不先来找一下文?很多人都说明传租屋服务很差! 09/09 13:04
12F：推 jcwibo:他应该有跟你们收工本费200吧? 有收的话! 那态度真令人... 09/09 13:12
13F：→ jcwibo:跟你们接洽的是男的还女的? 有位女的态度比较好~ 09/09 13:13
14F：→ sabrinawst:我有爬过文了，可能爬的不够仔细所以没看到那些说租屋 09/09 13:15
15F：→ sabrinawst:中心服务态度不好的文章:( 09/09 13:15
16F：→ sabrinawst:接洽的是女生，可能是不同人吧，这个态度很不好:( 09/09 13:19
17F：→ sabrinawst:他还挂我们电话，或着会说"很麻烦" 09/09 13:20
18F：推 xd11223:上面需的 看一下 他是说逸鸿租售管理中心 不是铭传租屋中 09/09 14:00
19F：→ xd11223:心!! 09/09 14:00
20F：推 aresa:清心旁边那家还不错，该做的都会做，而且房间多要调也很快 09/09 14:45
21F：→ aresa:我在那边租四年了，许先生人还满好的拉XD 09/09 14:45
22F：推 moi86:订金可以退!我之前也是先付订金然後合约谈不拢 09/09 14:52
23F：→ moi86:最後房东有退订金 09/09 14:52
24F：推 xd11223:爸妈有时候口气差 儿子跟女儿皮气都很好 阿诺好讲话 09/09 14:52
25F：→ sabrinawst:to moi: 所以是房东退你订金吗?我们的订金是交给仲介 09/09 15:02
26F：→ sabrinawst:下次我知道了，如果要找的话要找清心旁边:) 09/09 15:02
27F：→ bestmika:原PO以後要找房子 最好跟合租的同学直接跟房东接洽 09/09 15:14
28F：→ sabrinawst:恩，如果要直接跟房东接洽的话，是要从公布栏找吗? 09/09 15:15
29F：→ bestmika:不要透过租屋中心帮你找房东调房间 才不会搞成这样的情形 09/09 15:16
30F：→ bestmika:基本上租屋中心是提供租屋资讯 透过他们要房东的联络方式 09/09 15:18
31F：→ bestmika:然後直接约房东看房间一来比较保险 二来OK就直接签约入住 09/09 15:20
32F：推 moi86:应该是房东，我当初给订金有跟他先签约，并注明已付订金 09/09 15:38
33F：→ moi86:一人一本结果要签约的时候我提出合约有问题的地方请他改 09/09 15:38
34F：→ moi86:他不同意，後来我就不租了，然後跟他把订金拿回来 09/09 15:39
35F：推 pinkbeer:有什麽好嘘的~"~ 09/09 15:51
36F：推 redseye:可以拿回订金！ 如果不能 如果对方坚持 你倒可以在把事情 09/09 15:52
37F：→ redseye:搞大一点.... 09/09 15:52
38F：→ redseye:当然请系上教官处理是个好选择 09/09 15:53
39F：→ sabrinawst:刚刚打给教官了，教官人真的很好，他说愿意协助我们 09/09 16:02
40F：→ sabrinawst:他会帮我们协调拿回订金的部份，如果对方坚持不拿， 09/09 16:03
41F：→ sabrinawst:就会找一个什麽仲裁的，到时候还可以要求违约金。 09/09 16:03
42F：→ sabrinawst:可是我想大家都不希望把事情复杂化，我只是要订金罢了~ 09/09 16:03
43F：推 chen1025:不对，可以拿回订金，这家公司骗你不懂法律的。 09/09 22:09
44F：→ crazypipe:铭传租屋中心很棒阿...烂的是另外一间吧....态度不好!! 09/09 22:09
45F：推 chen1025:你订金的那张纸上面已经有写地址，依契约他要履行合约 09/09 22:12
46F：→ chen1025:不然通常依照市场交易惯例她要赔偿两倍订金。这个可以告 09/09 22:13
47F：推 chen1025:如果是百分之百是你说的情况，这绝对会告赢。 09/09 22:19
48F：→ moi86:楼上说的没错，我爸也说要赔订金的两倍 09/09 22:51
49F：推 boki91:嘘错补推~~另外加个道歉~~拍谢!! 09/09 23:40
50F：→ boki91:不过铭传租屋中心的风评真的不大好,当然也是态度方面 09/09 23:41
51F：→ boki91:尤其是许先生,超没耐心 09/09 23:41
52F：→ boki91:尤其事情都很会推,都说房东会来办,结果根本都没有 09/09 23:42
53F：→ boki91:不知道要这个租屋中心干嘛?似乎只是想赚钱!? 09/09 23:42
54F：嘘 crazypipe:可是我房子有事情，请他处理都很快阿.他儿子脾气比较好 09/10 00:16
55F：推 allenella:原PO说的是老板那间租屋中心 楼上说的是哪一间租屋中心 09/10 01:22
56F：→ crazypipe:铭传租屋中心@@ 09/10 10:34
57F：推 bigfish51617:订金两倍一定要拿! 09/10 14:00
58F：推 swwcha:那间真的很糟 退租时拿押金也是一推再拖 跑了两三次 09/10 16:14
59F：→ swwcha:最後才说可以用转帐的 还害我们放暑假跑那麽多次 扑空!! 09/10 16:15
60F：推 xd11223:许先生很没耐心="=? 那是爸爸吧 儿子跟女儿都很好 09/10 16:17
61F：→ swwcha:对付那间最好的方式就是把长辈都找来 真的= = 09/10 16:17
62F：→ sabrinawst:今天早上逸鸿租售管理中心打来问我们房子到底要不要， 09/10 23:07
63F：→ sabrinawst:不要的话退我订金(他终於肯退了，之钱死都不退)， 09/10 23:07
64F：→ sabrinawst:後来他才说因为有别人要看他们换给我们的那间房间， 09/10 23:07
65F：→ sabrinawst:真的很夸张，也是因为别人要看才跟我们妥协。 09/10 23:07
66F：推 aresa:铭传租屋中心真的要找儿子和女儿，他老爸真的很糟 09/11 23:59
67F：→ aresa:我说的许先生是胖胖高高的 09/11 23:59