作者Praying (進取)
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標題Re: [情報] 澳門政府明年再派錢
時間Thu Nov 13 00:11:28 2008
澳人首置業 政府代供4厘息 何厚鏵施政報告再派糖200億
(香港明報) 11月12日 星期三 05:05
明報記者 陳朗昇 澳門報道
在金沙集團暫停所有澳門發展,經濟淡風吹至澳門下,任期只剩一年的澳門行政長官
何厚鏵出人意料地延續多項「派糖」政策,涉及金額近200億澳門元(下同),其中「落
重藥」在樓市,推出雙重買樓優惠,補貼首次置業的澳門人4厘利息開支,政府為樓價首
期擔保,置業者只需付樓價10%便可做業主。
何厚鏵在施政報告後的記者會,妙論自己的公共理財理念,「在艱難日子最重要是保
住元氣,即係保住手手腳腳;本來食四五餐,而家食三四餐,瘦D唔緊要,最重要係D手
手腳腳,如果甩一兩隻手指、腳指,過幾年有金執都執唔到」。
他解釋,澳門市場極度依賴外向型服務,所以在外圍經濟不景時,需要蓬勃內需維持
經濟活躍。
面對逐步下跌的樓市,何厚鏵大刀闊斧地推出兩項置業優惠,包括對首次置業的澳門
永久居民,如其購買物業價值在300萬元或以下,政府不但會每月提供4厘利息補貼;又會
實行首期擔保計劃,買家只需繳付首期的10%,惟政府擔保額不超過樓價兩成;政府亦建
議永久把物業轉移印花稅由3%降至1%。
教師質疑「托市」 糖衣毒藥
澳門政府消息人士指出,利息補貼供款會直接匯入業主的銀行供樓戶口,但實施是否
有時限,仍有待當局商議,一旦首置業主供款息率低於4厘,政府只會匯入相等供款;換
言之,若供款樓息低於4厘,業主可免息供樓。
中原(澳門)執行董事郭朝隆表示,300萬元的物業,其質素可跟香港中產樓王太古
城媲美;他認同政府措施有助穩定樓市,但估計無法令樓市返回高峰。25歲任職澳門教師
的黃嘉權對特首「好意」全不認同,「4厘係托市,要小市民接貴樓」。他指出,現時供
樓息率約為5厘,政府提供的利息補貼等如免息供款,但整體樓價偏高,政府此舉有如
「糖衣毒藥」。
中小企貸款保證額倡增11倍
對於比喻為「手手腳腳」的中小企,何厚鏵指澳門中小企雖然難與世界接軌,但「唔
去到最後一刻都唔會閂門、炒人」,故最重要是保障澳門中小企有充足資金周轉;
他明年
會多撥15億元予工商業發展基金,又會向立法會建議提高中小企銀行貸款保證總額至35億
元,較原來的3億元增加近11倍。
料人均獲萬元直接津貼
除了以上措施,何厚鏵派糖政策還包括加大政府公共投資額至102億元,興建首期輕
軌系統、公屋、加快舊區整治項目;又撥款1.26億元為全澳註冊學生提供1500元書簿津貼
,另外推出醫療券、弱勢家庭的特別補助和生活津貼,並準備提升敬老金金額。
對澳門市民來說,最吸引莫過於今年延續一大堆稅項優惠及現金分享計劃,包括減收
職業稅、增加免稅額、免收營業、印花稅、廣告牌照稅等,令政府減收11億元。立法會議
員吳國昌估計,每名澳門人普遍都獲得政府過萬元直接金錢津貼。
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