澳人首置业 政府代供4厘息 何厚铧施政报告再派糖200亿 (香港明报) 11月12日 星期三 05:05 明报记者　陈朗昇 澳门报道 　　在金沙集团暂停所有澳门发展，经济淡风吹至澳门下，任期只剩一年的澳门行政长官 何厚铧出人意料地延续多项「派糖」政策，涉及金额近200亿澳门元（下同），其中「落 重药」在楼市，推出双重买楼优惠，补贴首次置业的澳门人4厘利息开支，政府为楼价首 期担保，置业者只需付楼价10%便可做业主。 　　何厚铧在施政报告後的记者会，妙论自己的公共理财理念，「在艰难日子最重要是保 住元气，即系保住手手脚脚；本来食四五餐，而家食三四餐，瘦Ｄ唔紧要，最重要系Ｄ手 手脚脚，如果甩一两只手指、脚指，过几年有金执都执唔到」。 　　他解释，澳门市场极度依赖外向型服务，所以在外围经济不景时，需要蓬勃内需维持 经济活跃。 　　面对逐步下跌的楼市，何厚铧大刀阔斧地推出两项置业优惠，包括对首次置业的澳门 永久居民，如其购买物业价值在300万元或以下，政府不但会每月提供4厘利息补贴；又会 实行首期担保计划，买家只需缴付首期的10%，惟政府担保额不超过楼价两成；政府亦建 议永久把物业转移印花税由3%降至1%。 教师质疑「托市」 糖衣毒药 　　澳门政府消息人士指出，利息补贴供款会直接汇入业主的银行供楼户口，但实施是否 有时限，仍有待当局商议，一旦首置业主供款息率低於4厘，政府只会汇入相等供款；换 言之，若供款楼息低於4厘，业主可免息供楼。 　　中原（澳门）执行董事郭朝隆表示，300万元的物业，其质素可跟香港中产楼王太古 城媲美；他认同政府措施有助稳定楼市，但估计无法令楼市返回高峰。25岁任职澳门教师 的黄嘉权对特首「好意」全不认同，「4厘系托市，要小市民接贵楼」。他指出，现时供 楼息率约为5厘，政府提供的利息补贴等如免息供款，但整体楼价偏高，政府此举有如 「糖衣毒药」。 中小企贷款保证额倡增11倍 　　对於比喻为「手手脚脚」的中小企，何厚铧指澳门中小企虽然难与世界接轨，但「唔 去到最後一刻都唔会闩门、炒人」，故最重要是保障澳门中小企有充足资金周转；他明年 会多拨15亿元予工商业发展基金，又会向立法会建议提高中小企银行贷款保证总额至35亿 元，较原来的3亿元增加近11倍。 料人均获万元直接津贴 　　除了以上措施，何厚铧派糖政策还包括加大政府公共投资额至102亿元，兴建首期轻 轨系统、公屋、加快旧区整治项目；又拨款1.26亿元为全澳注册学生提供1500元书簿津贴 ，另外推出医疗券、弱势家庭的特别补助和生活津贴，并准备提升敬老金金额。 　　对澳门市民来说，最吸引莫过於今年延续一大堆税项优惠及现金分享计划，包括减收 职业税、增加免税额、免收营业、印花税、广告牌照税等，令政府减收11亿元。立法会议 员吴国昌估计，每名澳门人普遍都获得政府过万元直接金钱津贴。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.62.212.197 ※ 编辑: Praying 来自: 61.220.242.42 (11/13 17:17)