【華僑報專訪】日本有名的卡通動物Hello Kitty（吉蒂貓）將落戶本澳，特區政府已 批出路乙水城填海區一幅十萬多平方米土地，給主要由日港資合作財團投資興建Hello Kitty主題酒店的綜合體，而主題公園的設計佈局，政府正作分析。 　 據昨日出版特區公報刊登第二／二００六號運輸工務司長批示稱，政府以租賃制度及 免除公開競投方式，批出一幅位於路乙水城填海區，鄰近路環電廠圓形地面積一０六０一 五平方米的土地，用作興建一座酒店綜合體，而該承批發展商名為「澳門主題公園渡假村股 份公司」。 　 該地段將興建Hello Kitty主題酒店的綜合體，據悉，財團已向工務部門遞交了建設意 念的諮詢圖則，稍後獲政府同意就會遞交建築的細部圖則。 　 政府批出這幅土地的價值為澳門幣二億三千零九十七萬二千五百九十三元；其租賃的有 效期為二十五年，但該租賃期限可按照適用法例連續續期。至於租金方面，財團每年需向 政府繳付二百四十二萬七千九百元。 　財團要向政府繳付二億多元溢價金的方式如下：在接納與政府的合同條件時，先繳付澳 門幣七千七百萬元；餘款一億五千三百九十七萬二千五百九十三元，連同年利率百分之五 的利息，分五期繳付，以半年為一期，每期金額相等，即本金連利息合共三千三百一十四 萬二千一百一十七元。 　 此外，批給土地所興建一座酒店綜合體，其建築面積按用途分配如下：（一）四星級酒 店一二五五一０平方米；（二）停車場一五五二五平方米；（三）室外範圍三九０００平 方米。 　 據特區公報所載的附件合同稱，一、澳門主題公園渡假村股份有限公司，總辦事處設於 澳門南灣大馬路四０九號中國法律大廈二十四字樓Ｂ座，註冊於商業及動產登記局第一八 六三三（ＳＯ）號，透過二零零四年七月十四日向行政長官呈交的申請書，請求以租賃制 度及免除公開競投方式批出一幅位於路乙水城填海區，鄰近路環電廠圓形地，面積二十萬 平方米的土地，用作興建一座主題公園及酒店綜合體。 　 根據遞交的計劃，該工程由一個中央廣場連酒店及一個公園所組成。除遊樂設施外，主 題公園還包括一個美食廣場和商業區（廠家直銷中心）。該計劃還預計興建一個約有二千 個泊車位的停車場，以及計程車和旅遊車輛的上落客區。 　 不過，鑒於工程的規模，當局要求申請公司遞交一份分拆主題公園與酒店的建議書，以 便能以不同憑證取得各個用途所需的土地。因此，申請公司於二零零五年五月十三日遞交 一份將土地分成為兩個地段的建議書，當中一幅面積十萬零六千平方米，以租賃制度批出 ，用作興建一座的酒店綜合體，並包括停車場及室外範圍；另一幅面積九萬四千平方米的 土地，則用作興建主題公園及一個停車場，但現正對其設計佈局進行深入的分析。 　 該計劃是得到了建設發展辦公室、民航局、民政總署、旅遊局及土地工務運輸局有權 限附屬單位的一般性贊同意見。而考慮到有關工程能促進和加強旅遊業的發展，其所涉及 的工程金額及將提供的就業機會，工務局計算回報及編製批給合同擬本。申請公司透過０ 五年八月十日的聲明書，表示同意合同的條件。 只能說句.. 澳門政府賺翻了... --

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