【华侨报专访】日本有名的卡通动物Hello Kitty（吉蒂猫）将落户本澳，特区政府已 批出路乙水城填海区一幅十万多平方米土地，给主要由日港资合作财团投资兴建Hello Kitty主题酒店的综合体，而主题公园的设计布局，政府正作分析。 　 据昨日出版特区公报刊登第二／二００六号运输工务司长批示称，政府以租赁制度及 免除公开竞投方式，批出一幅位於路乙水城填海区，邻近路环电厂圆形地面积一０六０一 五平方米的土地，用作兴建一座酒店综合体，而该承批发展商名为「澳门主题公园渡假村股 份公司」。 　 该地段将兴建Hello Kitty主题酒店的综合体，据悉，财团已向工务部门递交了建设意 念的谘询图则，稍後获政府同意就会递交建筑的细部图则。 　 政府批出这幅土地的价值为澳门币二亿三千零九十七万二千五百九十三元；其租赁的有 效期为二十五年，但该租赁期限可按照适用法例连续续期。至於租金方面，财团每年需向 政府缴付二百四十二万七千九百元。 　财团要向政府缴付二亿多元溢价金的方式如下：在接纳与政府的合同条件时，先缴付澳 门币七千七百万元；余款一亿五千三百九十七万二千五百九十三元，连同年利率百分之五 的利息，分五期缴付，以半年为一期，每期金额相等，即本金连利息合共三千三百一十四 万二千一百一十七元。 　 此外，批给土地所兴建一座酒店综合体，其建筑面积按用途分配如下：（一）四星级酒 店一二五五一０平方米；（二）停车场一五五二五平方米；（三）室外范围三九０００平 方米。 　 据特区公报所载的附件合同称，一、澳门主题公园渡假村股份有限公司，总办事处设於 澳门南湾大马路四０九号中国法律大厦二十四字楼Ｂ座，注册於商业及动产登记局第一八 六三三（ＳＯ）号，透过二零零四年七月十四日向行政长官呈交的申请书，请求以租赁制 度及免除公开竞投方式批出一幅位於路乙水城填海区，邻近路环电厂圆形地，面积二十万 平方米的土地，用作兴建一座主题公园及酒店综合体。 　 根据递交的计划，该工程由一个中央广场连酒店及一个公园所组成。除游乐设施外，主 题公园还包括一个美食广场和商业区（厂家直销中心）。该计划还预计兴建一个约有二千 个泊车位的停车场，以及计程车和旅游车辆的上落客区。 　 不过，鉴於工程的规模，当局要求申请公司递交一份分拆主题公园与酒店的建议书，以 便能以不同凭证取得各个用途所需的土地。因此，申请公司於二零零五年五月十三日递交 一份将土地分成为两个地段的建议书，当中一幅面积十万零六千平方米，以租赁制度批出 ，用作兴建一座的酒店综合体，并包括停车场及室外范围；另一幅面积九万四千平方米的 土地，则用作兴建主题公园及一个停车场，但现正对其设计布局进行深入的分析。 　 该计划是得到了建设发展办公室、民航局、民政总署、旅游局及土地工务运输局有权 限附属单位的一般性赞同意见。而考虑到有关工程能促进和加强旅游业的发展，其所涉及 的工程金额及将提供的就业机会，工务局计算回报及编制批给合同拟本。申请公司透过０ 五年八月十日的声明书，表示同意合同的条件。 只能说句.. 澳门政府赚翻了... --

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