作者pandauky (Eddie Tseng)
看板London
標題[租屋] 尋找長租，預算1580pm
時間Wed Apr 25 11:28:37 2018
大家好！我是Eddie, 因為公司將調派我到倫敦，所以需要找尋長租的flat：）
房型:One bedroom flat(我和我太太)
價錢:1580pcm (希望包all bills 和council tax，可談)
預租時間:2018/05/18
條件:
1.近地鐵站，最好走路五分鐘可以到，公司位於monument station 和 bank station中間，不prefer轉線，所以希望在Central/Circle/District/Northern/Waterloo這些線上)，20分鐘車程內都可。
2.附近要有Fitness First/ Pure gym 或其他連鎖健身房。
3.預計坐5/18 or 5/19的班機往英國，所以到達希望看一下再行簽約。
聯絡方式:Facebook/E-mail:
[email protected]
如果有符合物件的朋友與我聯絡，很高興認識大家，謝謝！
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1F：→ SuperSheepy: 自己上Rightmove & zoopla看看 04/26 02:39
2F：→ SuperSheepy: 兩者都有靠地鐵站做搜尋的功能 04/26 02:44
3F：→ ahyang: 包bill和council tax不見得對你有利。一來是你會需要用到 04/26 05:35
4F：→ ahyang: 住址證明的機會很多，二來是council tax本來就是occupier 04/26 05:37
5F：→ ahyang: 是納稅義務人。你這種條件的基本上是在找二房東，如果是要 04/26 05:38
6F：→ ahyang: 經濟壓力與人分租只住一個臥房就算了，如果你是自己有合理 04/26 05:40
7F：→ ahyang: 預算要自己租個flat，找個正規的仲介簽AST會比就有保障。 04/26 05:42
8F：→ Kukuxumusu: 這個預算找正規的仲介才是正解 包council tax這種 04/26 15:41
9F：→ Kukuxumusu: 沒聽過 因為那是實際住戶自己要申報的(不適用你的例子 04/26 15:41
10F：→ Kukuxumusu: 但舉例來說 版尚在應就學的學生都不用繳交council tax 04/26 15:42
11F：→ Kukuxumusu: 這樣就是要該住戶學生自己提供證明申請減免 所以不太 04/26 15:42
12F：→ Kukuxumusu: 可能變成房東包下這部分) bill可能還可以再討論 04/26 15:42
13F：→ Kukuxumusu: 基本上我的意見同上面ahyang大 你提出是台式作法 04/26 15:46
14F：→ Kukuxumusu: 但換到英國這樣的做法就對你很不利 建議用租房網站 04/26 15:46
15F：→ Kukuxumusu: 正規仲介下去談 你有開好英國帳戶或是工作上有保證人 04/26 15:47
16F：→ Kukuxumusu: 就會更快了 04/26 15:47
17F：→ Kukuxumusu: 我最高紀錄是一周就入住 最長是兩周 都是在倫敦找租屋 04/26 15:59
18F：→ pandauky: 謝謝各位的回覆！！！因為我們公司的住房補助是認租金， 04/26 16:23
19F：→ pandauky: 所以才想說要找找看包tax跟bill的就不用自己貼了，公司 04/26 16:23
20F：→ pandauky: 是有補助仲介費，所以我也會透過正規仲介，但怕找尋房子 04/26 16:23
21F：→ pandauky: 的時間太久，才會先開始找，我有用zoopla跟rightmove沿 04/26 16:23
22F：→ pandauky: 著地鐵站找！但還沒看到很滿意的物件！另外想請問，請問 04/26 16:23
23F：→ pandauky: 正規仲介指的是這些網站的仲介還是要去當地聯絡？ 04/26 16:23
24F：→ Kukuxumusu: 大部分這些網站的都算正規的仲介了 你多看幾次後會開 04/26 16:37
25F：→ Kukuxumusu: 使熟悉有很多重複出現多次的仲介 像KFH/dexter/foxton 04/26 16:38
26F：→ Kukuxumusu: barnard marcus...etc 就是連鎖的大型仲介 04/26 16:39
27F：→ Kukuxumusu: 我猜想你沒看到很滿意的物件大概是因為你第1點 04/26 16:40
28F：→ Kukuxumusu: 到bank 20分鐘內可以到的 表示你要住在第一區 就是市 04/26 16:40
29F：→ Kukuxumusu: 中心 那你的預算的物件就會很少或很不符合你期待 04/26 16:41
30F：→ Kukuxumusu: 大部分倫敦人都是住在地鐵2-3區以上外的 04/26 16:41
31F：→ Kukuxumusu: 像我是住在wimbledon這區域 我先生在st paul 04/26 16:41
32F：→ Kukuxumusu: 他通勤就很滿意這距離 這區域住起來又舒服 所以可能是 04/26 16:42
33F：→ Kukuxumusu: 把台灣的通勤投射過來 就會比較難找或要提高預算吧 04/26 16:43
34F：→ Kukuxumusu: 我以前往市中心通勤也是能接受30-40分鐘以上 單程的 04/26 16:44
35F：→ Kukuxumusu: 加上這種預算 住的選擇就會多很多了 04/26 16:44
36F：→ Kukuxumusu: 還有 1. 想住在地鐵站附近 要注意該地鐵站是否為陸面 04/26 16:45
37F：→ Kukuxumusu: 站 還是地下站 如果住陸面站附近 5分鐘距離你會被地鐵 04/26 16:45
38F：→ Kukuxumusu: 軌道聲吵到喔 真的會有點吵 不少人不能習慣 04/26 16:46
39F：→ Kukuxumusu: 你也可以考慮火車站 火車通勤 因為你的目的地位置 都 04/26 16:49
40F：→ Kukuxumusu: 算某些線路的火車可以打到的範圍內 可以考慮看看 04/26 16:50
41F：→ pandauky: 謝謝妳！我還真沒想到地鐵會吵的問題！我會再努力看 感 04/26 17:23
42F：→ pandauky: 謝妳的幫忙！ 04/26 17:23
43F：→ ahyang: 先找短期落腳處。你到時候不只要確認屋況，地點選擇也不是 04/26 21:51
44F：→ ahyang: 光看地圖算交通時間。區域的環境生活機能還是要實地逛過 04/26 21:53
45F：→ ahyang: 另外，即使是地下站，列車經過還是有可能吵的XD 04/26 21:55
46F：→ Kukuxumusu: 對齁 有的看似是地下站但其實是半地下式的 那個有回 04/26 23:26
47F：→ Kukuxumusu: 音效果 更吵我覺得XD（district line尤其）建議真的 04/26 23:26
48F：→ Kukuxumusu: 來了再看看比較好 04/26 23:26
49F：→ ahyang: 即使是piccadilly line或northern line這種深層地鐵，如果 04/27 00:07
50F：→ ahyang: 通過房屋下方或前方大馬路下，還是可能共振，在密閉廁所 04/27 00:07
51F：→ ahyang: 或小儲藏室以前放boiler tank那種更明顯。不過，這種位置 04/27 00:07
52F：→ ahyang: 通常應該會先被馬路上的車輛交通吵到... 04/27 00:07
53F：→ ahyang: 鐵軌經過附近的聲音其實double glazing acoustic windo技 04/27 00:12
54F：→ ahyang: 術上可以讓你覺得你樓上樓下左右鄰居更吵。不過租人家的 04/27 00:12
55F：→ ahyang: 房子房東應該不太會用到這種。有double glazing而且玻璃 04/27 00:12
56F：→ ahyang: 中間沒有年久滲入水氣已經很好了。 04/27 00:12
57F：→ pandauky: 謝謝各位的幫忙！！！ 04/27 22:34