作者pandauky (Eddie Tseng)
看板London
标题[租屋] 寻找长租，预算1580pm
时间Wed Apr 25 11:28:37 2018
大家好！我是Eddie, 因为公司将调派我到伦敦，所以需要找寻长租的flat：）
房型:One bedroom flat(我和我太太)
价钱:1580pcm (希望包all bills 和council tax，可谈)
预租时间:2018/05/18
条件:
1.近地铁站，最好走路五分钟可以到，公司位於monument station 和 bank station中间，不prefer转线，所以希望在Central/Circle/District/Northern/Waterloo这些线上)，20分钟车程内都可。
2.附近要有Fitness First/ Pure gym 或其他连锁健身房。
3.预计坐5/18 or 5/19的班机往英国，所以到达希望看一下再行签约。
联络方式:Facebook/E-mail:
[email protected]
如果有符合物件的朋友与我联络，很高兴认识大家，谢谢！
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1F：→ SuperSheepy: 自己上Rightmove & zoopla看看 04/26 02:39
2F：→ SuperSheepy: 两者都有靠地铁站做搜寻的功能 04/26 02:44
3F：→ ahyang: 包bill和council tax不见得对你有利。一来是你会需要用到 04/26 05:35
4F：→ ahyang: 住址证明的机会很多，二来是council tax本来就是occupier 04/26 05:37
5F：→ ahyang: 是纳税义务人。你这种条件的基本上是在找二房东，如果是要 04/26 05:38
6F：→ ahyang: 经济压力与人分租只住一个卧房就算了，如果你是自己有合理 04/26 05:40
7F：→ ahyang: 预算要自己租个flat，找个正规的仲介签AST会比就有保障。 04/26 05:42
8F：→ Kukuxumusu: 这个预算找正规的仲介才是正解 包council tax这种 04/26 15:41
9F：→ Kukuxumusu: 没听过 因为那是实际住户自己要申报的(不适用你的例子 04/26 15:41
10F：→ Kukuxumusu: 但举例来说 版尚在应就学的学生都不用缴交council tax 04/26 15:42
11F：→ Kukuxumusu: 这样就是要该住户学生自己提供证明申请减免 所以不太 04/26 15:42
12F：→ Kukuxumusu: 可能变成房东包下这部分) bill可能还可以再讨论 04/26 15:42
13F：→ Kukuxumusu: 基本上我的意见同上面ahyang大 你提出是台式作法 04/26 15:46
14F：→ Kukuxumusu: 但换到英国这样的做法就对你很不利 建议用租房网站 04/26 15:46
15F：→ Kukuxumusu: 正规仲介下去谈 你有开好英国帐户或是工作上有保证人 04/26 15:47
16F：→ Kukuxumusu: 就会更快了 04/26 15:47
17F：→ Kukuxumusu: 我最高纪录是一周就入住 最长是两周 都是在伦敦找租屋 04/26 15:59
18F：→ pandauky: 谢谢各位的回覆！！！因为我们公司的住房补助是认租金， 04/26 16:23
19F：→ pandauky: 所以才想说要找找看包tax跟bill的就不用自己贴了，公司 04/26 16:23
20F：→ pandauky: 是有补助仲介费，所以我也会透过正规仲介，但怕找寻房子 04/26 16:23
21F：→ pandauky: 的时间太久，才会先开始找，我有用zoopla跟rightmove沿 04/26 16:23
22F：→ pandauky: 着地铁站找！但还没看到很满意的物件！另外想请问，请问 04/26 16:23
23F：→ pandauky: 正规仲介指的是这些网站的仲介还是要去当地联络？ 04/26 16:23
24F：→ Kukuxumusu: 大部分这些网站的都算正规的仲介了 你多看几次後会开 04/26 16:37
25F：→ Kukuxumusu: 使熟悉有很多重复出现多次的仲介 像KFH/dexter/foxton 04/26 16:38
26F：→ Kukuxumusu: barnard marcus...etc 就是连锁的大型仲介 04/26 16:39
27F：→ Kukuxumusu: 我猜想你没看到很满意的物件大概是因为你第1点 04/26 16:40
28F：→ Kukuxumusu: 到bank 20分钟内可以到的 表示你要住在第一区 就是市 04/26 16:40
29F：→ Kukuxumusu: 中心 那你的预算的物件就会很少或很不符合你期待 04/26 16:41
30F：→ Kukuxumusu: 大部分伦敦人都是住在地铁2-3区以上外的 04/26 16:41
31F：→ Kukuxumusu: 像我是住在wimbledon这区域 我先生在st paul 04/26 16:41
32F：→ Kukuxumusu: 他通勤就很满意这距离 这区域住起来又舒服 所以可能是 04/26 16:42
33F：→ Kukuxumusu: 把台湾的通勤投射过来 就会比较难找或要提高预算吧 04/26 16:43
34F：→ Kukuxumusu: 我以前往市中心通勤也是能接受30-40分钟以上 单程的 04/26 16:44
35F：→ Kukuxumusu: 加上这种预算 住的选择就会多很多了 04/26 16:44
36F：→ Kukuxumusu: 还有 1. 想住在地铁站附近 要注意该地铁站是否为陆面 04/26 16:45
37F：→ Kukuxumusu: 站 还是地下站 如果住陆面站附近 5分钟距离你会被地铁 04/26 16:45
38F：→ Kukuxumusu: 轨道声吵到喔 真的会有点吵 不少人不能习惯 04/26 16:46
39F：→ Kukuxumusu: 你也可以考虑火车站 火车通勤 因为你的目的地位置 都 04/26 16:49
40F：→ Kukuxumusu: 算某些线路的火车可以打到的范围内 可以考虑看看 04/26 16:50
41F：→ pandauky: 谢谢你！我还真没想到地铁会吵的问题！我会再努力看 感 04/26 17:23
42F：→ pandauky: 谢你的帮忙！ 04/26 17:23
43F：→ ahyang: 先找短期落脚处。你到时候不只要确认屋况，地点选择也不是 04/26 21:51
44F：→ ahyang: 光看地图算交通时间。区域的环境生活机能还是要实地逛过 04/26 21:53
45F：→ ahyang: 另外，即使是地下站，列车经过还是有可能吵的XD 04/26 21:55
46F：→ Kukuxumusu: 对齁 有的看似是地下站但其实是半地下式的 那个有回 04/26 23:26
47F：→ Kukuxumusu: 音效果 更吵我觉得XD（district line尤其）建议真的 04/26 23:26
48F：→ Kukuxumusu: 来了再看看比较好 04/26 23:26
49F：→ ahyang: 即使是piccadilly line或northern line这种深层地铁，如果 04/27 00:07
50F：→ ahyang: 通过房屋下方或前方大马路下，还是可能共振，在密闭厕所 04/27 00:07
51F：→ ahyang: 或小储藏室以前放boiler tank那种更明显。不过，这种位置 04/27 00:07
52F：→ ahyang: 通常应该会先被马路上的车辆交通吵到... 04/27 00:07
53F：→ ahyang: 铁轨经过附近的声音其实double glazing acoustic windo技 04/27 00:12
54F：→ ahyang: 术上可以让你觉得你楼上楼下左右邻居更吵。不过租人家的 04/27 00:12
55F：→ ahyang: 房子房东应该不太会用到这种。有double glazing而且玻璃 04/27 00:12
56F：→ ahyang: 中间没有年久渗入水气已经很好了。 04/27 00:12
57F：→ pandauky: 谢谢各位的帮忙！！！ 04/27 22:34