[房屋資訊] 1. 地點：苗栗竹南 2. 屋齡：7年 3. 原貸款：剩餘510萬(穩定還款3年) 4. 權狀坪數：35坪 5. 房屋類型：電梯華廈(有車位) 6. 預估房價：約1000萬 7. 貸款目的：購屋或抵押貸款 8. 預計貸款金額：400萬 9. 預計貸款利率：3%以下 10.預計貸款年限：30年 11.寬限期：皆可 [貸款人資訊] 1. 年齡：34歲 2. 職業：公職 3. 薪轉：玉山銀行 4. 年收：約9X萬 (112年家庭合併所得約160萬，夫妻目前月薪約12萬，太太非公職) 5. 信用正常：多家信用卡還款正常 - 現況：夫妻共同持有1房，先生為貸款人，太太為保證人，此條件下太太是否符合首購身分？或不符合需要如何辦理才可符合首購？ 持有7年華廈，欲購入27年透天，因資金有限，有諸多疑問還請協助評估解答 方案： （一）同步出售華廈獲取資金、購入透天 （二）持有華廈、考慮其他資金取得方式 （三）華廈僅持有3年，若換屋是否符合小換大重購或其他優惠？ 煩請版友協助解惑，歡迎站內信，謝謝 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.194.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Loan/M.1727622266.A.090.html