[房屋资讯] 1. 地点：苗栗竹南 2. 屋龄：7年 3. 原贷款：剩余510万(稳定还款3年) 4. 权状坪数：35坪 5. 房屋类型：电梯华厦(有车位) 6. 预估房价：约1000万 7. 贷款目的：购屋或抵押贷款 8. 预计贷款金额：400万 9. 预计贷款利率：3%以下 10.预计贷款年限：30年 11.宽限期：皆可 [贷款人资讯] 1. 年龄：34岁 2. 职业：公职 3. 薪转：玉山银行 4. 年收：约9X万 (112年家庭合并所得约160万，夫妻目前月薪约12万，太太非公职) 5. 信用正常：多家信用卡还款正常 - 现况：夫妻共同持有1房，先生为贷款人，太太为保证人，此条件下太太是否符合首购身分？或不符合需要如何办理才可符合首购？ 持有7年华厦，欲购入27年透天，因资金有限，有诸多疑问还请协助评估解答 方案： （一）同步出售华厦获取资金、购入透天 （二）持有华厦、考虑其他资金取得方式 （三）华厦仅持有3年，若换屋是否符合小换大重购或其他优惠？ 烦请版友协助解惑，欢迎站内信，谢谢 --

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