※ 引述《a0955837230 (魚子醬~*)》之銘言： : 小弟最近想購屋 想問問看房貸 : 但是好像不是很好貸 想詢問一下大家建議 : 預計頭款250 貸500~700 : 目前沒有工作 想找出租套房以租金繳房貸的方式 : 27歲 信用聯徵正常 曾握有超過50張信用卡 : 現在只留下三張 但是都有正常使用 : 如果以這種情況去貸款有可能麻?? : 沒有其他房產 希望能用青年貸款首購 : 希望板上大哥們提點 版友 您好； 一、銀行針對房屋貸款，最重視的條件就是『借款人未來的還款展望』； 以您無業、雖可以支付較高金額的頭期款~但我認為銀行不會喜歡版友的現況， 非常有可能會給予刁難！ 二、您要找的物件等於是『坐享其成(已隔成套房的投資物件)』， 以目前各家銀行的房貸主力均以『承辦自住客』而言； 版友的無業與物件分析、貸款成數絕對會低到不行， 加上銀行對於以套房物件的利率均已經提高許多， 整體投報率~恐不會如版友預期來得高。 別想太多、因為這一塊的變化早已不是版友您能夠想像預期的... 如有疑問歡迎再來信討論~ 曾擔任美商銀行風管部、具貸款徵授信實務經驗的Jerry --

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