※ 引述《a0955837230 (鱼子酱~*)》之铭言： : 小弟最近想购屋 想问问看房贷 : 但是好像不是很好贷 想询问一下大家建议 : 预计头款250 贷500~700 : 目前没有工作 想找出租套房以租金缴房贷的方式 : 27岁 信用联徵正常 曾握有超过50张信用卡 : 现在只留下三张 但是都有正常使用 : 如果以这种情况去贷款有可能麻?? : 没有其他房产 希望能用青年贷款首购 : 希望板上大哥们提点 版友 您好； 一、银行针对房屋贷款，最重视的条件就是『借款人未来的还款展望』； 以您无业、虽可以支付较高金额的头期款~但我认为银行不会喜欢版友的现况， 非常有可能会给予刁难！ 二、您要找的物件等於是『坐享其成(已隔成套房的投资物件)』， 以目前各家银行的房贷主力均以『承办自住客』而言； 版友的无业与物件分析、贷款成数绝对会低到不行， 加上银行对於以套房物件的利率均已经提高许多， 整体投报率~恐不会如版友预期来得高。 别想太多、因为这一块的变化早已不是版友您能够想像预期的... 如有疑问欢迎再来信讨论~ 曾担任美商银行风管部、具贷款徵授信实务经验的Jerry --

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