各位前輩大家好！ 看到我又上來回文就知道一定是不甚順利了 簡單概述一下目前狀況 1. 目前我的收入是早上的代課、下午的課輔跟家教約四萬左右，但程序關係學校薪資要下個月(教完後的月份)才拿得到，所以現在月底非常艱難。 2. 已經問過郵局，我根本無法過任何門檻，沒穩定工作、沒所得。 3. 目前只能繼續跟農會貸 2萬/月，或是轉貸 1.2萬/月 但要撐20年 總共三百萬的超不划算利率。 4. 朋友沒有這巨額資金能讓我週轉，想想也是，誰有180萬的閒錢能借人運用，這條路著實斷了。 以上，跟許多人也討論過， 大部份不建議把房子賣掉， 畢竟終其一生可能都買不起第二棟了， 都建議我降低貸款月付， 咬牙把房貸還完， 但屋漏偏逢連夜雨， 本來要租房間的房客又臨時退租， 暫時有燃眉之勢。 今天上來的主要原因是想請問， 有沒有銀行能跟我談一下貸款， 我打算改由我為借款人、我媽當提供擔保品的人， 貸款金額180萬，每個月約還1萬左右(不太懂利率) 期限大概是15年，藉此紓困。 不斷麻煩各位真是不好意思， 但這個半夜我又作了惡夢， 夢裡我媽跪求我給她兩到十萬的生活費， 我根本無力支付，只能相擁而哭， 我真的很想早日解決這個問題， 希望能早點讓我媽不再為錢所困， 謝謝，謝謝！ ※ 引述《asics1112 (Asics)》之銘言： : 各位閱歷豐碩的大大晚安 : 小弟正遭逢人生裡非常艱難的時期 : 希望有經驗的您能給予建言 : 故事背景： : 前年我爸媽離了婚 : 我爸給了我媽兩條路 : 1. 給一百萬，我媽帶著我離開。 : 2. 房子留給我們，但附著當初他以房子抵押的貸款（20000/月） : 於是家母為了我們的居住與安定 : 選擇背下了房貸 : 故事開始： : 我爸給我們緩衝兩年 : 因此房貸幫我們還到今年九月 : 而我去年才畢業 : 畢業後到國小實習並準備考試 : 可惜的是沒應屆考上 : 只有個小小代課老師撐著家計 : 於是乎 : 我現在薪水約莫三萬多 : 扣掉即將到來的房貸兩萬 : 剩餘一萬要養家 養我媽 我自己隨便 : 根本不敷使用 : 因此想轉貸降低每月定款 : 核心問題： : 我現在不是穩定工作 : 我媽也沒有工作 : 有辦法貸到180萬嗎？ : 原是跟農會借貸 : 但每月還的金額過高 : 想換別的方案卻是每月12000還20年（總計逾三百萬） : 我的想法是轉向其他金融機構借一筆（約180萬）還給農會，再每月一萬上下的金額還給該金融機構，不知是否可行？ : 額外設定： : 1. 我媽年逾半百多，婚後無業，難以重返職場，且體弱多恙，無法工作。 : 2. 我媽名下有這間房子，根本無法申請任何補助。 : 3. 還有個姐姐，但薪水只有兩萬，扣除花用，每月約給5000，且不願付房貸想嫁出（現居男友家） : 4. 代課時數不穩定，加一加才三萬多，且寒暑假無薪水... : 結語： : 我的方式比較笨 : 1. 是兼家教或兼差，湊到破四萬。 : 2. 跟有資金的人借180萬，每月攤還一萬多約莫10或15年還完、但我身邊也都是剛畢業的學生，此計難行。 : 3. 這本該是家務事自理的，但我真的不知道該如何解決這個問題，沒有任何機構幫得上忙，也不清楚這些運作，希望有法子或建議的您能提供我方法，我真的不想在看到我媽每天愁眉苦臉輾轉反側的樣子了。謝謝你們。 --

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