各位前辈大家好！ 看到我又上来回文就知道一定是不甚顺利了 简单概述一下目前状况 1. 目前我的收入是早上的代课、下午的课辅跟家教约四万左右，但程序关系学校薪资要下个月(教完後的月份)才拿得到，所以现在月底非常艰难。 2. 已经问过邮局，我根本无法过任何门槛，没稳定工作、没所得。 3. 目前只能继续跟农会贷 2万/月，或是转贷 1.2万/月 但要撑20年 总共三百万的超不划算利率。 4. 朋友没有这巨额资金能让我周转，想想也是，谁有180万的闲钱能借人运用，这条路着实断了。 以上，跟许多人也讨论过， 大部份不建议把房子卖掉， 毕竟终其一生可能都买不起第二栋了， 都建议我降低贷款月付， 咬牙把房贷还完， 但屋漏偏逢连夜雨， 本来要租房间的房客又临时退租， 暂时有燃眉之势。 今天上来的主要原因是想请问， 有没有银行能跟我谈一下贷款， 我打算改由我为借款人、我妈当提供担保品的人， 贷款金额180万，每个月约还1万左右(不太懂利率) 期限大概是15年，藉此纾困。 不断麻烦各位真是不好意思， 但这个半夜我又作了恶梦， 梦里我妈跪求我给她两到十万的生活费， 我根本无力支付，只能相拥而哭， 我真的很想早日解决这个问题， 希望能早点让我妈不再为钱所困， 谢谢，谢谢！ ※ 引述《asics1112 (Asics)》之铭言： : 各位阅历丰硕的大大晚安 : 小弟正遭逢人生里非常艰难的时期 : 希望有经验的您能给予建言 : 故事背景： : 前年我爸妈离了婚 : 我爸给了我妈两条路 : 1. 给一百万，我妈带着我离开。 : 2. 房子留给我们，但附着当初他以房子抵押的贷款（20000/月） : 於是家母为了我们的居住与安定 : 选择背下了房贷 : 故事开始： : 我爸给我们缓冲两年 : 因此房贷帮我们还到今年九月 : 而我去年才毕业 : 毕业後到国小实习并准备考试 : 可惜的是没应届考上 : 只有个小小代课老师撑着家计 : 於是乎 : 我现在薪水约莫三万多 : 扣掉即将到来的房贷两万 : 剩余一万要养家 养我妈 我自己随便 : 根本不敷使用 : 因此想转贷降低每月定款 : 核心问题： : 我现在不是稳定工作 : 我妈也没有工作 : 有办法贷到180万吗？ : 原是跟农会借贷 : 但每月还的金额过高 : 想换别的方案却是每月12000还20年（总计逾三百万） : 我的想法是转向其他金融机构借一笔（约180万）还给农会，再每月一万上下的金额还给该金融机构，不知是否可行？ : 额外设定： : 1. 我妈年逾半百多，婚後无业，难以重返职场，且体弱多恙，无法工作。 : 2. 我妈名下有这间房子，根本无法申请任何补助。 : 3. 还有个姐姐，但薪水只有两万，扣除花用，每月约给5000，且不愿付房贷想嫁出（现居男友家） : 4. 代课时数不稳定，加一加才三万多，且寒暑假无薪水... : 结语： : 我的方式比较笨 : 1. 是兼家教或兼差，凑到破四万。 : 2. 跟有资金的人借180万，每月摊还一万多约莫10或15年还完、但我身边也都是刚毕业的学生，此计难行。 : 3. 这本该是家务事自理的，但我真的不知道该如何解决这个问题，没有任何机构帮得上忙，也不清楚这些运作，希望有法子或建议的您能提供我方法，我真的不想在看到我妈每天愁眉苦脸辗转反侧的样子了。谢谢你们。 --

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