作者ABC180 (銀行貸款顧問^^)
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標題[情報] 豪宅貸款「口頭管制」9月幾乎掛零
時間Mon Oct 1 20:27:31 2012
【聯合報／羅兩莎╱台北報導 2012年09月28日】
由於房貸額度近滿水位，土地銀行和合庫銀等大型銀行最近針對豪宅祭出「口頭管制」措
施，「口頭」通知營業單位，保守承做豪宅貸款。
在豪宅貸款成數和利率方面，目前貸款成數已自6成降至5成，貸款利率全面由2.8%起跳；
在各銀行緊縮豪宅貸款後，9月份豪宅貸款幾乎掛零。
土銀指出，因房貸額度幾近滿檔，而豪宅貸款金額又動輒數千萬元、「很占額度」，為避
免房貸破表，土銀已經口頭通知營業單位，「慎選」豪宅貸款案件。
土銀解釋，由於可供承做房貸額度有限，該行必須空出部分額度承做首次購屋及青年安心
成家等政策房貸專案，因而對豪宅貸款採取「口頭管制」措施。
豪宅指的是，雙北市區域內價值8000萬元以上，非雙北地區價值5000萬元以上的高價住宅
，央行統計，7、8月分豪宅貸款件數分別為34 戶和49戶，大部分貸款案落在台北市，
且以民營銀行承做居多。
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