作者ABC180 (银行贷款顾问^^)
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标题[情报] 豪宅贷款「口头管制」9月几乎挂零
时间Mon Oct 1 20:27:31 2012
【联合报／罗两莎╱台北报导 2012年09月28日】
由於房贷额度近满水位，土地银行和合库银等大型银行最近针对豪宅祭出「口头管制」措
施，「口头」通知营业单位，保守承做豪宅贷款。
在豪宅贷款成数和利率方面，目前贷款成数已自6成降至5成，贷款利率全面由2.8%起跳；
在各银行紧缩豪宅贷款後，9月份豪宅贷款几乎挂零。
土银指出，因房贷额度几近满档，而豪宅贷款金额又动辄数千万元、「很占额度」，为避
免房贷破表，土银已经口头通知营业单位，「慎选」豪宅贷款案件。
土银解释，由於可供承做房贷额度有限，该行必须空出部分额度承做首次购屋及青年安心
成家等政策房贷专案，因而对豪宅贷款采取「口头管制」措施。
豪宅指的是，双北市区域内价值8000万元以上，非双北地区价值5000万元以上的高价住宅
，央行统计，7、8月分豪宅贷款件数分别为34 户和49户，大部分贷款案落在台北市，
且以民营银行承做居多。
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