你好, 我是林口本地的土地仲介,關於你的問題 要看您的實際需求,林口的住一用地建蔽40% 容積120% 住二建蔽50%,容積率150%,以住一及住二用地的基地而言,建築基地線臨路 須退縮四米,後院須退縮三米,兩側建築線距基地線須各留兩米 但住二用地的話若只留單邊可留三米 就以上之基本原則再來規劃基地利用 至於容積問題,建築規劃中的陽台雨遮等無牆之附屬建物通常可不計入容積, 一樓登記停車位亦可增加實際建坪容積,這個部份的問題可留給專業建築師來規劃 我們亦可提供這些評估的服務,不另收費 住一及住二用地之價格要視地段座落而定 較便宜的住一用地13~14萬有人賣,若地段座落有店面價值的25~26萬的住二用地也是 所在多有,真的端視您的偏好與實際需求再來作評估 我們在林口龜山的可售土地有數百筆,歡迎您有空時來我們這裏坐坐, 交換一下意見!敝姓王 電話 2601-2762 --

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