你好, 我是林口本地的土地仲介,关於你的问题 要看您的实际需求,林口的住一用地建蔽40% 容积120% 住二建蔽50%,容积率150%,以住一及住二用地的基地而言,建筑基地线临路 须退缩四米,後院须退缩三米,两侧建筑线距基地线须各留两米 但住二用地的话若只留单边可留三米 就以上之基本原则再来规划基地利用 至於容积问题,建筑规划中的阳台雨遮等无墙之附属建物通常可不计入容积, 一楼登记停车位亦可增加实际建坪容积,这个部份的问题可留给专业建筑师来规划 我们亦可提供这些评估的服务,不另收费 住一及住二用地之价格要视地段座落而定 较便宜的住一用地13~14万有人卖,若地段座落有店面价值的25~26万的住二用地也是 所在多有,真的端视您的偏好与实际需求再来作评估 我们在林口龟山的可售土地有数百笔,欢迎您有空时来我们这里坐坐, 交换一下意见!敝姓王 电话 2601-2762 --

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