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一、甲將土地、汽車及方屋贈與乙,並約定乙應在該土地上建一籃球場供附近學 生打球用,試分別說明下列問題: (一)嗣經查明建造籃球場所需經費超過該土地之價值,且該土地有部分係水利用 地,依法律規定不能供建築籃球場使用,甲乙間發生如何之法律效果? (二)甲交付於乙之汽車係盜贓物,房屋係海砂屋,乙得對甲為如何之主張?可否 請求甲為損害賠償? (三)本件若發生乙故意不法侵害甲,甲憂傷過度因而死亡,甲之繼承人丙得否撤 銷贈與?又若乙故意不法侵害甲之配偶,甲憂傷過度因而死亡,甲之繼承人 丙得否撤銷贈與? 二、甲出賣鋼琴一架及彩色包裝紙一千張於乙,試分別說明下列問題: (一)鋼琴之音色變調,惟鋼琴係經由乙依約試彈一個星期後,認為滿意始買受, 甲應否對乙負物的瑕疵擔保責任?乙得否請求甲修復該變調之鋼琴或更換 另行給付一架鋼琴? (二)彩色包裝紙會褪色,惟甲於訂約時故意告知乙不會褪色,乙得對甲行使如何 之瑕疵擔保請求權?又若本件係甲所交付之彩色包裝紙,與乙所提供之樣品 (貨樣)不符合,乙得對甲主張如何之權利? 三、甲以A房屋為乙設定抵押權後,將A房屋出租於丙,並由丙交付十萬元押租 金予甲。嗣因甲未能清償其對乙之債務,乙乃聲請法院強制執行拍賣A房屋, 由拍定人丁取得A房屋之所有權。試分別說明下列問題: (一)丙得否對丁主張其租賃權繼續存在?若本件係甲以A房屋出租於丙後,始將 A房屋為乙設定抵押權,其法律效果有無不同? (二)A房屋因承租人丙之同居人戊失火而致該房屋毀損,出租人(甲或丁)得對 丙、戊如何主張而請求損害賠償?丙得否以房屋毀損而請求減少租金? (三)租賃關係消滅時,丙欲取回其在A房屋加裝之冷氣機、電影設備等工作物, 出租人(甲或丁)得否拒絕其取回而主張償還該等工作物之現存增價額?丙 得向何人請求返還押租金? -- Charlie ◢ Charlie ◢ ◣ Charlie Charlie ▁ ◥ Charlie . Charlie .◥. ⊙ Hey!Shut up! . δ φ . . ◣ㄟ 修改dajidali ˋ\///\/.▄▄ ./ㄨ \\/ˊ▄▄ \|/ㄑ \|▄▄ by Armour --



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1F:推 aa369aa369:鋼琴回來了~白米跟熱水器呢? 01/19 02:38







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