一、甲将土地、汽车及方屋赠与乙，并约定乙应在该土地上建一篮球场供附近学 生打球用，试分别说明下列问题： （一）嗣经查明建造篮球场所需经费超过该土地之价值，且该土地有部分系水利用 地，依法律规定不能供建筑篮球场使用，甲乙间发生如何之法律效果？ （二）甲交付於乙之汽车系盗赃物，房屋系海砂屋，乙得对甲为如何之主张？可否 请求甲为损害赔偿？ （三）本件若发生乙故意不法侵害甲，甲忧伤过度因而死亡，甲之继承人丙得否撤 销赠与？又若乙故意不法侵害甲之配偶，甲忧伤过度因而死亡，甲之继承人 丙得否撤销赠与？ 二、甲出卖钢琴一架及彩色包装纸一千张於乙，试分别说明下列问题： （一）钢琴之音色变调，惟钢琴系经由乙依约试弹一个星期後，认为满意始买受， 甲应否对乙负物的瑕疵担保责任？乙得否请求甲修复该变调之钢琴或更换 另行给付一架钢琴？ （二）彩色包装纸会褪色，惟甲於订约时故意告知乙不会褪色，乙得对甲行使如何 之瑕疵担保请求权？又若本件系甲所交付之彩色包装纸，与乙所提供之样品 （货样）不符合，乙得对甲主张如何之权利？ 三、甲以Ａ房屋为乙设定抵押权後，将Ａ房屋出租於丙，并由丙交付十万元押租 金予甲。嗣因甲未能清偿其对乙之债务，乙乃声请法院强制执行拍卖Ａ房屋， 由拍定人丁取得Ａ房屋之所有权。试分别说明下列问题： （一）丙得否对丁主张其租赁权继续存在？若本件系甲以Ａ房屋出租於丙後，始将 Ａ房屋为乙设定抵押权，其法律效果有无不同？ （二）Ａ房屋因承租人丙之同居人戊失火而致该房屋毁损，出租人（甲或丁）得对 丙、戊如何主张而请求损害赔偿？丙得否以房屋毁损而请求减少租金？ （三）租赁关系消灭时，丙欲取回其在Ａ房屋加装之冷气机、电影设备等工作物， 出租人（甲或丁）得否拒绝其取回而主张偿还该等工作物之现存增价额？丙 得向何人请求返还押租金？ -- Charlie ◣ ◢ Charlie ◣ ◢ ◣ ◤ Charlie ◢ ◣ Charlie ◢ ◣ ◢ ▁ ◥ Charlie ⊙ .◣ Charlie ⊙ .◥ ◤. ⊙ Hey!Shut up! ㄟ◥ ㄧ ╯ ㄟ◥ ㄧ ╯ ◥▂ ◢ . δ ◢ φ ◢ . . ◣ㄟ 修改dajidali ˋ\///\/.◥▄▄◤ ./ㄨ \\/ˊ◥▄▄◤ \|/ㄑ \|/ˊ◥▄▄◤ by Armour --

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