作者hellosoap (蟹老闆)
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標題[考古] 972 陳榮隆師 民法物權 期末考
時間Mon Jun 8 16:52:15 2009
一、甲分別向乙、丙融資貸款新台幣（下同）2000萬元及3000萬元，並將其A地設定
最高限額抵押權於乙後，復設定普通抵押權於丙，嗣後乙將對甲之貸款債權與丁
，丙將對甲之貸款債權設定質權於戊之1000萬元之貸款。試問：乙實行抵押權A地
以4000萬元拍定時，應如何分配？（40分）
二、A、B二地相比鄰，甲將自己名下之A建地設定地上權於乙，但尚未交付A地於乙使用
；丙、丁、戊三人，醵資購買B耕地，應有部分登記各三分之一，但三人尚未決定
如何使用B地。戊擅自在A、B二地上，興建一棟超大之C違章建築居住。試問：戊
在C建築居住達二十年後，得否主張依時效取得，請求登記為A、B二地之地上權人？
（60分）
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